Riservato
APPARTAMENTO 4.5P IN STANDING CON TERRAZZO E VISTA PANORAMICA – LOTTO 04
Locali4.5
Superficie abitabile~ 122.2 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'050'000.-
DisponibilitàEstate 2027
Posizione
District de La Gruyère, 1632 RiazDati generali
Riferimento
5081048
Disponibilità
Estate 2027
Bagni
2
Involucro edilizio
A
Anno costruzione
2026
Emissioni dirette di CO2
A
Spese PPP
CHF 349.-/mese
Locali
4.5
Camere
3
Piano
1° piano
Lotto
4
Numero di terrazze
2
Efficienza energetica
A
Tipi di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua, Solare, Free cooling
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Superficie cantina
~ 8 m²
Sistemi sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua, Solare
Giardino
~ 31.5 m²
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Elevato
Superficie abitabile
~ 122.2 m²
Superficie PPP
~ 147 m²
Superficie utile secondaria
~ 8 m²
Superficie terrazza
~ 65.4 m²
Numero servizi
2
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2 | CHF 70'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Ultimo lotto in vendita di questa nuova promozione «Les Monts Résidence» con una posizione senza vis-à-vis che domina la regione e offre una vista mozzafiato sulle montagne, il cielo e la vegetazione.
Offritevi un alloggio da sogno in questo condominio a misura d’uomo composto da 5 lotti con ascensore privato, terrazza(e) e un pezzo di giardino.
Circondato dalla vegetazione e al contempo vicino a tutti i servizi (autostrade, scuole, negozi, ospedale, ecc.), questo progetto d’eccezione offre in particolare le seguenti prestazioni:
- una superficie abitabile generosa con ampie terrazze
- accesso tramite ascensore privato per ogni alloggio
Offritevi un alloggio da sogno in questo condominio a misura d’uomo composto da 5 lotti con ascensore privato, terrazza(e) e un pezzo di giardino.
Circondato dalla vegetazione e al contempo vicino a tutti i servizi (autostrade, scuole, negozi, ospedale, ecc.), questo progetto d’eccezione offre in particolare le seguenti prestazioni:
- una superficie abitabile generosa con ampie terrazze
- accesso tramite ascensore privato per ogni alloggio
- vista dominante e mozzafiato
- suite per i genitori e numerosi armadi integrati
- due bagni con finiture a scelta
- budget confortevoli per cucina, sanitari e rivestimenti
- numerose referenze di finiture (più di 42 tipi di parquet diversi)
- lavanderia privata con allacciamenti per colonna di lavaggio
- domotica e contatori di calore individuali
- riscaldamento e isolamento conformi agli standard energetici tripla A
- due posti auto coperti in più per ogni appartamento
Ogni appartamento è dotato di tutti i comfort moderni e dispone di un locale di servizio e di una dispensa sullo stesso livello.
Scheda tecnica di costruzione dettagliata e documenti PPE disponibili su richiesta.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Montagne
- Negozi
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Asilo/nido
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Ospedale / Clinica
Esterno
- Terrazza/e
- Calmo/tranquillo
- Sgabuzzino
- Posteggio coperto
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Cucina aperta
- Dispensa
- Locale bicicletta
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- Termostato digitale
- Invetriatura tripla
- Luminoso
- Continuato
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Isola in cucina
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Persiane avvolgibili
- Illuminazione esterna
- Domotica
Pavimento
- A scelta
Stato
- Nuovo
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Panoramico
- Senza vis-à-vis
- Foresta
- Montagne
- Campi / Prati
Stile
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
-
-
-
Autostrada
2.5 km
-
4'
Scuola primaria
800 m
10'
2'
Scuola secondaria
1 km
12'
3'
Negozi
1 km
12'
3'
Ospedale
1 km
12'
3'
Ristoranti
1 km
12'
3'