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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Boudry - 119 m²

Bellissimo appartamento di 4,5 stanze con terrazza e ascensore

Locali4.5
Superficie abitabile119 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

2017 Boudry

Dati generali

Riferimento
NYBE-772Y-1309
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2020
Locali
4.5
Superficie abitabile
119 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo splendido appartamento moderno di 4,5 locali con ascensore gode di una posizione particolarmente ricercata, di fronte alla riserva naturale del Pervou e a pochi passi da scuole, negozi e fermata del tram. Si trova in una piccola proprietà condominiale di soli cinque appartamenti, che garantisce un ambiente tranquillo e piacevole, arricchito da due giardini comuni.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso. La cucina a vista, moderna e dotata di un elegante piano di lavoro in granito, si estende sul soggiorno, che vanta un magnifico soffitto in legno che conferisce molto carattere. Un’ampia vetrata dà accesso a un balcone di 12 m², orientato a sud-ovest e dotato di un tenda da sole elettrica.

La zona notte è composta da tre comode camere da letto di 14 m², 14 m² e 18 m². Tutte le stanze godono di un’esposizione a sud e di ampie finestre a tutta altezza.

L’appartamento dispone di due bagni. Il primo comprende un lavabo, un WC e una doccia a filo pavimento dal design moderno. Il secondo è dotato di una vasca da bagno e di una colonna di lavaggio privata.

Due posti auto privati: un posto all’aperto (in più 15’000 CHF) nel cortile condominiale e un ampio posto auto nel parcheggio sotterraneo (in più 30’000 CHF). Una cantina privata e uno spazio comune per le biciclette completano in modo utile questo immobile.

L’edificio è dotato di una caldaia a pellet e di pannelli fotovoltaici, che consentono di ottimizzare il consumo energetico e di ridurre i costi. Anche

gli spazi esterni rappresentano un vero e proprio valore aggiunto. Il giardino comune a sud offre un tavolo da picnic e un’area giochi, mentre il giardino a nord è dotato di un campo da bocce.

I dati tecnici e le informazioni riportate in questo documento non sono vincolanti

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Ce bel appartement moderne de 4,5 pièces avec ascenseur jouit d'un emplacement particulièrement recherché, face à la réserve naturelle du Pervou et à quelques pas des écoles, des commerces ainsi que d'un arrêt de tram. Il se situe dans une petite copropriété de cinq appartements seulement, garantissant un environnement paisible et agréable, agrémenté de deux jardins communs.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée d'un élégant plan de travail en granit, se prolonge sur le séjour. Celui-ci possède un superbe plafond en bois qui apporte beaucoup de cachet. Une large baie vitrée donne accès à un balcon de 12 m², idéalement orienté au sud-ouest et équipé d'un store électrique.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14 m², 14 m² et 18 m². Toutes bénéficient d'une exposition plein sud ainsi que de grandes fenêtres jusqu'au sol.

L'appartement dispose de deux salles d'eau. La première comprend un lavabo, un WC et une douche à l'italienne au design moderne. La seconde est équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage privative.

Deux places de stationnement privatives : une place extérieure (en sus 15'000.- CHF) dans la cour de la copropriété ainsi qu'une spacieuse place dans le parking souterrain (en sus 30'000.- CHF). Une cave privative et un espace à vélos commun complètent utilement ce bien.

Le bâtiment est équipé d'une chaudière à pellets ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de réduire les charges.

Les aménagements extérieurs constituent également un véritable atout. Le jardin commun situé au sud propose une table de pique-nique et une place de jeux, tandis que le jardin du nord est agrémenté d'un terrain de pétanque.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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Comodità

Esterno
  • Parcheggio
  • Garage

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