Appartamento con 3.5 locali in vendita in Ecublens VD - 76 m²

EXCLUSIVITE : appartement 3.5 pièces avec jardin à 5 min. de l’EPFL

Locali3.5

Superficie abitabile76 m²

PianoPianterreno

Prezzo dell'oggettoCHF 1'115'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1024 Ecublens VD

Dati generali

Riferimento

6743868.6743868

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2022

Locali

3.5

Piano

Pianterreno

Appartamenti

Numero di livelli del bene

Superficie abitabile

76 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Magnifico appartamento di 3,5 locali con giardino privato a 5 minuti dall’EPFL e dall’UNIL

Idealmente situato a Ecublens, nel cuore di un ambiente molto apprezzato, questo appartamento di 3,5 locali gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi, dalle scuole, dai trasporti pubblici e dai campus dell’EPFL e dell’UNIL.

Con una superficie abitabile di circa 76 m², questo immobile è apprezzato per il suo layout funzionale, la sua luminosità eccezionale e i suoi ampi spazi esterni.

Disposizione interna
- Cucina aperta molto bella e completamente attrezzata con isola centrale e attrezzature di qualità
- Spazio abitativo composto da soggiorno e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino
- Camera principale con bagno/WC adiacente, che offre anche l’accesso al giardino
- Camera aggiuntiva, ideale per una camera per bambini/adolescenti, uno studio o una camera per ospiti
- Bagno/WC con spazio lavanderia privato

Gli esterni generosi
All’esterno, potrete godere di una bella terrazza coperta di circa 20 m² e di un giardino privato con terrazza di circa 100 m². Questo spazio esterno, accuratamente arredato, è un luogo privilegiato per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godersi il bel tempo. La proprietà è completata da

una cantina e da un posto auto interno (CHF 35’000. in aggiunta al prezzo di vendita). È inoltre possibile affittare un secondo posto auto interno al costo di CHF 150. al mese.

I punti di forza di questo immobile:
- Posizione ricercata nel cuore di Ecublens, a pochi minuti dall’EPFL, dall’UNIL e dal SwissTech Convention Center
- Vicinanza immediata ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici
- Accesso rapido al centro di Losanna e alle principali autostrade
- Magnifico giardino privato di circa 100 m² con terrazza
- Terrazza coperta di circa 20 m²
- Luminoso grazie alle sue tre esposizioni Il

nostro
parere: «Questo appartamento si distingue per una combinazione particolarmente ricercata: spazi esterni generosi che offrono una vera qualità di vita, associati a tutti i comfort di una costruzione moderna. Un’opportunità rara in un quartiere molto apprezzato della parte occidentale di Losanna.» Contattatemi per organizzare una visita – Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Magnifique appartement de 3,5 pièces avec jardin privatif à 5 minutes de l'EPFL et de l'UNIL

Idéalement situé à Ecublens, au coeur d'un environnement prisé, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics ainsi que des campus de l'EPFL et de l'UNIL.

Offrant une surface habitable d'environ 76 m², ce bien séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité exceptionnelle et ses généreux espaces extérieurs.

Agencement intérieur
- Très belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec un îlot central et des équipements de qualité
- Espace de vie comprenant salon et espace dinatoire, avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Chambre principale avec salle de douche/WC attenante, offrant également un accès au jardin
- Chambre supplémentaire, idéale pour une chambre d'enfants/d'adolescents, un bureau ou une chambre d'amis
- Salle de douche/WC avec espace buanderie privé

Des extérieurs généreux
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte d'environ 20 m² ainsi que d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 100 m². Véritable prolongement des espaces de vie, cet extérieur soigneusement aménagé constitue un lieu privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure complètent ce bien (CHF 35'000. en SUS du prix de vente). Une seconde place de parc intérieure peut également être louée pour CHF 150. par mois.

Les atouts de ce bien :
- Emplacement recherché au coeur d'Ecublens, à quelques minutes seulement de l'EPFL, de l'UNIL et du SwissTech Convention Center
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics
- Accès rapide au centre de Lausanne et aux principaux axes autoroutiers
- Magnifique jardin privatif d'environ 100 m2 avec terrasse
- Terrasse couverte d'environ 20 m²
- Luminosité remarquable grâce à ses trois expositions

Notre avis :
"Cet appartement se distingue par une combinaison particulièrement recherchée : des espaces extérieurs généreux offrant une véritable qualité de vie, associés à tout le confort d'une construction moderne. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé de l'Ouest lausannois."

Contactez-moi pour organiser une visite - Manuela Deguara +41 76 581 74 25