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Elite

Appartamento con 5.5 locali in vendita in Engelberg - 202 m²

Vivere in alto con una vista/unica e onirica

Locali5.5
Superficie abitabile202 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'700'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Schwandstrasse 80, 6390 Engelberg

Dati generali

Riferimento
6aec930034dcce6a817ddfe8
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2012
Ultime ristrutturazioni
2019
Locali
5.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
202 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Quando la vista delle montagne ti toglie il fiato, la luce entra attraverso grandi finestre e pace e stile si uniscono - così sei arrivato nella tua nuova casa

In una posizione senza ostacoli sul pendio alto sopra Engelberg, ti aspetta un rifugio che ispira con costruzioni sostenibili, arredi di alta qualità e un comfort abitativo eccezionale. Il moderno duplex maisonette su due piani si trova in una casa a quattro parti costruita con stile che soddisfa i più alti standard di tecnologia, consapevolezza ambientale e design.

La posizione baciata dal sole apre una vista panoramica spettacolare sul villaggio e sulle montagne circostanti, fino alla maestosa Titlis. Generose facciate con finestre, pianimetrie ben pensate e materiali finemente calibrati creano un'atmosfera ricca di luce, spazio e calore.

L'accesso avviene direttamente tramite ascensore, che ti porta comodamente a entrambi i piani. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi ispirano per la luminosità, i lucernari magnifici e una vista mozzafiato. La cucina aperta con ridutto è modernamente attrezzata e invita a cucinare e divertirti. Due camere da letto, un ampio bagno con vasca e doccia, un bagno separato per gli ospiti e un ingresso estremamente spazioso con abbondante spazio di stoccaggio completano lo spazio di questo piano.

L'esperienza abitativa di alta qualità continua in soffitta. La spaziosa camera da letto padronale con camerino e balcone privato trasmette una sensazione di spazio e sicurezza. Altre due stanze, un bagno con doccia e WC, oltre a un ridutto aggiuntivo, creano spazio per l'individualità e il comfort.

Numerosi extra tecnici, dettagli ben studiati e soluzioni sostenibili rendono questa proprietà particolarmente attraente. Puoi usarla sia come prima che come seconda casa.

Puoi anche aspettarti:

- Posizione fantastica e tranquilla
- Vista panoramica senza ostacoli
- Possibile seconda casa
- Vita sostenibile con riscaldamento geotermico
- Vista fantastica delle montagne e del villaggio
- Cucina all'aperto all'avanguardia con ridutto
- Bagno bagno moderno con doccia e vasca da bagno
- Bagno umido aggiuntivo con doccia e bagno
- Bagno degli ospiti
- Tutte le stanze con pavimenti in ceramica in porcellana o parquet di quercia
- Molti guardaroba a muro
- Automazione degli edifici con loxone con iPad e telefono cellulare
- Tende elettriche ovunque
- Ventilazione di comfort
- «Sistema di raffreddamento libero»
- Tripla vetrina
- Minergie-P
- Citofono con video
- Sollevamento con controllo rullaggio
- Vita senza barriere
- Lavanderia separata con torre di lavaggio
- Possibile seconda lavanderia/cantina
- Grande cantina ventilata per rocce
- Cantina per abiti invernali (condivisa)
- Cantina per biciclette
- Box doppio garage incluso

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Wenn Ihnen der Blick in die Berge den Atem raubt, das Licht durch grosse Fenster fällt und sich Ruhe mit Stil verbindet – dann sind Sie in Ihrem neuen Zuhause angekommen

An unverbaubarer Hanglage hoch über Engelberg erwartet Sie ein Rückzugsort, der mit nachhaltiger Bauweise, hochwertiger Ausstattung und aussergewöhnlichem Wohnkomfort begeistert. Die moderne Duplex-Maisonette auf zwei Etagen befindet sich in einem stilvoll erbauten Vierparteienhaus, das höchste Ansprüche an Technik, Umweltbewusstsein und Design erfüllt.

Die sonnenverwöhnte Lage eröffnet Ihnen eine spektakuläre Panorama-Aussicht auf das Dorf und die umliegende Bergwelt, und zwar bis zum majestätischen Titlis. Grosszügige Fensterfronten, durchdachte Grundrisse und fein abgestimmte Materialien schaffen eine Atmosphäre voller Licht, Weite und Wärme.

Der Zugang erfolgt direkt über den Lift, der Sie komfortabel in beide Etagen bringt. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit Helligkeit, prächtigen Dachfenstern und einem atemberaubenden Blick. Die offene Küche mit Reduit ist modern ausgestattet und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Zwei Schlafzimmer, ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein äusserst grosszügiges Entrée mit viel Stauraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Im Dachgeschoss setzt sich das hochwertige Wohngefühl fort. Der grosszügige Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Balkon vermittelt ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein zusätzliches Reduit schaffen Raum für Individualität und Komfort.

Zahlreiche technische Extras, durchdachte Details und nachhaltige Lösungen machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Sie können sie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzen. 

Das erwartet Sie ausserdem:

- Traumhafte, ruhige Lage
- Unverbaubare Panoramasicht
- Zweitwohnsitz möglich
- Nachhaltiges Wohnen mit Erdsondenheizung
- Traumhafte Sicht in die Berge und auf den Ort
- Topmoderne offene Küche mit Reduit
- Moderne Nasszelle mit Dusche und Badewanne
- Zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC
- Gäste-WC
- Alle Räume mit Feinsteinzeug oder Eichenparkett
- Viele Einbauschränke
- Loxone Gebäudeautomation mit iPad und Mobiltelefon 
- Elektrische Storen überall
- Komfortlüftung
- «Free Cooling System»
- Dreifachverglasung
- Minergie-P
- Gegensprechanlage mit Video
- Lift mit Taxisteuerung
- Barrierefreies Wohnen
- Separate Waschküche mit Waschturm
- Mögliche zweite Waschküche/Keller
- Grosser belüfteter Felsenkeller
- Keller für Wintersachen (gemeinschaftlich nutzbar)
- Velokeller 
- Doppelgaragenbox inklusive

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen

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