Proprietà per piani con 3.5 locali in vendita in Ville de Monthey - 82 m²

Nel cuore del centro di Monthey, a pochi passi da tutti i servizi, scoprite questo appartamento di 3,5 locali che offre ampi spazi e un interessante potenziale di ristrutturazione. Questo immobile potrebbe essere adatto sia a un investitore che a chi desidera farne la propria abitazione.

Situato in un edificio costruito negli anni ’70, questo appartamento offre ampi spazi, una bella luminosità e un balcone di 8 m². L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, principalmente in cucina e nel bagno. Rappresenta quindi un’ottima opportunità per un acquirente che desideri allestire un appartamento secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Attualmente occupato, sarà disponibile a partire da dicembre.

La disposizione dell’immobile è la seguente:

• Ingresso di 11 m²
• Cucina di 9 m²
• Soggiorno di 26 m²
• Camera da letto di 16 m²
• Camera da letto di 9 m²
• Bagno con doccia di 4 m²
• WC separato
• Balcone di 8 m²

Riscaldamento: allacciamento alla rete di teleriscaldamento SATOM.

Un posto auto coperto esterno in aggiunta e obbligatorio: CHF 15'000.-

Prezzo di vendita: CHF 375'000.-
Appartamento: CHF 360'000.-
Posto auto: CHF 15'000.-

Spese condominiali: circa CHF 1’195.– al mese, di cui circa CHF 302.– per le spese correnti e CHF 893.– destinati al fondo di ristrutturazione.

L'importo attuale delle spese è dovuto principalmente a un significativo sforzo di risparmio deciso dal condominio in previsione di futuri lavori, in particolare la sostituzione delle tubature e l'adeguamento antincendio dell'edificio.

Il condominio sta attualmente proseguendo la costituzione del proprio fondo di ristrutturazione in vista dei lavori previsti. Questi potrebbero essere realizzati nel 2027, previa approvazione del calendario definitivo e delle decisioni del condominio.

Monthey offre un contesto di vita pratico e dinamico, con i suoi negozi, gli istituti scolastici, i trasporti pubblici e il rapido accesso all’autostrada. La sua posizione consente inoltre di raggiungere facilmente le principali località della valle del Rodano, il Lago Lemano e le località sciistiche delle Portes du Soleil.

Desiderate ulteriori informazioni o volete organizzare una visita? Contattatemi per telefono, via e-mail o venite a trovarci, su appuntamento, in una delle nostre agenzie dello Chablais a Collombey-Muraz, Torgon o Aigle. Saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

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