Elegante 4.5 locali vista lago a Capolago

Elegante 4.5 locali vista lago a Capolago, all’interno di una residenza esclusiva in costruzione composta da sole quattro unità abitative. Consegna prevista a inizio 2027.

L’appartamento è situato al primo piano e si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione armoniosa degli ambienti. L’ingresso si apre su un atrio che conduce all’ampia zona giorno, composta da soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla grande terrazza affacciata sul lago, bagno di servizio e locale lavanderia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali ognuna con cabina armadio e bagno privato. Due delle stanze godono dell’accesso alla terrazza.

Le finiture previste sono di alto livello e personalizzabili durante le fasi di costruzione: cucina firmata con piano in quarzo, pavimenti in parquet, rivestimenti in grès di qualità, porte interne a scomparsa con serratura magnetica, serramenti in alluminio con tripli vetri.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine.

Lo standard energetico Minergie assicura un’abitazione salubre e performante grazie alla ventilazione meccanica controllata e alla deumidificazione.

1 cantina e 2 posti auto esterni scoperti sono inclusi nel prezzo.

La posizione è da pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai principali collegamenti stradali verso Lugano, Mendrisio e Milano. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, farmacie e ristoranti. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero: escursioni sul Monte Generoso, passeggiate sul lungolago, vela, pesca e percorsi ciclabili.

Un appartamento ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria.

MISURE

Appartamento: 162.04 mq

Terrazza: 52.69 mq

Cantina: 10.86 mq

Superficie commerciale: 192.01 mq

Rif.: V-MR-CAP-RDC-3