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Appartamento vista lago con giardino a Capolago

Locali2.5

Superficie abitabile71 m²

PianoPiano giardino

Prezzo dell'oggettoCHF 690'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

Via Bella Riva, 6825 Capolago

Dati generali

Riferimento

V-MR-CAP-RDC-2

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

2027

Locali

2.5

Piano

Piano giardino

Superficie abitabile

71 m²

Descrizione

Appartamento vista lago con giardino a Capolago, in una residenza esclusiva in costruzione composta da soli 4 appartamenti. L’edificio verrà certificato secondo lo standard energetico svizzero Minergie.

L’immobile di 2.5 locali è situato al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: atrio d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza e alla porzione di giardino privato, disimpegno dove è previsto un armadio che può contenere la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale e bagno. Le ampie vetrate consentono un’ottima illuminazione naturale degli ambienti e di godere della vista lago.

Le finiture sono di altissimo livello e personalizzabili: cucina con piano di lavoro in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri. Il riscaldamento è fornito da un efficiente sistema con termopompa e diffusione a serpentine.

Lo standard energetico previsto è quello svizzero Minergie, certificazione che garantisce elevati criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Grazie al sistema Minergie, l’immobile è dotato di ventilazione meccanica controllata con ricambio d’aria continuo e funzione di deumidificazione, assicurando una qualità dell’aria ottimale all’interno degli ambienti.

1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo.

La consegna è prevista entro inizio 2027.

Una soluzione ideale sia per un’abitazione primaria che per una casa vacanza.

La nuova Residenza Lago del Ceresio sorge in una posizione dominante sul lago, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dai collegamenti stradali in entrambe le direzioni. Negozi, scuole, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili. Il territorio, inoltre, offre molteplici possibilità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate in riva al lago, vela, pesca e ciclismo.

MISURE

Appartamento: 71.85 mq

Terrazza: 20.56 mq

Giardino: 79.60 mq

Cantina: 7.17 mq

Superficie commerciale: 92.48 mq

Rif.: V-MR-CAP-RDC-2

È la proprietà dei miei sogni!

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