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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Bülach - 125 m²

13. Min to Bülach - Paradiso residenziale tranquillo a Rafz

Locali5.5
Superficie abitabile125 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 895'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

8180 Bülach

Dati generali

Riferimento
6aaa429396118bdd4fe708d0
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1999
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
6
Superficie abitabile
125 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questo spazioso appartamento maisonette di 5,5 stanze combina molto spazio, una pianta ben studiata e opzioni d'uso flessibili. Su circa 125 m² di spazio abitativo , le famiglie troveranno una casa che struttura piacevolmente la vita quotidiana e allo stesso tempo offre spazio per le esigenze individuali. L'appartamento si trova in un edificio ben curato con sei unità, costruito nel 1999, ed è situato nel quartiere Bülach - di fatto a Rafz.

Il cuore dell'appartamento è il piano giorno con una luminosa zona soggiorno e pranzo, grandi finestre e una calcolare stufa svedese. Da qui si può accedere direttamente al balcone soleggiato con un'area di circa 12 m², che invita a soffermarsi con una vista panoramica. La cucina separata offre superfici di lavoro pratiche, ampio spazio di deposito e elettrodomestici alti. Un bagno per gli ospiti e un ridutto completano questo piano e creano un prezioso comfort nella vita familiare quotidiana.

Un piano più avanti, ti aspetta l'area privata di ritiro con tre camere da letto, un bagno familiare e un altro riposto. Questo significa che sono disponibili aree chiaramente separate per genitori e bambini. La soffitta offre anche uno studio versatile, ideale come ufficio domestico, camera degli ospiti, area giochi o stanza per hobby. Sono già disponibili opzioni di collegamento per un altro bagno bagnato che offrono ulteriore flessibilità per il futuro.

Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento confortevole con riscaldamento distrittale, parquet nell'area giorno, pavimenti piastrellati in cucina, un compartimento cantina e un parcheggio sotterraneo. La stazione ferroviaria, le scuole e le strutture commerciali sono facilmente accessibili a Rafz. Grazie alla sua posizione nel quartiere di Bülach, si beneficiano anche di buoni collegamenti con i mezzi pubblici, oltre a Bülach, l'aeroporto di Zurigo e le aree ricreative circostanti.

Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Non vediamo l'ora di ricevere tue notizie - il tuo team immobiliare di Viventa.

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Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet viel Raum, einen durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 125 m² Wohnfläche finden Familien ein Zuhause, das den Alltag angenehm strukturiert und zugleich Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, Baujahr 1999, und liegt im Bezirk Bülach - effektiv in Rafz.

Das Herzstück bildet die Wohnetage mit einem hellen Wohn- und Essbereich, grossen Fensterfronten und einem gemütlichen Schwedenofen. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit rund 12 m² Fläche, der mit Weitsicht zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet praktische Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochliegende Geräte. Ein Gäste-WC sowie ein Reduit ergänzen diese Etage und schaffen wertvollen Komfort im Familienalltag.

Eine Etage höher erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern, einem Familienbad und einem weiteren Reduit. Damit stehen für Eltern und Kinder klar getrennte Bereiche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein vielseitig nutzbares Studio - ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Spielbereich oder Hobbyraum. Anschlussmöglichkeiten für eine weitere Nasszelle sind bereits vorhanden und schaffen zusätzliche Flexibilität für die Zukunft.

Zur Ausstattung gehören eine komfortable Bodenheizung mit Fernwärme, Parkett im Wohnbereich, Plattenboden in der Küche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rafz gut erreichbar. Dank der Lage im Bezirk Bülach profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Bülach, den Flughafen Zürich und die umliegenden Naherholungsgebiete.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.

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Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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