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Appartamento with 5.5 rooms on sale in Château-d'Oex - 146 m²

Maisonette di lusso chalet come seconda casa con vista panoramica

Locali5.5
Superficie abitabile129 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'290'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1660 Château-d'Oex

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2013
Locali
5.5
Numero di livelli del bene
5
Tipo di riscaldamento
Legna
Superficie abitabile
129 m²
Superficie utile lorda
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Prima o seconda casa
In una posizione privilegiata e soleggiata sulla collina, alla periferia di Château-d'Oex, questo eccezionale appartamento maisonette di 5,5 camere ti accoglie alla Route de la Frasse 27. Combina leggerezza alpina con uno stile di vita raffinato e crea un rifugio che unisce viste, tranquillità ed estetica al massimo livello. Grazie alla possibilità di essere utilizzata come casa vacanze, questa casa è adatta sia come residenza permanente sia come seconda dimora esclusiva nel cuore delle Alpi del Vaud.

Anche il viaggio attraverso il quartiere ben tenuto trasmette una sensazione di eleganza e serenità. La proprietà si trova nella parte alta di uno chalet elegante. L'appartamento dispone di un compartimento separato per la cantina. Un parcheggio coperto può essere acquistato anche per 30.000 CHF. Dal parcheggio sotterraneo si può facilmente raggiungere l'ingresso principale e il livello privato di questa unità con l'ascensore.

All'ingresso, si apre una luminosa area reception con un armadio incorporato. Il soggiorno e la sala da pranzo open space impressionano con finestre generose, materiali pregiati e accesso diretto alla terrazza illuminata dal sole. La vista senza ostacoli del paesaggio montuoso circostante diventa qui un'esperienza quotidiana. La cucina elegante con piano di lavoro in granito, elettrodomestici di alta qualità e design ben pensato si integra armoniosamente nell'insieme complessivo. Il pavimento è completato da due stanze flessibili e un bagno moderno con doccia.

Una scala guidata esteticamente conduce alla soffitta, un'area di ritiro per le più alte esigenze. Qui troverai una spaziosa camera da letto con travi a vista, un camerino e un bagno privato con vasca da bagno e doccia. Altre due stanze offrono spazio per la creatività, gli ospiti o idee di vita individuali.

La disposizione impressiona per linee nette, proporzioni armoniose e un linguaggio architettonico che unisce carattere alpino a un'eleganza senza tempo. Strutture in legno visibili, superfici calde e un concetto di illuminazione finemente calibrato conferiscono profondità e atmosfera a ogni stanza.

L'area privata all'aperto, sotto forma di terrazza con viste panoramiche, diventa un luogo preferito per ore di tranquillità o viste ispiranti. Che sia il primo caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto: qui si crea una qualità della vita che va oltre il solito. Allo stesso tempo, l'appartamento offre condizioni ideali come residenza per le vacanze di stile: un luogo dove rilassamento, esperienza naturale e comfort esclusivo si fondono perfettamente.

Questa casa alpina è più di un appartamento. È un indirizzo per persone con un senso del speciale. Un luogo dove design, natura e rifugio si incontrano in armonia elegante. Che sia come residenza principale o come casa vacanze esclusiva in una delle più belle regioni montane della Svizzera.

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Erst- oder Zweitwohnung
An privilegierter, sonnenverwöhnter Hanglage am Rande von Château-d'Oex empfängt Sie diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Route de la Frasse 27. Sie vereint alpine Leichtigkeit mit gehobenem Lebensstil und schafft einen Rückzugsort, der Aussicht, Ruhe und Ästhetik auf höchstem Niveau miteinander verbindet. Dank der Möglichkeit zur Nutzung als Ferienwohnung eignet sich dieses Zuhause sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz inmitten der Waadtländer Alpen.

Schon die Anfahrt durch das gepflegte Quartier vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Gelassenheit. Die Liegenschaft befindet sich im oberen Hausteil eines stilvollen Chalets. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Lift den Haupteingang und die private Zugangsebene dieser Einheit.

Beim Eintritt öffnet sich ein heller Empfangsbereich mit Einbaugarderobe. Der offen gestaltete Wohn- und Essraum beeindruckt mit grosszügiger Fensterfläche, edlen Materialien und direktem Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse. Der unverbaute Blick auf die umliegende Berglandschaft wird hier zum täglichen Erlebnis. Die stilvolle Küche mit Granitabdeckung, hochwertigen Geräten und durchdachtem Design integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ergänzt wird die Etage durch zwei flexible Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche.

Eine ästhetisch geführte Treppe führt Sie ins Dachgeschoss - ein Rückzugsbereich für höchste Ansprüche. Hier erwartet Sie ein grosszügig geschnittener Schlafraum mit sichtbaren Balken, Ankleide und einem privaten Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Räume bieten Raum für Kreativität, Gäste oder individuelle Wohnideen.

Die Aufteilung überzeugt durch klare Linien, stimmige Proportionen und eine architektonische Sprache, die alpinen Charakter mit zeitloser Eleganz verbindet. Sichtbare Holzstrukturen, warme Oberflächen und ein fein abgestimmtes Lichtkonzept verleihen jedem Raum Tiefe und Atmosphäre.

Der private Aussenbereich, in Form einer Terrasse mit Panoramasicht, wird zum Lieblingsplatz für ruhige Stunden oder inspirierende Ausblicke. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein bei Sonnenuntergang: Hier entsteht Lebensqualität, die über das Gewohnte hinausgeht. Gleichzeitig bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen als stilvolle Ferienresidenz - ein Ort, an dem Erholung, Naturerlebnis und exklusiver Wohnkomfort perfekt miteinander verschmelzen.

Dieses alpine Zuhause ist mehr als eine Wohnung. Es ist eine Adresse für Menschen mit Sinn für das Besondere. Ein Ort, an dem Design, Natur und Rückzug in stilvoller Harmonie zusammentreffen. Sei es als Erstwohnsitz oder als exklusiver Ferienwohnsitz in einer der schönsten Bergregionen der Schweiz.

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