Appartamento with 6.5 rooms on sale in Chardonne - 172 m²

Più di 2 lotti disponibili! AUREA a Chardonne!

Locali6.5

Superficie abitabile172 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'980'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2026

Locali

6.5

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie cantina

16 m²

Giardino

45 m²

Superficie abitabile

172 m²

Superficie terrazza

11 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Un ambiente di vita privilegiato vicino al centro di Chardonne!

Situata in posizione ideale, vicino al centro di Chardonne, ai mezzi pubblici e ai servizi, questa nuova residenza di lusso è composta da soli quattro grandi appartamenti familiari. Immersa in un ambiente preservato che offre una tranquillità assoluta, la residenza gode di una posizione privilegiata che unisce serenità e facilità di spostamento.

Ogni lotto è stato progettato come una vera e propria casa, con una propria individualità e pochissime aree comuni, che garantiscono privacy e comfort quotidiano, e gode di una vista eccezionale sul Lago di Ginevra e sulle montagne circostanti.

Gli ampi spazi abitativi, esaltati da un’eccezionale altezza a soffitto a volta, offrono volumi rari e una luminosità naturale eccezionale. La concezione degli appartamenti è stata studiata per adattarsi alle esigenze di tutti, con una superficie abitabile ponderata di 172 m², e la possibilità di realizzare diverse configurazioni che vanno dal 4.5 al 6.5 locali.

Le finiture saranno completamente personalizzate in base alle preferenze del cliente, con budget confortevoli che consentono una personalizzazione di alta qualità in linea con i gusti e lo stile di vita di ciascuno.

Ogni abitazione avrà un seminterrato privato e due posti auto, venduti a parte dal prezzo di vendita.

Pensata in ottica di comfort e sostenibilità, la residenza sarà dotata di una pompa di calore reversibile che permetterà anche il raffrescamento delle stanze durante i periodi estivi. Vetri tripli e pannelli solari completeranno le dotazioni tecniche per garantire un’ottima performance energetica e costi condominiali contenuti.

Questa realizzazione riservata offre una rara combinazione di architettura contemporanea, servizi di lusso e qualità della vita in una delle zone più ambite della Riviera Vaudoise.

Siamo lieti di fornirle ulteriori informazioni, organizzare una visita in loco e presentarle il progetto in dettaglio presso i nostri uffici di DESTIMMO SA. Contatti il numero +41 76 606 39 04

www.destimmo.ch

La parola dell’architetto

«Mi sono ispirato ai terrazzamenti iconici del Lavaux per progettare un edificio che si integri armoniosamente nel paesaggio, seguendo le linee naturali del terreno. I giardini e i terrazzamenti si susseguono fluidamente e si connettono delicatamente al terreno naturale, in linea con i muri di vigneti caratteristici della regione.

Ogni dettaglio, dalle cornici alle linee del tetto, riprende con sottigliezza alcuni codici architettonici delle case dei viticoltori, senza però cercare di riprodurli. Le tonalità minerali e un tetto dalle sfumature color terracotta sono state privilegiate, in eco al patrimonio architettonico di Chardonne.

Decisamente contemporanea, l’architettura si integra con eleganza nel suo ambiente e propone un dialogo equilibrato tra tradizione e modernità.»

JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITETTO EPF SIA

Un cadre de vie privilégié proche du centre de Chardonne !

Idéalement située à proximité du centre de Chardonne, des transports publics et des commodités, cette nouvelle réalisation de standing se compose de seulement quatre grands appartements familiaux. Nichée dans un environnement préservé offrant un calme absolu, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée alliant sérénité et facilité de déplacement.

Profitant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, chaque lot a été conçu comme une véritable maison, avec une individualité propre et très peu de parties communes, garantissant intimité et confort au quotidien.

Les généreux espaces de vie, sublimés par une remarquable hauteur sous plafond en cathédrale, offrent des volumes rares et une luminosité naturelle exceptionnelle. La conception des appartements a été pensée pour s'adapter aux besoins de chacun d'une surface habitable pondérée de 172 m², avec la possibilité de réaliser différentes configurations allant du 4.5 pièces au 6.5 pièces.

Les finitions seront entièrement réalisées au gré du preneur, avec des budgets confortables permettant une personnalisation de qualité selon les envies et le style de vie de chacun.

Chaque logement disposera d'un sous-sol privatif ainsi que de deux places de parc, vendues en sus du prix de vente.

Pensée dans une démarche de confort et de durabilité, la résidence sera équipée d'une pompe à chaleur réversible permettant également le rafraîchissement des pièces durant les périodes estivales. Des vitrages triples et des panneaux solaires compléteront les prestations techniques afin d'assurer une excellente performance énergétique et des charges PPE maîtrisées.

Cette réalisation confidentielle offre une alliance rare entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Riviera vaudoise.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour tout complément d'information, pour l'organisation d'une visite sur place ainsi que pour une présentation détaillée du projet dans nos bureaux de DESTIMMO SA. Au numéro suivant : +41 76 606 39 04

www.destimmo.ch

Le mot de l'architecte

"Je me suis inspiré des terrasses emblématiques du Lavaux pour concevoir un bâtiment qui s'intègre harmonieusement au paysage, en épousant les lignes naturelles du terrain. Les jardins et les terrasses se succèdent avec fluidité et se raccordent en douceur au terrain naturel, dans l'esprit des murs de vignes caractéristiques de la région.

Chaque détail, des embrasures aux lignes de toiture, reprend avec subtilité certains codes architecturaux des maisons vigneronnes, sans pour autant chercher à les reproduire. Les teintes minérales ainsi qu'une toiture aux nuances terre cuite ont été privilégiées, en écho au patrimoine bâti de Chardonne.

Résolument contemporaine, l'architecture s'inscrit avec élégance dans son environnement et propose un dialogue équilibré entre tradition et modernité."

JÉRÔME FRACHEBOUD | ARCHITECTE EPF SIA