CRANS-MONTANA Vicino al centro – Luminoso appartamento di 4.5 locali + 1 camera da letto di buona qualità, splendida vista, balcone, garage.

Locali4.5

Superficie abitabile145 m²

Piano2° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 2'995'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

3963 Crans-Montana

Dati generali

Riferimento

V0305CR

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1962

Ultime ristrutturazioni

2016

Locali

4.5

Piano

2° piano

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie abitabile

145 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

La prima impressione? Luminoso, spazioso e in posizione ideale in un quartiere esclusivo e ricercato di Crans. Accanto al Golf Jack Nicklaus, al famoso Chemin des Lanternes e a soli 10 minuti a piedi dal centro di Crans, questo piccolo gioiello di appartamento di 130 m² al 2° piano di una tranquilla residenza costruita all’estremità della Route de Tsarbouye, seduce per i suoi ampi spazi, la sua ristrutturazione completa (2016) in uno stile elegante e chic di montagna, con comfort contemporaneo, e per il suo grande balcone esposto a sud-est con vista panoramica sulle montagne, sul villaggio e sul Golf Club di Crans. L’area living offre un flusso di circolazione fluido tra il salone, la sala da pranzo e la cucina aperta firmata Boffi, ideale per ricevere amici e parenti. L’appartamento comprende 3 camere da letto, di cui una suite padronale, 2 bagni e un WC ospiti, e una camera di servizio indipendente completamente arredata e ristrutturata. Servizi aggiuntivi: 1 garage, posti auto esterni, una cantina. Che sia come residenza principale o secondaria, questo appartamento offre tutto il comfort a pochi passi dalle piste da sci, dal golf e dalle migliori attrazioni di Crans-Montana. Descrizione dettagliata: – 1 Spazioso ingresso e WC ospiti. – 1 Luminoso salone con camino che si apre sulla sala da pranzo. – 1 Cucina aperta (Boffi) che offre un vero comfort di vita. Gli spazi living possono essere separati da porte scorrevoli per creare spazi chiusi. – 3 camere da letto, di cui 1 suite padronale. – 2 bagni (WC, doccia e vasca da bagno). – 1 Grande balcone – 1 Piccolo balcone di 7 m² – 1 Camera di servizio / camera ospiti aggiuntiva al piano rialzato, con lavandino e frigorifero, e accesso al bagno/WC condiviso. – Posti auto esterni – 1 Garage BOX chiuso L’edificio è una costruzione SI degli anni '60, molto ben mantenuto, con un grande spazio verde davanti che appartiene ai due chalet. Accesso privato chiuso che conduce direttamente al percorso Jack Nicklaus e al Chemin des Lanternes. CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ CITTÀ: Crans-Montana TIPO: Appartamento SUPERFICIE TOTALE: 157,5 m² PIANO: 2° VISTA: Vista mozzafiato sulle montagne, sulla foresta, sul golf STANZE: 3 + 1 camera di servizio / camera ospiti PREZZO: CHF 2’995’000.- SPESE: 21’000 CHF/anno La proprietà può essere venduta come residenza principale o secondaria (R1/R2) a cittadini svizzeri e stranieri in possesso di un permesso B o C, oppure come residenza secondaria (R2) a cittadini stranieri.

La première impression ? Lumineux, spacieux et idéalement situé dans un quartier exclusif et prisé de Crans. A coté du Golf Jack Nicklaus, du fameux Chemin des Lanternes, et à seulement 10 minutes à pied du centre de Crans, ce petit bijou d’appartement de 130 m² au 2e étage d’une résidence calme, construite à l'extrémité de la Route de Tsarbouye, séduit par ses volumes généreux, sa rénovation complète (2016) dans un esprit à la fois élégant et montagne chic au confort contemporain et par son grand balcon orienté sud-est offrant une vue panoramique sur les montagnes, le village et le Golf Club de Crans. L’espace de vie offre une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte signée Boffi, idéale pour recevoir famille et amis. L’appartement comprend 3 chambres, dont une master suite, 2 salles de bain et un WC visiteurs, et une chambre de bonne indépendante totalement aménagée et rénovée. Prestations supplémentaires : 1 garage, places de parc extérieures, une cave. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cet appartement offre tout le confort à proximité immédiate des pistes de ski, du golf et des meilleures adresses de Crans-Montana. Description détaillée : - 1 Hall d'entrée spacieux et WC invités. - 1 Salon lumineux avec cheminée ouvrant sur la salle à manger. - 1 Cuisine ouverte (Boffi) offrant un réel confort de vie. Les espaces de vie peuvent être séparés par des portes coulissantes afin de créer des espaces fermés. - 3 chambres, dont 1 chambre en suite. - 2 salles de bains (WC, douche et baignoire). - 1 grand balcon - 1 petit balcon de 7 m² - 1 chambre de bonne / chambre d'amis supplémentaire à l'entresol, avec évier et frigo, et accès la salle de bains/WC partagé. - Places de parking extérieures - 1 garage BOX fermé Le bâtiment est une construction SI datant des années 1960, très bien entretenu, avec un grand espace vert à l'avant qui appartient aux deux chalets. Accès privé fermé menant directement au parcours Jack Nicklaus et au Chemin des Lanternes. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ VILLE : Crans-Montana TYPE : Appartement SUPERFICIE TOTALE : 157,5 m² ÉTAGE : 2e VUE : Vue imprenable sur les montagnes, la forêt, le golf CHAMBRES : 3 + 1 chambre de bonne / chambre d'amis PRIX : CHF 2'995'000.- FRAIS : 21 000 CHF/an La propriété peut être vendue comme résidence principale ou secondaire (R1/R2) à des ressortissants suisses et étrangers titulaires d'un permis B ou C, ou comme résidence secondaire (R2) à des ressortissants étrangers.

Comodità

Esterno

Balcone/i
Parcheggio
Garage

Interno

Ascensore

Dotazione

Raccordo del gas

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