Appartamento con 4 locali in vendita in Chur - 115 m²

* Mehr als 1'000 m² Gesamtfläche * Wohnzone / Dorfkernzone * Bestand und Baulandreserve * Weitsicht auf die Berge * Nahe Bahnhof (IR nach Zürich)

Highlights * Sehr gute Anbindung * Laufend renoviertes Haus * Moderne, funktionale Küche * 3-fach verglaste Fenster * Grosser Garten mit viel Privatsphäre * Ausbaureserve von ca. 34?m² Arbeiten zu Fuss, leben mit viel Privatsphäre Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre, hohe Unabhängigkeit und eine erneuerte Bausubstanz. Es eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die kurze Wege, ein eigenes Zuhause und gute Nutzbarkeit schätzen. Das Haus befindet sich direkt gegenüber von Stadler Rail, einem international tätigen Schweizer Konzern. Optimal, um zu Fuss zur Arbeit zu gehen und mehr Zeit für sich und Familie zu haben. Der Bahnhof St.?Margrethen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet Direktverbindungen nach St. Gallen, Zürich, München oder Bregenz. Auch die Autobahnauffahrt ist sofort zu erreichen. In nur rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht man den Alten Rhein und den Bodensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet für...

Highlights * Perfekte Anbindung nach Zürich * Weitsicht * Gartenidylle * Grosszügiges Raumangebot * Garage mit Parkplatz Familienfreundliches Reihenhaus: Grün wohnen, weit blicken, schnell in der Stadt Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier. Kindergarten, Primarschule und Naherholungsgebiete sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof mit Direktverbindungen nach Zürich befindet sich in Gehdistanz. Das Haus bietet mit über 220 m² Gesamtnutzfläche ideale Voraussetzungen für Komfort im Alltag. Der sonnige Garten mit Weitsicht und die überdachte Terrasse sorgen für viel Privatsphäre und Freiraum. Die Haustechnik wurde 2010 renoviert, die Fassade 2024 gereinigt, ebenfalls 2024 wurden Küchengeräte, Waschmaschine und Tumbler ersetzt. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über vier Etagen. Das grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée bietet Zugang zu Terrasse und Garten. Die Küche öffnet sich mit einer Bar zum angrenzenden...

* Sonnenlage über Chur * Umfassend saniert * Wintergarten mit über 3.7 m Raumhöhe * Gartenparadies auf zwei Ebenen * Bezugsbereit inklusive Mobiliar * Eigener Solarstrom dank PV-Anlage

Highlights * Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici * Stufa a legna con funzione per la preparazione della pizza * Giardino privato con terrazza e rimessa * Seminterrato versatile * Parcheggio sotterraneo con accesso diretto e presa elettrica Qualità abitativa su due piani – con giardino, balconi e dettagli di comfort Questa proprietà offre molta privacy, investimenti costanti e molto spazio all’aperto. L’ingresso senza barriere conduce all’ingresso con bagno e doccia. Da qui si accede al luminoso soggiorno-sala da pranzo con accogliente stufa a legna svedese e alla moderna e confortevole cucina (2018). Grandi finestre lasciano entrare molta luce e collegano direttamente l’area abitativa alla terrazza soleggiata e al giardino privato. Un riparo e una casetta da giardino offrono ulteriore spazio di stoccaggio all’aperto. Salendo le scale si raggiunge il piano superiore con tre camere da letto. Due di queste hanno un balcone privato, ideale per trascorrere momenti...

* Unobstructed views and exceptional privacy * Mediterranean-style architecture * Plot of over 1,000 m² * Generous living space * Private wellness area and heated swimming pool * High-quality finishes throughout

* Posizione centrale con ottima accessibilità * Ben mantenuto e ristrutturato * Oasi di giardino privato con comfort aggiuntivo * Camere spaziose * Altezza del soffitto di 2,50 m * Central location with excellent connectivity * Well-maintained and renovated * Private garden oasis with added comfort * Spacious rooms * Ceiling height of 2.50 m

**Highlights** * Completamente ristrutturato * A soli 5 minuti a piedi dalla stazione di Glarus * Stufa svedese, moderni punti luce e giardino privato * Diversi ingressi * Piano interrato da ristrutturare **Un rifugio con giardino, terrazza e laboratorio: un luogo dove vivere e sentirsi a proprio agio.** Questo appartamento di 5 locali, completamente ristrutturato, con 5 locali aggiuntivi, è la casa ideale per le famiglie che cercano tranquillità, privacy e spazio per la vita quotidiana, il lavoro e il tempo libero. L’abitazione si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Ennenda. La stazione di Glarus è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come i negozi, le scuole e i parchi giochi. La superficie totale di 214 m² si sviluppa su più piani. L’immobile è stato ristrutturato nel 2016: nuova cucina, bagni moderni e pavimenti, finestre con persiane, porte, intonaco, tubazioni dell’acqua e dell’elettricità. Il riscaldamento è oggi gestibile con termostato in...