Appartamento with 2.5 rooms on sale in Clarens - 58 m²

Delizioso appartamento di 2,5 locali di circa 58 m2 con un balcone di circa 9 m2, al 2° piano di un edificio a circa 500 metri dal Lago di Ginevra e dal centro di Clarens nel comune di Montreux, con vista libera sulle montagne. L’appartamento è

distribuito su un unico livello ed è composto come segue:

• Un atrio con un armadio.
• Un soggiorno-sala da pranzo luminoso grazie all’ampia vetrata che permette di accedere al balcone.
• Un balcone di circa 9 m2 con una bella vista panoramica sulle montagne e un buon soleggiamento grazie alla sua esposizione a sud.
• Una camera da letto di circa 11 m2 con un armadio a muro e una finestra che si affaccia sul retro dell’edificio.
• Una cucina indipendente con un layout originale.
• Un WC separato con un lavabo.
• Un bagno con una vasca e un lavabo.

Una cantina situata al piano interrato dell’edificio completa questa proprietà che comprende anche un posto auto in garage, venduto a parte al prezzo di CHF 35’000.-.

L’appartamento è attualmente affittato per CHF 1’670.- al mese.

L’edificio è dotato di due ascensori per un facile accesso a tutti i piani.

Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

Servizi:

• Le prime fermate dell’autobus si trovano a circa 250 m di fronte al deposito degli autobus VMCV.
• Il centro commerciale di Clarens si trova a circa 500 m.
• La stazione ferroviaria e l’ufficio postale di Clarens si trovano a circa 750 m.

Dati tecnici:

L’edificio è stato costruito in modo tradizionale all’inizio degli anni '70.

Il riscaldamento centralizzato viene distribuito negli appartamenti tramite radiatori.

Le finestre in legno sono dotate di doppi vetri isolanti.

Le tende delle finestre e la tenda parasole del balcone sono azionate manualmente.

L’edificio è dotato di due ascensori per un facile accesso a tutti i piani.