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Appartamento con 3.5 locali in vendita in Brissago - 60 m²

Lago Maggiore PPP1

Locali3.5
Superficie abitabile60 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 390'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Via Porbetto 27, 6614 Brissago

Dati generali

Riferimento
V260405DZ
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2018
Locali
3.5
Numero di livelli del bene
2
Superficie terreno
821 m²
Superficie abitabile
60 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Deliziosa 3.5-Zimmer-Wohnung con vista lago e giardino privato a Brissago

In posizione elevata a Brissago, immersa nella quiete e nella luce naturale che caratterizzano il Lago Maggiore, offriamo una deliziosa 3.5-Zimmer-Wohnung al piano terra di un edificio con due unità abitative (piano terra e primo piano).

L’accesso avviene attraverso un accogliente atrio comune che conduce al corridoio privato dell’appartamento. Subito sulla sinistra si trova un pratico ripostiglio sotto la scala, ideale come spazio di stoccaggio o come zona di deposito funzionale.

Lungo il corridoio si trovano i principali locali dell’appartamento: due luminosi camere da letto, entrambe con una splendida vista sul Lago Maggiore, seguite da un accogliente soggiorno anch’esso rivolto verso il lago, il cui impressionante panorama costituisce il fulcro dell’area abitativa.

La cucina separata e ben organizzata dispone di un accesso diretto al giardino, creando così un perfetto collegamento tra interno ed esterno e un ambiente naturale unico in ogni stagione. Alla fine del corridoio si trova un secondo accesso indipendente al giardino. Di fronte alla cucina si trova un ampio e funzionale bagno con doccia.

La proprietà comprende inoltre tre ulteriori locali accessibili dalla stessa area e direttamente dall’atrio d’ingresso: una cantina, una lavanderia e un locale tecnico. Questi offrono il massimo comfort e garantiscono un’organizzazione pratica della vita quotidiana.

Un parcheggio esterno è disponibile nelle immediate vicinanze della casa. Nel

complesso, questa proprietà unisce armoniosamente spazi abitativi luminosi, locali di servizio pratici e una posizione privilegiata con una splendida vista sul lago. È adatta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.

Giornata porte aperte:
Venerdì 19 giugno, dalle 10:00 alle 17:00, è possibile visitare la proprietà nell’ambito di una «giornata porte aperte». Le visite sono possibili solo su appuntamento.

Nota sul prezzo:
Il prezzo indicato è indicativo e deve essere inteso come prezzo minimo. La proprietà viene venduta al miglior offerente. Caratteristiche principali:



  • Ruhige und sonnige Lage in Brissago
  • Privater Garten
  • Panoramablick auf den Lago Maggiore
  • Aussenparkplatz
  • Erst- und Zweitwohnsitz


Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und privatem Garten in Brissago

In erhöhter Lage in Brissago, eingebettet in die Ruhe und das natürliche Licht, das den Lago Maggiore auszeichnet, bieten wir eine charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss) an.

Der Zugang erfolgt über eine einladende gemeinsame Eingangshalle, die zum privaten Flur der Wohnung führt. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum unter der Treppe, ideal als Stauraum oder funktioneller Lagerbereich.

Entlang des Flurs befinden sich die Haupträume der Wohnung: zwei helle Schlafzimmer, beide mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore, gefolgt von einem gemütlichen Wohnzimmer, das ebenfalls zum See ausgerichtet ist und dessen beeindruckendes Panorama den Mittelpunkt des Wohnbereichs bildet.

Die separate und gut organisierte Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sowie eine einzigartige natürliche Umgebung zu jeder Jahreszeit. Am Ende des Flurs befindet sich ein zweiter, unabhängiger Zugang zum Garten. Gegenüber der Küche liegt ein geräumiges und funktionales Badezimmer mit Dusche.

Zur Liegenschaft gehören zudem auf derselben Ebene und direkt über die Eingangshalle zugänglich drei zusätzliche Nebenräume: ein Keller, eine Waschküche sowie ein Technikraum. Diese bieten höchsten Komfort und sorgen für eine praktische Organisation des täglichen Wohnens.

Ein Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses steht ebenfalls zur Verfügung.

Insgesamt vereint diese Immobilie harmonisch helle Wohnräume, praktische Nebenflächen und eine privilegierte Lage mit wunderschönem Seeblick. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung.

Tag der offenen Tür:

Am Freitag, den 19. Juni, von 10:00 - 17:00 Uhr besteht die Möglichkeit, die Immobilie im Rahmen eines „Tag der offenen Tür“ zu besichtigen. Besichtigungen erfolgen ausschliesslich nach Terminvereinbarung.

Hinweis zum Preis:

Der angegebene Preis ist indikativ und als Mindestpreis zu verstehen. Die Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft.

Hauptmerkmale:
  • Ruhige und sonnige Lage in Brissago
  • Privater Garten
  • Panoramablick auf den Lago Maggiore
  • Aussenparkplatz
  • Erst- und Zweitwohnsitz


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