Bellissimo appartamento traversante a Confignon
Locali5
Superficie abitabile125 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1232 ConfignonDati generali
Riferimento
86970052
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1975
Locali
5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
125 m²
Superficie utile lorda
179 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Scoprite questo spazioso appartamento traversante situato al 1° piano, che offre un ambiente luminoso e funzionale, perfetto per le famiglie.
Distribuzione delle stanze
All’ingresso, vi accoglie un’area con armadi integrati, che offre un comodo spazio di stoccaggio fin dal vostro arrivo.
La cucina, accogliente e ben organizzata, dispone di un angolo bar per i pasti quotidiani e si apre su una sala da pranzo.
Il grande salone, vero e proprio spazio abitativo, è dotato di camino e offre l’accesso a un balcone con vista libera e mozzafiato, ideale per i momenti di relax.
L’appartamento è composto da tre camere da letto, tutte dotate di armadi (due camere con due piccoli armadi e una camera con un armadio doppio).
Servizi igienici
– Un bagno con vasca, doppio lavandino e WC
– Una doccia con lavandino
– Un WC per gli ospiti con lavandino
In aggiunta
– Una cantina
– Un locale privato di 30 m² con finestra (ideale per riporre oggetti, come una cantina, un ufficio o un laboratorio)
– Due posti auto interni
Spazi comuni e esterni
– Lavanderia
– Garage per biciclette
– Parco esterno per moto e scooter
– Ampio parcheggio per visitatori
Superficie appartamento: 125 m² PPE
Superficie locale: 30 m² PPE
Superficie loggia: 17 m² PPE
Superficie cantina: 7 m² PPE
Sono necessari lavori di ristrutturazione per riportare l’appartamento al suo antico splendore.
Una posizione privilegiata nel cuore di Confignon
Situata sulla riva sinistra del Rodano, a pochi minuti dal centro di Ginevra, la città di Confignon seduce con il suo ambiente verdeggiante, il suo fascino di paese e la sua qualità di vita eccezionale. Un ambiente tranquillo e familiare, pur beneficiando della vicinanza immediata della città.
Scuole
La scuola elementare di Confignon e diverse scuole (ciclo di orientamento, scuola Steiner, asili nido, scuole materne ed elementari) sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti, ideali per le famiglie con bambini.
Trasporto pubblico Confignon gode di un’eccellente rete di trasporti pubblici grazie alla linea 14 del tram (fermata Bernex P+R, la più vicina), che consente di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra e la stazione di Cornavin. La stazione più vicina del Léman Express è quella di Lancy-Pont-Rouge. Il quartiere è inoltre servito da numerose linee TPG: tram 14 e 15, autobus 42, 47, 70, A4 e L. Queste linee consentono di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra, la stazione di Eaux-Vives (Léman Express) e i comuni limitrofi. Accessi rapidi (in auto) Vicinanza immediata all’autostrada A1 (direzione Svizzera e Francia), all’aeroporto internazionale di Ginevra (circa 15 minuti) e alle principali arterie stradali che conducono in Francia. Commerci e servizi nel cuore del villaggio Il pittoresco villaggio di Confignon dispone di tutti i negozi e servizi di cui si ha bisogno nella vita quotidiana: – Coop Supermercato ? Place de l’Église 16, per le vostre spese quotidiane – Posta ? Place Gourmande – Panetteria, tabaccheria e chiosco – Farmacia nelle immediate vicinanze – Caffè, ristoranti e Auberge Communale ? atmosfera conviviale e autentica – Saloni di parrucchiere e istituti di bellezza – Mercato del villaggio ? per prodotti freschi e locali – Municipio – Tennis Club Per gli acquisti più importanti, il centro commerciale di Onex-Lancy, La Praille e la zona commerciale di Saint-Julien (Francia) con i loro numerosi negozi si trovano a pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Natura e svago Passeggiate nella campagna ginevrina, tra i vigneti o lungo il fiume Aire. Parchi, sentieri pedonali e piste ciclabili nelle immediate vicinanze. Il Rodano e le sue rive offrono magnifici spazi di relax. Un bene raro, che unisce generosi volumi, vista panoramica e posizione privilegiata, in un comune dove si vive bene. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire questo bene d’eccezione. Link TPG utili Orari per linee e fermate: https://www.tpg.ch/fr/lignes Piani della rete: https://www.tpg.ch/fr/voyager/planifier-votre-voyage/plans Sito ufficiale TPG: https://www.tpg.ch
Distribuzione delle stanze
All’ingresso, vi accoglie un’area con armadi integrati, che offre un comodo spazio di stoccaggio fin dal vostro arrivo.
