Vivere come in una favola

Locali4.5

Superficie abitabile176 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 790'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Ai Grotti, 6874 Castel San Pietro

Dati generali

Riferimento

VIVERE UNA FAVOLA.YK-15435

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1970

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

176 m²

Superficie abitabile

176 m²

Superficie utile lorda

176 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

In posizione esclusiva e tranquilla, circondata dal verde, esposta a sud, lontana dal caos della vita quotidiana, al piano terra di una casa con solo due unità abitative, splendido appartamento duplex di 4,5 locali, caratterizzato da ampi spazi luminosi, arredi su misura, pavimenti in cotto, camino e due grandi terrazze panoramiche con vista mozzafiato e straordinaria illuminazione naturale.

La proprietà, ampliata nel 2005, è stata oggetto di diversi lavori di ristrutturazione e dispone di grandi finestre che consentono l’accesso alle terrazze da ogni stanza; è suddivisa su due livelli, di cui uno seminterrato, e gli spazi sono organizzati come segue: al piano terra ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno con cucina in legno, ampio tinello, salotto con camino, corridoio con armadi, bagno ospiti, bagno con vasca e doccia, ripostiglio, studio e grande camera da letto; la scala che conduce al seminterrato ospita un secondo ampio appartamento con terrazza e una stanza predisposta per l’installazione di un terzo bagno o di una sauna, e dispone di cassetti per l’armadio. La proprietà è completata da un locale comune con lavanderia e ripostiglio, in cui ogni appartamento dispone delle proprie macchine, e da due posti auto esterni inclusi nel prezzo di vendita, nonché da un romantico grotto acquistabile a un prezzo aggiuntivo di 10.000 CHF.

Questo appartamento è più di un semplice luogo in cui vivere; è un rifugio esclusivo che offre un perfetto equilibrio tra luminosità, comfort e natura. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in questo ambiente privilegiato.

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In exklusiver und ruhiger Lage, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet, fernab vom Trubel des Alltags, im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, wunderschönes Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern, gekennzeichnet durch große, helle Räume, maßgefertigte Einrichtungen, Terrakotta-Böden, Kamin und zwei große, panoramische Terrassen mit atemberaubender Aussicht und außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung.

Die Eigentum, die 2005 erweitert wurde, wurde Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und verfügt über große Fenster, die den Zugang zu den Terrassen von jedem Raum ermöglichen; sie ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, von denen eine ein Halbuntergeschoss ist, und die Räume sind wie folgt organisiert: im Erdgeschoss Eingang auf Vorraum, helles Wohnzimmer mit Holzküche, geräumiges Esszimmer, Salon mit Kamin, Flur mit Schränken, Gästebad, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Vorratsraum, Studienzimmer und großes Schlafzimmer; die Treppe, die zum Halbuntergeschoss führt, das eine zweite, geräumige Suite mit Terrasse und einem Raum mit Vorrichtung zum Einbau eines dritten Badezimmers oder einer Sauna beherbergt, ist mit Schubladen für die Garderobe ausgestattet. Die Eigentum wird durch einen Gemeinschaftsraum mit Waschküche und Lagerraum vervollständigt, in dem jedes Apartment über seine eigenen Maschinen verfügt, und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie einem romantischen Grotto, das für einen zusätzlichen Preis von 10.000 CHF erworben werden kann.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort, an dem man lebt; es ist ein exklusiver Rückzugsort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Helligkeit, Komfort und Natur bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in diesem privilegierten Umfeld zu leben.

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