Appartamento with 3.5 rooms on sale in District de Morges - 105 m²

Situato all’interno di una graziosa residenza PPE di soli 8 appartamenti costruita nel 2015, questo magnifico appartamento di 3,5 locali gode di un ambiente di vita privilegiato a Gollion, ai margini della zona agricola e a pochi minuti da Morges, Bussigny e dalle stazioni di Vufflens-la-Ville e Cossonay.

Situato in posizione angolare al 1° piano, questo appartamento di circa 99 m² abitabili offre un piacevole balcone di 12 m², per una superficie totale ponderata di circa 105 m². Luminoso e moderno, l’appartamento seduce con il suo arredamento contemporaneo e le sue splendide viste panoramiche sulla campagna circostante e sulla catena delle Alpi. Il balcone, vero e proprio spazio di relax, permette di godere appieno di un ambiente tranquillo, verdeggiante e protetto da qualsiasi disturbo.

Grazie alla sua eccellente esposizione, l’appartamento beneficia di un’ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, offrendo un ambiente di vita confortevole e particolarmente piacevole.

Distribuzione:

– Ingresso con disimpegno e armadi a muro integrati.
– Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.
– Cucina moderna completamente attrezzata e arredata, aperta sulla zona pranzo e sul soggiorno, con un accogliente isola centrale.
– Due belle camere da letto che offrono comfort e tranquillità.
– Bagno con WC.
– Bagno di servizio con WC e spazio previsto per una colonna di lavaggio/asciugatura (in aggiunta alla lavanderia comune).
– Grande balcone.

Annessi:

– Grande cantina privata.
– Posto auto interno dotato di una colonnina di ricarica individuale da 11 kW per veicoli elettrici, in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 30’000.-.

Particolarità:

L’appartamento è soggetto a un diritto di superficie distinto e permanente (DDP) che scade nel 2113.
Canone mensile del diritto di superficie: CHF 332.50.

Prezzo di vendita:

Appartamento: CHF 795’000.-
Posto auto interno: CHF 30’000.-
Prezzo totale: CHF 825’000.-