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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Ennetmoos - 114 m²

Appartamento di 4,5 stanze al piano terra - Ennetmoos

Locali4.5
Superficie abitabile114 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Allwegmatte, 6372 Ennetmoos

Dati generali

Riferimento
8119410
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2005
Locali
4.5
Superficie abitabile
114 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
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Con una generosa superficie abitativa netta di 114 m² e un orientamento ottimale verso sud
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Pianta ben progettata, una grande area salotto privata all'aperto per rilassarsi all'aperto e una zona privata
Cellar room completa l'offerta.

L'appartamento è in ottime condizioni, poiché i proprietari sono continuamente nel
Ritenzione del valore:

. 2019/2020: Ristrutturazione molto ampia e di gusto degli interni.
. 2025: Ulteriori investimenti, sia all'interno che all'esterno, per un comfort contemporaneo.
. Inoltre, nel 2025 è stata effettuata un'ampia ristrutturazione del tetto dell'intero edificio, che
Hai la garanzia di una sicurezza negli investimenti a lungo termine.

Opzionalmente, puoi utilizzare un garage singolo chiudibile a chiave e un altro parcheggio all'aperto
- Perfetto per famiglie o coppie con elevate richieste di flessibilità.

L'edificio residenziale, costruito nel 2005, è estremamente ben tenuto e comprende in totale solo sette abitanti
Unità residenziali, che garantiscono un quartiere piacevole e tranquillo. Dato che attualmente l'appartamento è
è affittato, è ideale sia come investimento diretto ad alto rendimento sia, naturalmente, per il
Uso personale successivo.

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Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 114 m² und einer optimalen Ausrichtung nach Süden
geniessen Sie hier maximale Lichtdurchflutung und ein besonders einladendes Wohnambiente. Der
durchdachte Grundriss, ein grosser, privater Aussensitzplatz zum Entspannen im Freien sowie ein eigener
Kellerraum runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, da die Eigentümer kontinuierlich in den
Werterhalt investiert haben:

. 2019/2020: Sehr umfangreiche und geschmackvolle Renovierung des Innenbereichs.
. 2025: Weitere Investitionen, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich für zeitgemässen Komfort.
. Am gesamten Gebäude wurde zudem im 2025 eine umfangreiche Dachsanierung durchgeführt, was
Ihnen langfristig Investitionssicherheit garantiert.

Optional können Sie eine abschliessbare Einzelgarage sowie einen weiteren Autoabstellplatz im Freien
erwerben - perfekt für Familien oder Paare mit hohem Anspruch an Flexibilität.

Das im Jahr 2005 erbaute Mehrfamilienhaus ist äusserst gepflegt und umfasst insgesamt nur sieben
Wohneinheiten, was eine angenehme und ruhige Nachbarschaft garantiert. Da die Wohnung momentan
vermietet ist, eignet sie sich sowohl ideal als direkt renditestarke Kapitalanlage oder natürlich auch für den
späteren Eigenbedarf.

Nutzen Sie diese letzte Gelegenheit an bester Sonnenlage Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von der grosszügigen Wohnqualität überzeugen.

Comodità

Pavimento
  • Pavimento in ghisa

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