Appartamento con 3.5 locali in vendita in Davos Platz - 77 m²

3 1/2-ZW Casa Perla Nr. 33

Locali3.5

Superficie abitabile77 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'140'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Hertistrasse 1, 7270 Davos Platz

Dati generali

Riferimento

PERLA_33

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1979

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

77 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

CHF 1’140’000 Appartamento CHF 40’000 Posto auto in garage (parcheggio su due piani con sistema di ascensori, n. 27, altezza max. 1,5 m) L’appartamento centrale con balcone offre una bella vista sulle montagne circostanti. La zona giorno e pranzo è luminosa e aperta e beneficia di grandi finestre che portano molta luce naturale all’interno. Il camino conferisce carattere all’ambiente e crea un’atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi invernali. Dall’ampio ingresso si accede alle due camere da letto, che grazie alle loro dimensioni confortevoli offrono molte possibilità di utilizzo. La cucina aperta è funzionale e offre spazio sufficiente per riporre gli oggetti. Il bagno è dotato di vasca e finestra. Inoltre, è disponibile un WC separato per gli ospiti. L’appartamento comprende un ripostiglio in cantina e l’uso di un locale per biciclette, di un locale per sci con stazione di manutenzione e di due locali per il bucato. Un parcheggio su due piani in garage con sistema di ascensori completa l’offerta. L’appartamento è stato curato regolarmente e si trova in buone condizioni. Allo stesso tempo, offre la possibilità di modernizzare alcune aree secondo le proprie esigenze e di introdurre il proprio stile di vita personale. L’immobile in Hertistrasse 1 si trova in una posizione attraente e facilmente accessibile a Davos Platz. L’area circostante offre un’eccellente infrastruttura, la vicinanza alla natura e molte possibilità di svago. Negozi, ristoranti, caffè e servizi di prima necessità sono raggiungibili a breve distanza e sono facilmente accessibili. Anche scuole, servizi sanitari e servizi pubblici si trovano nelle vicinanze. Diverse linee di autobus si trovano a pochi minuti a piedi e anche le stazioni ferroviarie di Davos Dorf e Davos Platz sono raggiungibili in poche fermate. La vicinanza a importanti strutture per il tempo libero e lo sport è particolarmente interessante. La famosa Zondacrypto Arena, sede dell’HC Davos e luogo di svolgimento del tradizionale Spengler Cup, si trova a pochi minuti di distanza. Anche il campo da golf e il centro benessere «eau-là-là» di Davos, con le sue offerte di wellness, spa e bagni per il relax e il benessere tutto l’anno, si trovano nelle immediate vicinanze. Spese accessorie annuali ca. CHF 5’500.-

CHF 1'140'000 Wohnung CHF 40'000 Garagenparkplatz (Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 27, Höhe max. 1.5m) Die zentrale Wohnung mit Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und profitiert von grossen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum Charakter und sorgt besonders während der Wintermonate für eine gemütliche Atmosphäre. Vom grosszügigen Entrée aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die dank ihrer angenehmen Raumgrössen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offen gestaltete Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Veloraums, eines Skiraums mit Wachsstation und zweier Waschräume. Ein Dupplex-Parkplatz in der Garage mit Parkliftsystem rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den persönlichen Wohnstil einzubringen. Die Liegenschaft an der Hertistrasse 1 befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Davos Platz. Die Umgebung vereint eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnhöfe Davos Dorf und Davos Platz befinden sich wenige Busstationen entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte zondacrypto-Arena - Heimat des HC Davos und Austragungsort des traditionsreichen Spengler Cups – befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz sowie das „eau-là-là" Davos mit Wellness-, Spa- und Badeangeboten für Erholung und Entspannung das ganze Jahr über. jährliche Nebenkosten ca. CHF 5'500.-