0.1 Unica casa con giardino di 222m2 di spazio esterno privato
Locali4.5
Superficie abitabile155 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'100'000.-
Posizione
Hofmattenweg 6, 3312 FraubrunnenDati generali
Riferimento
AWI9024
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Superficie abitabile
155 m²
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Descrizione:
Questo esclusivo appartamento di 4,5 locali con giardino unisce un ampio comfort abitativo a un design moderno e a un’area esterna da sogno. Gli spazi luminosi, i materiali di alta qualità e il giardino privato rendono questo appartamento la casa ideale per coppie o famiglie che cercano un rifugio privato con accesso diretto alla natura.
Posizione perfetta con fascino rurale
Am Hofmattenweg 6 si trova in un ambiente tranquillo ma centrale:
- Shopping: Coop a soli 4 minuti a piedi
- Trasporto pubblico: stazione di Fraubrunnen a 3 minuti a piedi, collegamenti RBS per Berna (18 minuti) e Solothurn
- Ideale per famiglie: asilo e scuola elementare a 8 minuti a piedi
- Tempo libero e natura: aree verdi e prati nelle immediate vicinanze
Fraubrunnen offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e accessibilità urbana, ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e la vicinanza a importanti servizi.
Qualità abitativa e design esclusivo
L’appartamento con giardino si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, l’arredamento moderno e un’impressionante superficie esterna:
- Superficie abitabile: 154,7 m² molto spazio per la libertà individuale
- Terrazza: 28,9 m² ideale per mangiare all’aperto o per rilassarsi al sole
- Giardino privato: 193,4 m² la vostra oasi verde personale per il tempo libero e il relax
- Cucina moderna: attrezzatura di alta qualità con isola di cottura, su richiesta del cliente
- Due bagni: uno con vasca e doccia, uno con doccia funzionale e di design
- Spazi di stoccaggio pratici: reduit nell’appartamento e ripostiglio nel seminterrato
- Lavanderia privata: lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento
Vivere in modo sostenibile
La proprietà è stata progettata con un occhio di riguardo alla sostenibilità:
- Pompa di calore per un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico
- Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia ecologica
- Isolamento termico dell’involucro edilizio per un consumo energetico ottimale
Offerte aggiuntive interessanti
- Parcheggio: garage doppio disponibile al prezzo di CHF 60’000 o garage singolo al prezzo di CHF 25’000
- Superficie comune: 174 m² ideale come zona di gioco o di incontro
Panoramica delle offerte
0.1 P.T. 4.5 locali – CHF 1’100’000
1.1 P.1.OG 4.5 locali – riservato
1.2 P.1.OG 4.5 locali – riservato
2.1 P.2.OG 4.5 locali – riservato
2.2 P.2.OG 4.5 locali – CHF 895’000
3.1 P.D. 4.5 locali – riservato
Vivete il vostro nuovo spazio abitativo
Fissate un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalla combinazione di comfort abitativo moderno e posizione naturale. Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva appartamento con giardino al Hofmattenweg 6!
Questo esclusivo appartamento di 4,5 locali con giardino unisce un ampio comfort abitativo a un design moderno e a un’area esterna da sogno. Gli spazi luminosi, i materiali di alta qualità e il giardino privato rendono questo appartamento la casa ideale per coppie o famiglie che cercano un rifugio privato con accesso diretto alla natura.
Posizione perfetta con fascino rurale
Am Hofmattenweg 6 si trova in un ambiente tranquillo ma centrale:
- Shopping: Coop a soli 4 minuti a piedi
- Trasporto pubblico: stazione di Fraubrunnen a 3 minuti a piedi, collegamenti RBS per Berna (18 minuti) e Solothurn
- Ideale per famiglie: asilo e scuola elementare a 8 minuti a piedi
- Tempo libero e natura: aree verdi e prati nelle immediate vicinanze
Fraubrunnen offre un equilibrio perfetto tra idillio rurale e accessibilità urbana, ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e la vicinanza a importanti servizi.
Qualità abitativa e design esclusivo
L’appartamento con giardino si distingue per la sua razionale suddivisione degli spazi, l’arredamento moderno e un’impressionante superficie esterna:
- Superficie abitabile: 154,7 m² molto spazio per la libertà individuale
- Terrazza: 28,9 m² ideale per mangiare all’aperto o per rilassarsi al sole
- Giardino privato: 193,4 m² la vostra oasi verde personale per il tempo libero e il relax
- Cucina moderna: attrezzatura di alta qualità con isola di cottura, su richiesta del cliente
- Due bagni: uno con vasca e doccia, uno con doccia funzionale e di design
- Spazi di stoccaggio pratici: reduit nell’appartamento e ripostiglio nel seminterrato
- Lavanderia privata: lavatrice e asciugatrice direttamente nell’appartamento
Vivere in modo sostenibile
La proprietà è stata progettata con un occhio di riguardo alla sostenibilità:
- Pompa di calore per un riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico
- Impianto fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia ecologica
- Isolamento termico dell’involucro edilizio per un consumo energetico ottimale
Offerte aggiuntive interessanti
- Parcheggio: garage doppio disponibile al prezzo di CHF 60’000 o garage singolo al prezzo di CHF 25’000
- Superficie comune: 174 m² ideale come zona di gioco o di incontro
Panoramica delle offerte
0.1 P.T. 4.5 locali – CHF 1’100’000
1.1 P.1.OG 4.5 locali – riservato
1.2 P.1.OG 4.5 locali – riservato
2.1 P.2.OG 4.5 locali – riservato
2.2 P.2.OG 4.5 locali – CHF 895’000
3.1 P.D. 4.5 locali – riservato
Vivete il vostro nuovo spazio abitativo
Fissate un appuntamento per una visita e lasciatevi ispirare dalla combinazione di comfort abitativo moderno e posizione naturale. Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva appartamento con giardino al Hofmattenweg 6!
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Ascensore