Proprietà per piani con 2.5 locali in vendita in Morges - 51 m²

Morges – Appartamento Lot 2 di 2.5 locali s= 72,11 m2

Locali2.5

Superficie abitabile72 m²

PianoPianoterra esterno

Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta

Disponibilità31.05.2028

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Chemin de Rosemont 15, 1110 Morges

Dati generali

Riferimento

6193301

Disponibilità

31.05.2028

Bagno

Involucro edilizio

Anno costruzione

2028

Emissioni dirette di CO2

Locali

2.5

Camere

Piano

Pianoterra esterno

Altezza soffitto

2.46 m

Efficienza energetica

Tipo di riscaldamento

Pompa di calore aria-acqua

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

5.4 m²

Sistema sanitario ad acqua calda

Pompa di calore aria-acqua

Giardino

152 m²

Stato dell'immobile

Nuovo

Superficie abitabile

72 m²

Superficie terrazza

13.3 m²

Superficie utile lorda

50.5 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Morges – Appartamento contemporaneo di lusso di 2.5 locali (72,11 m² PPE)

In vendita su progetto – Lotti 2 – Consegna primavera 2028

Chemin de Rosemont 15, 1110 Morges

Una posizione privilegiata tra serenità e modernità

Situato in una zona residenziale molto ambita e tranquilla, a pochi minuti dal vivace centro cittadino di Morges, dalla stazione ferroviaria CFF e dalle rive del Lago di Ginevra, questo appartamento di eccezionale pregio unisce il comfort moderno, l’efficienza energetica e una qualità della vita notevole.

Al piano terra di una nuova residenza dal design elegante e minimalista, questo immobile gode di un’ottima esposizione solare grazie alla sua posizione a sud-est e alle ampie vetrate che inondano ogni ambiente di luce naturale.

Punti di forza della proprietà

Ambiente ideale: Quartiere tranquillo e verdeggiante vicino a tutti i servizi (scuole, trasporti, negozi).

Luce e Spazi: 72 m² di PPE con volumi generosi, completati da una terrazza esposta a sud di 13,30 m² e un balcone.

Accesso esclusivo: accesso diretto all’appartamento tramite un ascensore privato.

Finiture personalizzate: scelta dei materiali di finitura a discrezione del cliente (cucina con isola centrale, pavimenti in legno, piastrelle, sanitari)

Ecosostenibilità e comfort: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore a bassa temperatura, pannelli fotovoltaici sul tetto e pannelli solari per l’acqua calda sanitaria.

Distribuzione dei pezzi

Accesso privato: Ingresso diretto con ascensore, atrio con guardaroba integrato.

Spazio abitativo: Un ampio soggiorno / sala da pranzo di 29,79 m² che si apre sulla terrazza esposta a sud-est

Cucina: Cucina a vista (personalizzabile in base alle vostre preferenze).

Spazio notte:
- 1 suite per genitori eccezionale con area guardaroba
- Doccia
Accessori: Cantina privata in seminterrato.

Prezzi e parcheggio

Prezzo dell’appartamento: CHF 845’000.-
Posto auto in garage: CHF 55’000.- (in aggiunta al prezzo di vendita)

Morges — Appartement contemporain d'exception de 2.5 pièces (72,11 m² PPE)

À vendre sur plan - Lot 2 — Livraison printemps 2028

Chemin de Rosemont 15, 1110 Morges

Une adresse privilégiée entre sérénité et modernité

Situé dans un quartier résidentiel très recherché et paisible, à quelques minutes à peine du centre-ville dynamique de Morges, de la gare CFF et des rives du lac Léman, cet appartement d'exception allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie remarquable.

Au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à l'architecture épurée et élégante, ce bien bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation plein Sud-Est et de généreuses baies vitrées baignant chaque espace de lumière naturelle.

Les points forts du bien

Cadre de vie idéal : Quartier calme et verdoyant proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces).

Lumière & Espaces : 72 m² PPE de volumes généreux complétés par une terrasse orientée Sud de 13,30 m² et un balcon.

Accès exclusif : Accès direct à l'appartement via un ascenseur privatif.

Finitions sur mesure : Choix des matériaux de finition au gré du preneur (cuisine avec îlot central, parquets, carrelages, sanitaires)

Éco-responsabilité & Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur (PAC) basse température, panneaux photovoltaïques en toiture et capteurs solaires pour l'eau chaude sanitaire.

Distribution des pièces