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Appartamento with 3.5 rooms on sale in Clarmont - 88 m²

APPARTAMENTO BELLO, SPAZIOSO E LUMINOSO

Locali3.5
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rue du Village 22, 1127 Clarmont

Dati generali

Riferimento
03a6a53c-84eb-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2012
Locali
3.5
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
88 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Clarmont
1127 Clarmont si trova nel distretto di Morges, nel Cantone di Vaud. La popolazione del comune di Clarmont è aumentata in media del 3,6% negli ultimi cinque anni, arrivando a 228 abitanti (dato al 31 dicembre 2024). L’aliquota fiscale è del 72%. Negli ultimi cinque anni, la costruzione di nuove abitazioni nel comune è aumentata in media del 4,2% all’anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente del 6,1% (dato al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 20,2% negli ultimi cinque anni (cantone: +20,7%).

Splendido appartamento di 3.5 locali al 1° piano
Appartamento luminoso con vista panoramica sulla campagna

lotto n. 4 in rosa fucsia secondo il progetto di costruzione

Situato al 1° piano di un edificio residenziale costruito nel 2012 e composto da soli 7 appartamenti, questo piacevole appartamento gode di un’esposizione a sud, che offre un’ottima illuminazione durante tutto il giorno e una bella vista sulla campagna circostante.

L’area living si apre su un ingresso con armadio a muro. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli di 13,3 m² e 14,5 m², entrambe dotate di armadi a muro.

La cucina moderna, completamente attrezzata, è a vista con la sala da pranzo, creando uno spazio conviviale e funzionale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, dà accesso a un piacevole balcone di 12 m², ideale per godersi le belle giornate e la vista panoramica.

L’appartamento dispone inoltre di un bagno, di un locale doccia e di una lavanderia privata, che offrono un comfort ottimale nella vita di tutti i giorni.

Gli accessori includono:

Una cantina privata;
Un posto auto esterno;
Un posto auto coperto.
Questo immobile combina il comfort moderno, la luminosità e un ambiente di vita tranquillo, oltre a beneficiare di una posizione privilegiata










vicino ai servizi. Punti di forza: Esposizione a sud Costruzione recente (2012) Edificio di piccole dimensioni (7 appartamenti) Vista panoramica sulla campagna 2 camere da letto con armadi a muro Cucina a vista con la sala da pranzo Balcone di 12 m² Bagno + locale doccia Lavanderia privata Cantina 2 posti auto (1 esterno CHF 15’000.00 e 1 coperto CHF 20’000.00) inclusi nel prezzo di vendita. Spese condominiali totali, compreso riscaldamento e fondo di ristrutturazione CHF 15’445.26 nel 2026.






Clarmont
1127 Clarmont se situe dans le district de Morges, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Clarmont a varié au cours des cinq dernières années de +3,6% en moyenne par an, s'élevant à 228 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 72%. Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 6,1% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,2% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

Bel appartement de 3.5 pièces au 1er étage
Appartement lumineux avec vue dégagée sur la campagne

lot n°4 en rose fuchsia selon plans PPE

Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel construit en 2012 et composé de seulement 7 logements, cet agréable appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un dégagement appréciable sur la campagne environnante.

L'espace de vie s'ouvre sur un hall de distribution équipé d'une armoire intégrée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 13,3 m² et 14,5 m², toutes deux dotées d'armoires encastrées.

La cuisine moderne, entièrement agencée, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour, spacieux et lumineux, donne accès à un agréable balcon de 12 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'une colonne de lavage privative, offrant un confort optimal au quotidien.

Les annexes comprennent :

Une cave privative ;
Une place de parc extérieure ;
Une place de parc extérieure couverte.
Ce bien allie confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commodités.

Points forts :

Orientation sud
Construction récente (2012)
Immeuble de petite taille (7 logements)
Vue dégagée sur la campagne
2 chambres avec armoires intégrées
Cuisine ouverte sur la salle à manger
Balcon de 12 m²
Salle de bains + salle de douche
Colonne de lavage privative
Cave
2 places de parc (1 extérieure CHF 15'000.00 et 1 couverte CHF 20'000.00 ) incluses dans le prix de vente.

Total des charges copropriété y.c. chauffage et fonds de rénovation CHF 15'445.26 en 2026.

Comodità

Esterno
  • Balcone/i

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