Appartamento con 3.5 locali in vendita in Davos Platz - 92 m²

3 1/2-ZW Casa Perla Nr. 21

Locali3.5

Superficie abitabile92 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'325'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Hertistrasse 1, 7270 Davos Platz

Dati generali

Riferimento

PERLA_21

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1979

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

92 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

CHF 1’325’000 Appartamento CHF 40’000 Posto auto in garage, posto auto duplex (sistema di ascensori per auto), n. 21, altezza max. 1,5 m Questo appartamento di 3 ½ locali, ben tenuto, si trova in posizione centrale a Davos Platz, in un edificio plurifamiliare costruito nel 1979. Un accogliente ingresso offre un accesso diretto a tutti gli spazi abitativi, con i locali privati separati in modo vantaggioso dalla zona giorno. Il cuore dell’appartamento è costituito da un ampio soggiorno e zona pranzo, con accesso diretto al balcone soleggiato, arredati in modo luminoso e accogliente. La cucina separata è funzionale e offre la possibilità di una ristrutturazione personalizzata. La suddivisione degli spazi comprende due camere da letto di buone dimensioni, un bagno con doccia a pavimento, doppio lavandino e WC, nonché un WC separato per gli ospiti. L’offerta è completata da un proprio ripostiglio, lavanderia comune, locale per biciclette e sci e un posto auto duplex nel sistema di ascensori per auto. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e offre la possibilità di realizzare le proprie idee abitative e di personalizzare l’immobile secondo i propri desideri. Che si tratti di residenza principale, appartamento per le vacanze o investimento a lungo termine, questa proprietà unisce una posizione attraente a Davos Platz con una planimetria ben studiata e un ambiente abitativo piacevole. La proprietà situata in Hertistrasse 1 si trova in una posizione attraente e facilmente accessibile a Davos Platz. L’area circostante offre un’eccellente infrastruttura, la vicinanza alla natura e molteplici possibilità di svago. Negozi, ristoranti, caffè e servizi di prima necessità sono raggiungibili a breve distanza e facilmente accessibili. Anche scuole, servizi sanitari e servizi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Diverse fermate degli autobus si trovano a pochi minuti a piedi e anche le stazioni ferroviarie di Davos Dorf e Davos Platz sono raggiungibili in pochi minuti di autobus. Particolarmente interessante è la vicinanza a importanti strutture sportive e ricreative. La famosa Zondacrypto Arena, sede dell’HC Davos e sede della tradizionale Spengler Cup, si trova a pochi minuti di distanza. Nelle immediate vicinanze si trova anche il campo da golf e l’eau-là-là di Davos, con le sue offerte di wellness, spa e bagni per il relax e il benessere tutto l’anno. spese accessorie annuali ca. CHF 5’600.-

CHF 1'325'000 Wohnung CHF 40'000 Garagenparkplatz, Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 21, Höhe max. 1.5m Diese gepflegte 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Davos Platz in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Ein einladendes Entrée bietet direkten Zugang zu allen Räumen, wobei die privaten Zimmer vorteilhaft vom Wohnbereich getrennt sind. Das Herzstück bildet der grosszügige, hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Zur Raumaufteilung gehören zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküchen, einen Velo- und Skiraum sowie einen Duplex-Parkplatz im Parkliftsystem. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Objekt nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder langfristige Investition – diese Liegenschaft vereint eine attraktive Lage in Davos Platz mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die Liegenschaft an der Hertistrasse 1 befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Davos Platz. Die Umgebung vereint eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnhöfe Davos Dorf und Davos Platz befinden sich wenige Busstationen entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte zondacrypto-Arena - Heimat des HC Davos und Austragungsort des traditionsreichen Spengler Cups – befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz sowie das „eau-là-là" Davos mit Wellness-, Spa- und Badeangeboten für Erholung und Entspannung das ganze Jahr über. jährliche Nebenkosten ca. CHF 5'600.-