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Appartamento con 5.5 locali in vendita in Ebnat-Kappel - 151 m²

Percorsi brevi e tanto spazio per vivere

Locali5.5
Superficie abitabile151 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 760'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Gillstrasse 4, 9642 Ebnat-Kappel

Dati generali

Riferimento
VI-00022560-1
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1991
Locali
5.5
Piano
4° piano
Superficie abitabile
151 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Questo spazioso appartamento di 5.5 locali con 151 m2 di superficie abitabile è ideale per le famiglie che apprezzano gli ampi spazi e le brevi distanze nella vita di tutti i giorni. L’appartamento si trova al 4° piano di una casa plurifamiliare costruita nel 1991, ed è facilmente accessibile con l’ascensore.

La scuola elementare e materna Gill, così come la piscina comunale, si trovano a breve distanza. Particolarmente comodo è il fatto che il supermercato Coop e la farmacia si trovino direttamente al piano terra della casa.

L’atrio d’ingresso è accogliente e offre molto spazio per riporre giacche e scarpe. L’appartamento si distingue per le finestre su tre lati e per la sua spaziosa disposizione. I pavimenti in moquette esistenti possono essere sostituiti con un pavimento in parquet o vinilico per modernizzare gli spazi abitativi. Il
cuore della casa è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto al soleggiato balcone esposto a sud. Da qui si gode di una splendida vista sulle montagne Churfirsten e sul villaggio di Ebnat-Kappel. Al vostro piano vivrete in un ambiente tranquillo, senza rumori di strada. La cucina adiacente si integra perfettamente nel concetto abitativo. Le

quattro ampie camere da letto offrono spazio sufficiente per la famiglia, gli ospiti o un ufficio domestico. Due bagni garantiscono ulteriore comfort nella vita di tutti i giorni. Uno dei bagni è dotato di una doccia, l’altro di una vasca da bagno, un doppio lavabo e una lavanderia.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dai numerosi spazi di stoccaggio. Oltre al locale di deposito all’interno dell’appartamento, è a disposizione un ulteriore locale cantina.

Un posto auto in garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto e completa questa interessante offerta.

Informazioni: L’immagine di copertina è stata visualizzata con l’ausilio di un arredamento digitale. La foto originale si trova nel prospetto.
Diese geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit 151 Quadratmetern Wohnfläche eignet sich ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und kurze Wege im Alltag legen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines familiären Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Das Schulhaus Gill mit Kindergarten und Primarschule sowie das Freibad befinden sich in kurzer Distanz. Besonders praktisch sind der Coop und die Apotheke, welche direkt im Erdgeschoss des Hauses zu finden sind.

Der Eingangsbereich ist ansprechend gestaltet und bietet viel Stauraum für Jacken und Schuhe. Die Wohnung überzeugt mit Fenstern auf drei Seiten sowie einer grosszügigen Raumaufteilung. Die bestehenden Teppichböden können durch einen Parkett- oder Vinylboden ersetzt werden, um die Wohnräume zu modernisieren.
Den Lebensmittelpunkt bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus geniessen Sie den wunderbaren Blick auf die Churfirsten sowie das Dorf Ebnat-Kappel. Auf Ihrem Stockwerk profitieren Sie von einem ruhigen Ambiente ohne Strassenlärm. Die angrenzende Küche fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein.

Vier grosse Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das zweite verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo sowie einen Waschturm.

Ein besonderes Plus sind die zahlreichen Stauraummöglichkeiten. Neben dem Estrichabteil innerhalb der Wohnung steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Information: Das Titelbild wurde mittels digitaler Möblierung visualisiert. Das Originalbild finden Sie im Exposé.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
270 m
Scuola primaria
270 m
Scuola secondaria
700 m

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