Magnifique appartement avec grande terrasse_livraison Giugno 2026

Locali3

Superficie abitabile60 m²

Piano1° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'200'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1292 Chambésy

Dati generali

Riferimento

a00Vj000007BKllIAG_03S28

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Locali

Piano

1° piano

Superficie terreno

1 m²

Superficie abitabile

60 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Situé au cSur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, au sein du charmant village, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une proximité de seulement 3 km de l’ONU et des organisations internationales, ainsi che a 10 minuti in auto dal centro di Ginevra e dall’aeroporto, la sua posizione è privilegiata. Inoltre, la vicinanza al lago, a soli 5 minuti, aggiunge al suo fascino.

Nidificato al primo e ultimo piano di un piccolo edificio di 10 appartamenti in condominio, questo immobile gode di un ambiente tranquillo, circondato da splendidi giardini. Con una superficie PPE di 60 m2, è composto da un accogliente ingresso, una cucina completamente attrezzata aperta su un luminoso soggiorno, una confortevole camera da letto e una cameretta adiacente, che può facilmente essere utilizzata come ufficio o guardaroba. Una sala doccia con lavandino e wc completa questo spazio abitativo.

L’appartamento offre anche uno spazio esterno molto piacevole, con un balcone di 7 m2 e una generosa terrazza di 30 m2, perfetti per godersi le belle giornate e le serate all’aperto.

Sono inclusi anche un seminterrato con cantina e un posto auto, con la possibilità di acquistare un posto aggiuntivo al prezzo di CHF 40’000.-

La consegna di questo immobile è prevista al primo semestre 2026

Inoltre, questo appartamento gode di un accesso privilegiato a una spiaggia privata sul lago, nonché a una piscina e a dei campi da tennis a soli 400 metri. Con la sua vicinanza anche al centro di Ginevra e all’aeroporto, tutte le comodità sono a portata di mano.

Non perdete questa opportunità di risiedere in un ambiente tranquillo e privilegiato, pur essendo vicini alle infrastrutture essenziali della regione.

Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants:

Situazione: Pregny-Chambésy, quartiere residenziale
Vicinanza: 3 km dall’ONU, 10 min da Ginevra e dall’aeroporto
Lago: 5 min, accesso a spiaggia privata, piscina, campi da tennis
Comodità: negozi, ristoranti, fermata bus, stazione Léman Express
Appartamento: 3 locali, 1° e ultimo piano, 60 m2 PPE
Interni: cucina aperta, camera confortevole, bagno con doccia
Esterni: balcone 7 m2, terrazza 30 m2
Extra: cantina, posto auto incluso, possibilità di acquisto supplementare

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Situé au cSur du quartier résidentiel de Pregny-Chambésy, au sein du charmant village, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. Avec une proximité de seulement environ 3 km de l'ONU et des organisations internationales, ainsi qu'à 10 minutes en voiture du centre de Genève et de l'aéroport, sa localisation est privilégiée. De plus, la proximité du lac, à seulement 5 minutes, ajoute à son attrait.

Niché au premier et dernier étage d'un petit immeuble de 10 appartements en copropriété, ce bien jouit d'un environnement paisible, entouré de magnifiques jardins. D'une surface PPE de 60 m2, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une confortable chambre ainsi que d'une chambrette attenante, pouvant aisément servir de bureau ou de dressing. Une salle de douche avec lavabo et wc complète cet espace de vie.

L'appartement offre également un espace extérieur des plus agréables, avec un balcon de 7 m2 et une généreuse terrasse de 30 m2, parfaits pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air.

Une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses, avec la possibilité d'acquérir une place supplémentaire au prix de CHF 40'000.-

La livraison de ce bien est prévue au 1er semestre 2026

En outre, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié à une plage privée au bord du lac, ainsi qu'à une piscine et des courts de tennis à seulement 400 mètres. Avec sa proximité également au centre de Genève et à l'aéroport, toutes les commodités sont à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité de résider dans un cadre paisible et privilégié, tout en étant proche des infrastructures essentielles de la région.

Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants:

Emplacement: Pregny-Chambésy, quartier résidentiel
Proximité: 3 km de l'ONU, 10 min de Genève et de l'aéroport
Lac: 5 min, accès plage privée, piscine, courts de tennis
Commodités: commerces, restaurants, arrêt de bus, gare Léman Express
Appartement: 3 pièces, 1er et dernier étage, 60 m2 PPE
Intérieur: cuisine ouverte, chambre confortable, salle de douche
Extérieur: balcon 7 m2, terrasse 30 m2
Extras: cave, place de parking incluse, possibilité d'achat supplémentaire
Livraison: 2026

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Comodità

Esterno

Balcone/i

Interno

Ascensore
Animali benvenuti

Standard di costruzione

Minergie®
Certificato Minergie®

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