Appartamento con 3.5 locali in vendita in Dietikon - 70 m²

Vivere sopra i tetti di Dietikon

Locali3.5

Superficie abitabile~ 70 m²

PianoSesto sotterraneo

Prezzo dell'oggettoCHF 650'000.-

DisponibilitàDa convenire

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Schützenstrasse 27, 8953 Dietikon

Dati generali

Riferimento

6173673

Disponibilità

Da convenire

Bagno

Anno costruzione

1968

Locali

3.5

Camere

Piano

Sesto sotterraneo

Superficie balcone

~ 4.4 m²

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Stato dell'immobile

Buono

Standing

Semplice

Superficie abitabile

~ 70 m²

Numero posti auto

Interno

2 | CHF 100'000.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Questo appartamento di proprietà di 3.5 locali al 6° piano si distingue per un’atmosfera abitativa piacevole, molta luce naturale e una vista attraente. La posizione elevata permette di godere da un balcone soleggiato di una bella vista panoramica sulla valle della Limmatta.

Su una superficie di circa 67 m² l’appartamento offre un layout ben studiato con un ampio soggiorno e zona pranzo e accesso diretto al balcone di circa 4.5 m². La cucina aperta con bar integrato crea un’atmosfera moderna e comunicativa, ideale sia per la vita quotidiana che per le serate conviviali.

Due camere da letto spaziose offrono interessanti possibilità di relax e rendono l’appartamento particolarmente interessante per single o coppie. Un bagno con vasca e un WC separato completano l’offerta di spazi.

Grazie alla dimensione dell’appartamento molto richiesta e alla buona accessibilità, l’immobile è anche un ottimo investimento per gli investitori.

Un plus particolare è rappresentato dalla terrazza comune sul tetto con una vista panoramica mozzafiato sulla valle della Limmatta fino alla regione di Zurigo Unterland. L’ambiente curato con ampie aree verdi e parco giochi sottolinea la qualità abitativa. Il riscaldamento è fornito in modo sostenibile tramite il teleriscaldamento Limeco.

Punti di forza

• Appartamento di proprietà di 3.5 locali al 6° piano, ben curato
• Attraente per single e coppie
• Interessante opportunità come investimento per affittare l’immobile
• Balcone soleggiato di circa 4.5 m²
• Bella vista panoramica sulla valle della Limmatta
• Sole del tramonto
• Ascensore nell’edificio
• Attraente terrazza comune sul tetto con vista panoramica
• Area verde curata con parco giochi
• Riscaldamento sostenibile tramite teleriscaldamento
• Zona residenziale tranquilla in zona a 30 km/h
• Fermata dell’autobus proprio di fronte all’edificio
• Ottima connessione con la stazione ferroviaria di Dietikon
• Uscita autostradale nelle vicinanze
• Garage doppio grande disponibile separatamente nell’edificio per un costo aggiuntivo di CHF 100’000

Si lasci convincere dai vantaggi di questo interessante immobile durante una visita in loco. Saremo lieti di mostrarle l’appartamento.

Diese gepflegte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Tageslicht und einer attraktiven Aussicht. Die erhöhte Lage ermöglicht vom sonnigen Balkon einen schönen Weitblick über das Limmattal.

Auf rund 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zum ca. 4.5 m² grossen Balkon. Die offene Küche mit integrierter Bar schafft eine moderne, kommunikative Atmosphäre für den Alltag wie für gesellige Abende.

Zwei grosszügige Schlafzimmer bieten attraktive Rückzugsmöglichkeiten und machen die Wohnung insbesondere für Singles oder Paare interessant. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

Aufgrund der gefragten Wohnungsgrösse und der guten Erschliessung eignet sich die Wohnung zudem sehr gut als Renditeobjekt für Investoren.

Ein besonderes Plus bietet die gemeinschaftliche Dachterrasse mit eindrucksvoller Rundumsicht über das Limmattal bis ins Zürcher Unterland. Die gepflegte Umgebung mit grosszügiger Grünanlage und Spielplatz unterstreicht die Wohnqualität. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über Fernwärme der Limeco.

Highlights

• Gepflegte 3.5 Zimmer Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss
• Attraktiv für Singles und Paare
• Interessante Möglichkeit als Renditeobjekt zur Vermietung
• Sonniger Balkon mit ca. 4.5 m²
• Schöne Weitsicht über das Limmattal
• Abendsonne
• Lift im Gebäude
• Attraktive gemeinschaftliche Dachterrasse mit Rundumsicht
• Gepflegte Grünanlage mit Spielplatz
• Nachhaltige Fernwärmeversorgung
• Ruhige Wohnlage in Tempo 30 Zone
• Bushaltestelle direkt bei der Liegenschaft
• Sehr gute Anbindung an den Bahnhof Dietikon
• Autobahnanschluss in kurzer Distanz
• Optional: Grosse Doppelgarage im Haus separat erhältlich für zusätzlich CHF 100'000

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen.