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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Fislisbach - 120 m²

Spazioso appartamento con 4.5 stanze, camino, balcone e potenziale di ampliamento

Locali4.5
Superficie abitabile120 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Fislisbach, 5442 Fislisbach

Dati generali

Riferimento
5442-26-7
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1981
Ultime ristrutturazioni
2021
Locali
4.5
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
120 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo affascinante appartamento di 4.5 locali a Fislisbach convince grazie alla sua spaziosità, alla grande quantità di luce naturale e al suo carattere abitativo unico. L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio costruito nel 1981 ed è facilmente raggiungibile con l’ascensore, che si ferma proprio davanti alla porta d’ingresso. La disposizione è piacevole e pratica. L’ampio soggiorno-sala da pranzo costituisce il cuore dell’appartamento: il soffitto in legno caldo, il camino e l’accesso diretto al balcone creano un’atmosfera accogliente e invitante. Il balcone, rivolto a sud-ovest, è uno dei punti di forza dell’appartamento e offre una splendida vista panoramica fino alle cime delle Alpi.L’appartamento dispone di tre stanze che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, stanze per gli ospiti o come ufficio. Nella parte posteriore dell’appartamento, nelle stanze, si trovano comodi armadi a muro, che sono stati rinnovati nel 2022 e offrono ulteriore spazio di stoccaggio per l’uso quotidiano.La cucina separata e i due bagni si trovano in uno stato più datato e offrono ai nuovi proprietari la possibilità di modernizzarli e personalizzarli secondo i propri gusti. Uno dei bagni è dotato di una doccia. Il secondo bagno dispone di un doppio lavabo, WC e lavatrice con asciugatrice. Un altro punto di forza sono le finestre in legno con triplo vetro e protezione solare, che sono state sostituite nel 2020. Inoltre, l’intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, che aumenta ulteriormente il comfort abitativo.L’appartamento è completato da una cantina e da un comodo ripostiglio situato sullo stesso piano dell’appartamento, che offre ulteriore spazio di stoccaggio facilmente accessibile.Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa con carattere, una vista panoramica e un grande potenziale di personalizzazione. Con una moderna ristrutturazione della cucina e dei bagni, si può creare una splendida casa con un elevato standard di vita. L’

indirizzo esatto è
disponibile
dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRARSI QUI: https://neho.ch/y/5442-26-7



Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Fislisbach überzeugt durch ein grosszügiges Raumgefühl, viel Licht und einen besonderen Wohncharakter. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Liegenschaft aus dem Jahr 1981 und ist bequem mit dem Lift erreichbar, welcher direkt vor die Wohnungstüre führt.Der Grundriss ist angenehm und praktisch gestaltet. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Die warme Holzdecke, das Cheminée sowie der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon ist eines der Highlights der Wohnung und bietet eine schöne Weitsicht bis hin zu den Alpenspitzen.Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, welche flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Im hinteren Bereich der Wohnung, bei den Zimmern, befinden sich praktische Einbauschränke, welche im Jahr 2022 erneuert wurden und zusätzlichen Stauraum im Alltag bieten.Die separate Küche sowie die beiden Badezimmer befinden sich in einem älteren Zustand und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, diese nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über ein Doppellavabo, WC sowie Waschmaschine und Tumbler. Ein wichtiger Pluspunkt sind die im Jahr 2020 erneuerten dreifachverglasten Holzfenster mit Sonnenschutz. Zudem ist in der gesamten Wohnung Bodenheizung vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein praktisches Reduit auf derselben Etage wie die Wohnung. Dadurch steht zusätzlicher Stauraum bequem und alltagstauglich zur Verfügung.Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die ein Zuhause mit Charme, Weitsicht und Gestaltungspotenzial suchen. Mit einer zeitgemässen Modernisierung von Küche und Badezimmern lässt sich hier ein wunderschönes Eigenheim mit viel Wohnqualität schaffen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/5442-26-7



Comodità

Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
  • Garage
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore
  • Caminetto
Dotazione
  • TV via cavo
Vista
  • Bella vista

Distanze

 
Trasporti pubblici
56 m
Autostrada
2.41 km
Asilo
278 m
Negozi
7 m

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