La cucina, accogliente e ben organizzata, dispone di un angolo bar per i pasti quotidiani e si apre su una sala da pranzo.
Il grande salone, vero e proprio spazio abitativo, è dotato di camino e offre l’accesso a un balcone con vista libera e mozzafiato, ideale per i momenti di relax.
L’appartamento è composto da tre camere da letto, tutte dotate di armadi (due camere con due piccoli armadi e una camera con un armadio doppio).
Servizi igienici
– Un bagno con vasca, doppio lavandino e WC
– Una doccia con lavandino
– Un WC per gli ospiti con lavandino
In aggiunta
– Una cantina
– Un locale privato di 30 m² con finestra (ideale per riporre oggetti, come una cantina, un ufficio o un laboratorio)
– Due posti auto interni
Spazi comuni e esterni
– Lavanderia
– Garage per biciclette
– Parco esterno per moto e scooter
– Ampio parcheggio per visitatori
Superficie appartamento: 125 m² PPE
Superficie locale: 30 m² PPE
Superficie loggia: 17 m² PPE
Superficie cantina: 7 m² PPE
Sono necessari lavori di ristrutturazione per riportare l’appartamento al suo antico splendore.
Una posizione privilegiata nel cuore di Confignon
Situata sulla riva sinistra del Rodano, a pochi minuti dal centro di Ginevra, la città di Confignon seduce con il suo ambiente verdeggiante, il suo fascino di paese e la sua qualità di vita eccezionale. Un ambiente tranquillo e familiare, pur beneficiando della vicinanza immediata della città.
Scuole
La scuola elementare di Confignon e diverse scuole (ciclo di orientamento, scuola Steiner, asili nido, scuole materne ed elementari) sono raggiungibili a piedi o in pochi minuti, ideali per le famiglie con bambini.
Trasporto pubblico Confignon gode di un’eccellente rete di trasporti pubblici grazie alla linea 14 del tram (fermata Bernex P+R, la più vicina), che consente di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra e la stazione di Cornavin. La stazione più vicina del Léman Express è quella di Lancy-Pont-Rouge. Il quartiere è inoltre servito da numerose linee TPG: tram 14 e 15, autobus 42, 47, 70, A4 e L. Queste linee consentono di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra, la stazione di Eaux-Vives (Léman Express) e i comuni limitrofi. Accessi rapidi (in auto) Vicinanza immediata all’autostrada A1 (direzione Svizzera e Francia), all’aeroporto internazionale di Ginevra (circa 15 minuti) e alle principali arterie stradali che conducono in Francia. Commerci e servizi nel cuore del villaggio Il pittoresco villaggio di Confignon dispone di tutti i negozi e servizi di cui si ha bisogno nella vita quotidiana: – Coop Supermercato ? Place de l’Église 16, per le vostre spese quotidiane – Posta ? Place Gourmande – Panetteria, tabaccheria e chiosco – Farmacia nelle immediate vicinanze – Caffè, ristoranti e Auberge Communale ? atmosfera conviviale e autentica – Saloni di parrucchiere e istituti di bellezza – Mercato del villaggio ? per prodotti freschi e locali – Municipio – Tennis Club Per gli acquisti più importanti, il centro commerciale di Onex-Lancy, La Praille e la zona commerciale di Saint-Julien (Francia) con i loro numerosi negozi si trovano a pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Natura e svago Passeggiate nella campagna ginevrina, tra i vigneti o lungo il fiume Aire. Parchi, sentieri pedonali e piste ciclabili nelle immediate vicinanze. Il Rodano e le sue rive offrono magnifici spazi di relax. Un bene raro, che unisce generosi volumi, vista panoramica e posizione privilegiata, in un comune dove si vive bene. Contattateci subito per organizzare una visita e scoprire questo bene d’eccezione. Link TPG utili Orari per linee e fermate: https://www.tpg.ch/fr/lignes Piani della rete: https://www.tpg.ch/fr/voyager/planifier-votre-voyage/plans Sito ufficiale TPG: https://www.tpg.ch
Comodità
Esterno
- Parcheggio
Interno
- WC ospiti
- Caminetto
