Appartamento con 3.5 locali in vendita in Davos Platz - 77 m²

3 1/2-ZW Haus Perla Nr. 33

Locali3.5

Superficie abitabile77 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'140'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Hertistrasse 1, 7270 Davos Platz

Dati generali

Riferimento

PERLA_33

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1979

Locali

3.5

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

77 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

CHF 1140000 Wohnung
CHF 40’000 Garagenparkplatz (Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 27, max. 1.5m di altezza)

La proprietà in Hertistrasse 1 si trova in una posizione molto attraente e facilmente accessibile a Davos Platz. L’area circostante offre un’eccellente infrastruttura, la vicinanza alla natura e molteplici possibilità di svago.

Negozi, ristoranti, caffè e servizi di prima necessità sono raggiungibili a breve distanza e facilmente accessibili. Anche scuole, servizi sanitari e strutture pubbliche si trovano nelle immediate vicinanze. Diverse fermate di autobus si trovano a pochi passi di distanza e anche le stazioni ferroviarie di Davos Dorf e Davos Platz sono raggiungibili in poche fermate di autobus.

Particolarmente attraente è la vicinanza a importanti strutture sportive e ricreative. La famosa Zondacrypto Arena, casa dell’HC Davos e sede del tradizionale Spengler Cup, si trova a pochi minuti di distanza. Anche il campo da golf e l’eau-là-là Davos, con le sue offerte di wellness, spa e bagni per il relax e il benessere tutto l’anno, si trovano nelle immediate vicinanze.

L’appartamento centrale con balcone offre una bella vista sulle montagne circostanti.

La zona giorno e pranzo è luminosa e aperta, con grandi finestre che portano molta luce naturale negli spazi. Il camino conferisce carattere all’ambiente e crea un’atmosfera accogliente, soprattutto nei mesi invernali.

Dall’ingresso spazioso si accede a due camere da letto, che grazie alle loro dimensioni confortevoli offrono molteplici possibilità di utilizzo. La cucina aperta è funzionale e offre ampio spazio di stoccaggio. Il bagno è dotato di vasca e finestra. È inoltre disponibile un WC separato per gli ospiti. L’

appartamento comprende un ripostiglio in cantina e l’uso condiviso di un ripostiglio per biciclette, di un ripostiglio per sci con stazione di cera e di due ripostigli per lavatrice. Un parcheggio duplex in garage con sistema di ascensori per auto completa l’offerta.

L’appartamento è stato curato costantemente e si trova in buone condizioni. Zugleich bietet sie die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den persönlichen Wohnstil einzubringen. spese annuali di manutenzione ca. CHF 5500.-

CHF 1140000 Wohnung
CHF 40'000 Garagenparkplatz (Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 27, Höhe max. 1.5m)

Die Liegenschaft an der Hertistrasse 1 befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Davos Platz. Die Umgebung vereint eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnhöfe Davos Dorf und Davos Platz befinden sich wenige Busstationen entfernt.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte zondacrypto-Arena - Heimat des HC Davos und Austragungsort des traditionsreichen Spengler Cups befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz sowie das eau-là-là Davos mit Wellness-, Spa- und Badeangeboten für Erholung und Entspannung das ganze Jahr über.

Die zentrale Wohnung mit Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und profitiert von grossen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum Charakter und sorgt besonders während der Wintermonate für eine gemütliche Atmosphäre.

Vom grosszügigen Entrée aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die dank ihrer angenehmen Raumgrössen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offen gestaltete Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Veloraums, eines Skiraums mit Wachsstation und zweier Waschräume. Ein Dupplex-Parkplatz in der Garage mit Parkliftsystem rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den persönlichen Wohnstil einzubringen.

jährliche Nebenkosten ca. CHF 5500.-