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Nel cuore di Bussigny – Appartamento di 2,5 locali con balcone

Locali2.5
Prezzo dell'oggettoCHF 720'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1030 Bussigny

Dati generali

Riferimento
KI-148-A
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
1987
Locali
2.5
Superficie utile lorda
77 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Kreal Immobilier ha il piacere di proporvi questo delizioso appartamento di 2,5 locali, situato al primo piano di un piacevole condominio di 4 unità.
Con una superficie abitabile di circa 71 m², questo appartamento offre ampi spazi e una piacevole luminosità. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina chiusa completamente attrezzata con colonna di lavaggio, una camera accogliente e un bagno con doccia e WC.

Uno dei punti di forza di questo immobile è il balcone di circa 6 m², che offre uno spazio esterno privato ideale per godersi le belle giornate in tutta tranquillità. È disponibile anche

un posto auto esterno (in aggiunta al prezzo di vendita), che garantisce un parcheggio comodo.

Situato nel cuore del tranquillo e familiare villaggio di Bussigny, questo appartamento gode di un ambiente sereno pur essendo vicino a tutti i servizi e alla città di Losanna.

Da notare che l’appartamento è attualmente in affitto e genera un reddito locativo netto annuo di CHF 19’800.-, suddiviso in: CHF 19’200.- per l’appartamento e CHF 600.- per il posto auto esterno

. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e lasciatevi conquistare da questo appartamento da sogno
Kreal Immobilier a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 2,5 pièces, situé au premier étage d'une agréable PPE de 4 lots.
D'une surface habitable d'environ 71 m², cet appartement offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec accès direct au balcon, d'une cuisine fermée entièrement équipée avec colonne de lavage, d'une chambre cosy ainsi que d'une salle de douche avec WC.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son balcon d'environ 6 m², offrant un espace extérieur privé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parc extérieure est également disponible (en sus du prix de vente), vous garantissant un stationnement pratique.

Situé au coeur du village calme et familial de Bussigny, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et de la ville de Lausanne.

À noter que l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 19'800.–, se décomposant comme suit : CHF 19'200.– pour l'appartement et CHF 600.– pour la place de parc extérieure.

Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur

Comodità

Esterno
  • Balcone/i