Opportunità di investimento 5.53% rendimento lordo
Locali4
Superficie abitabile72 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 369'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1902 EvionnazDati generali
Riferimento
86798711
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1970
Locali
4
Piano
3° piano
Superficie abitabile
72 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Raro oggetto sul mercato!
Non perdete questa fantastica opportunità di acquistare un delizioso appartamento di 4 locali, situato all’ultimo piano di un edificio in PPE di 3 piani. L’edificio è stato recentemente ristrutturato con l’isolamento perimetrale nel 2025, migliorando così il comfort termico e l’efficienza energetica.
L’edificio non dispone di ascensore, il che rappresenta anche un vantaggio in termini di spese condominiali, poiché non ci sono costi per la manutenzione o la sostituzione di tale attrezzatura.
L’appartamento gode di una configurazione trasversale con esposizione a sud, nord ed est, offrendo una bella luminosità naturale durante tutto il giorno e un piacevole ricircolo d’aria. Situato all’ultimo piano, beneficia anche di un ambiente tranquillo e di una vista libera sulla zona circostante.
Attualmente libero, l’immobile può essere affittato per un importo stimato di CHF 1’700.- al mese, il che rappresenta un rendimento lordo attraente di circa il 5,53%, rendendo questo appartamento un’opportunità interessante sia per un investitore che per un futuro proprietario occupante.
Evionnaz si trova nel cuore del Basso Vallese, offrendo un ambiente di vita privilegiato tra la pianura del Rodano e le maestose montagne alpine. A pochi minuti da Martigny e Saint-Maurice, il comune seduce con il suo ambiente naturale preservato, la tranquillità e la vicinanza ai principali assi della regione. Un luogo ideale per godersi una vita quotidiana serena pur rimanendo perfettamente collegati ai centri economici e alle attività all’aperto.
Distribuzione delle stanze:
- Un disimpegno con un armadio a muro
– Una cucina abitabile e attrezzata
– Un soggiorno con accesso al balcone
- Tre camere da letto
- Un bagno con doccia (doccia, WC e lavandino)
– Un balcone
Accessori:
- Cantina n°23
– Soppalco/attico n°42 (20m2)
– Lavanderia comune
Parcheggio:
- Posti auto a disposizione per la PPE Informazioni catastali e legali – Lotto n°392 – Piano n°7 – Appartamento n°36 – Zona di abitazione individuale – Comune di Evionnaz Informazioni contabili e legali: – Indice 176 – Coefficiente 1,35 – Spese condominiali mensili: CHF 430.- – Fondo di ristrutturazione al 31 dicembre 2025: CHF 217’836.- Visita virtuale sul nostro sito web! Contattateci per organizzare una visita.
Non perdete questa fantastica opportunità di acquistare un delizioso appartamento di 4 locali, situato all’ultimo piano di un edificio in PPE di 3 piani. L’edificio è stato recentemente ristrutturato con l’isolamento perimetrale nel 2025, migliorando così il comfort termico e l’efficienza energetica.
L’edificio non dispone di ascensore, il che rappresenta anche un vantaggio in termini di spese condominiali, poiché non ci sono costi per la manutenzione o la sostituzione di tale attrezzatura.
L’appartamento gode di una configurazione trasversale con esposizione a sud, nord ed est, offrendo una bella luminosità naturale durante tutto il giorno e un piacevole ricircolo d’aria. Situato all’ultimo piano, beneficia anche di un ambiente tranquillo e di una vista libera sulla zona circostante.
Attualmente libero, l’immobile può essere affittato per un importo stimato di CHF 1’700.- al mese, il che rappresenta un rendimento lordo attraente di circa il 5,53%, rendendo questo appartamento un’opportunità interessante sia per un investitore che per un futuro proprietario occupante.
Evionnaz si trova nel cuore del Basso Vallese, offrendo un ambiente di vita privilegiato tra la pianura del Rodano e le maestose montagne alpine. A pochi minuti da Martigny e Saint-Maurice, il comune seduce con il suo ambiente naturale preservato, la tranquillità e la vicinanza ai principali assi della regione. Un luogo ideale per godersi una vita quotidiana serena pur rimanendo perfettamente collegati ai centri economici e alle attività all’aperto.
Distribuzione delle stanze:
- Un disimpegno con un armadio a muro
– Una cucina abitabile e attrezzata
– Un soggiorno con accesso al balcone
- Tre camere da letto
- Un bagno con doccia (doccia, WC e lavandino)
– Un balcone
Accessori:
- Cantina n°23
– Soppalco/attico n°42 (20m2)
– Lavanderia comune
Parcheggio:
- Posti auto a disposizione per la PPE Informazioni catastali e legali – Lotto n°392 – Piano n°7 – Appartamento n°36 – Zona di abitazione individuale – Comune di Evionnaz Informazioni contabili e legali: – Indice 176 – Coefficiente 1,35 – Spese condominiali mensili: CHF 430.- – Fondo di ristrutturazione al 31 dicembre 2025: CHF 217’836.- Visita virtuale sul nostro sito web! Contattateci per organizzare una visita.
Comodità
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio
Dotazione
- Acque reflue
Vista
- Bella vista
Distanze
Trasporti pubblici
42 m
Scuola primaria
24 m
Negozi
24 m