Appartamento con 4.5 locali in vendita in Cabbio - 143 m²

Vivere in armonia con la natura

Locali4.5

Superficie abitabile143 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 387'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Via Artisti Cantoni, 6838 Cabbio

Dati generali

Riferimento

VIVERE IMMERSI NELLA NATURA.YK-16370

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1900

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

143 m²

Superficie abitabile

143 m²

Superficie utile lorda

143 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Nel pittoresco e romantico comune di Cabbio, a pochi passi dal parcheggio comunale gratuito situato nella piazza della chiesa, tra sentieri di pietra e silenzio sospeso nel tempo, in un’abitazione romantica composta da due unità abitative completamente indipendenti e senza spazi in comune, si trova questo incantevole appartamento su tre livelli, recentemente ristrutturato, che impressiona per i suoi ampi e luminosi spazi, i travi a vista del tetto e la rilassante vista sui colli circostanti.

La proprietà, distribuita su tre livelli, presenta spazi accuratamente distribuiti disposti come segue: ingresso su un corridoio con zona guardaroba, dal quale si accede ad una comoda scala rivestita in marmo che conduce al primo piano, dove si trovano due ampi e spaziosi camere da letto servite da un bagno senza finestra con vasca; al secondo piano si trovano una caratteristica cantina in pietra, ideale per la conservazione dei vini, un bagno di servizio con antibagno, la lavanderia, una terza camera da letto di dimensioni più ridotte, perfetta anche come studio, e una splendida zona giorno suddivisa su più livelli, che comprende una moderna cucina su misura e un ampio soggiorno con camino.

La proprietà è riscaldata da un efficiente impianto di riscaldamento a canalizzazione in ogni ambiente, che garantisce una lenta e uniforme distribuzione del calore, particolarmente salutare per chi soffre di allergie ai pollini, alimentato da un moderno impianto a pellet con capacità di 15 kg e potenza di 12 kW, programmato per ricaricarsi durante la notte.

Si tratta di un’opportunità unica per chi cerca tranquillità, pace e autenticità, un angolo di paradiso dove poter entrare in contatto diretto con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

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Im malerischen und romantischen Gemeinde Cabbio, nur wenige Schritte vom kostenlosen kommunalen Parkplatz entfernt, der sich im Kirchplatz befindet, zwischen Steinwegen und Stille, die in der Zeit suspendiert ist, in einer romantischen Hausanlage, die aus nur zwei völlig unabhängigen und ohne gemeinsame Flächen bestehenden Wohneinheiten besteht, befindet sich dieses charmante Drei-Ebenen-Apartment, das kürzlich renoviert wurde und mit seinen geräumigen und hellen Räumen, den sichtbaren Dachbalken und einer entspannenden Aussicht auf die umliegenden Hügel beeindruckt.

Die Eigenschaft, die auf drei Ebenen verteilt ist, verfügt über sorgfältig verteilte Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang auf einen Flur mit Garderobenbereich, von dem aus eine bequeme Treppe, die mit Marmorböden verziert ist, zum ersten Stock führt, der zwei geräumige Schlafzimmer beherbergt, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden; im zweiten Stock befinden sich eine charakteristische Stein-Kellerei, ideal für die Aufbewahrung von Weinen, ein Gästebad mit Vorraum, der Waschraum, ein drittes Schlafzimmer mit kleineren Abmessungen, perfekt auch als Studierzimmer, und ein wunderschöner Wohnbereich, der auf mehreren Ebenen unterteilt ist und eine moderne, maßgefertigte Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen umfasst.

Die Eigenschaft wird durch eine effiziente Luftkanalheizung in jedem Raum beheizt, die eine langsame und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet und besonders bei Pollenallergien gesund ist, angetrieben von einer modernen Pelletheizung mit 15 kg Fassungsvermögen und 12 kW Leistung, die so programmiert ist, dass die Nachladung während der Nacht erfolgt.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe, Frieden und Authentizität suchen, einen Winkel des Paradieses, in dem man direkten Kontakt mit der Natur aufnehmen kann, ohne jedoch auf die Bequemlichkeit des modernen Lebens zu verzichten.

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