Proprietà per piani with 4.5 rooms on sale in Aefligen - 150 m²

Visita su appuntamento giovedì 23 luglio 2026, dalle 11:00 alle 18:00 – Attendiamo con piacere la vostra iscrizione!

Questo generoso appartamento al piano terra combina il comfort di un moderno appartamento in condominio con l’atmosfera di una casa unifamiliare. Il giardino privato con terrazza coperta amplia lo spazio abitativo all’esterno, creando un luogo ideale per rilassarsi, godersi la vita e trascorrere momenti piacevoli con la famiglia e gli amici, che si tratti di una colazione all’aperto, di un pomeriggio di giochi con i bambini o di una serata estiva in compagnia.

L’ampio soggiorno-sala da pranzo di oltre 49 m² è il cuore dell’appartamento. Le ampie vetrate creano un’atmosfera luminosa e permettono un accesso diretto alla terrazza coperta e al giardino privato.

Anche nella finitura interna l’appartamento convince grazie a materiali di alta qualità e un design senza tempo. La cucina esclusiva con ante frontali PerfectSense opache in color cashmere è dotata di forno a vapore, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie e soddisfa ogni esigenza.

Nel soggiorno e in tutte le camere, il pregiato parquet in rovere «Arnisee» crea un’atmosfera accogliente e calda. I due eleganti bagni e il lavanderia con lavatrice e asciugatrice sono rivestiti con le piastrelle in ceramica NovaBellPro (60 × 60 cm) in nero.

La camera da letto dei genitori dispone di un bagno privato, che offre ulteriore comfort e privacy. Le altre due camere sono perfette come camere per bambini, ospiti o come ufficio.

programma spaziale

• Soggiorno / Pranzo / Cucina: 49.32 m²
• Suite per genitori con bagno privato: 23.50 m²
• Camera 1: 12.99 m²
• Camera 2: 13.43 m²
• Bagno con doccia a pavimento: 5.63 m²
• Lavanderia con lavatrice e asciugatrice: 2.40 m²
• Terrazza coperta: 16.35 m²
• Giardino privato: 183 m²
• Cantina: 15 m²
• Parcheggio per biciclette con presa di corrente per e-bike

Superficie totale: circa 150 m²

Un appartamento giardino di questa qualità combina ampi spazi abitativi, finiture di alta qualità e un eccezionale spazio esterno: ideale per chi cerca un’abitazione moderna con tanto spazio e un tocco di atmosfera da casa unifamiliare.

Pronto per la consegna – senza stress da costruzione

Gli appartamenti ancora disponibili sono già pronti, realizzati con materiali di alta qualità e subito abitabili. Non si acquista un progetto, ma si può già oggi vivere la propria nuova casa in uno stato di avanzamento lavori completo. Durante una visita privata, si può constatare la qualità delle finiture, la funzionalità degli spazi e l’atmosfera unica di questo luogo. Niente stress da costruzione, niente sorprese – solo il piacere di trasferirsi e di godersi la nuova casa!

Vivere nella posizione migliore con un collegamento ideale

La posizione offre tranquillità, natura e un’ottima accessibilità. La stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus si trovano a breve distanza a piedi e permettono di raggiungere rapidamente Burgdorf, Berna o Soloturno. Anche negozi, asilo, scuola e ristorante sono facilmente raggiungibili a piedi.

Che si tratti di passeggiate lungo l’Emme, di jogging nei boschi o di gite in bicicletta nella variegata campagna circostante, le numerose aree ricreative si trovano praticamente a portata di mano.

Provate la qualità abitativa già ora comodamente da casa vostra. Il tour virtuale vi porta attraverso l’appartamento identico al piano superiore. Ha la stessa disposizione e lo stesso equipaggiamento di alta qualità. L’unica differenza è che la cucina ha un frontale in tonalità scura e al posto del giardino privato c’è una terrazza coperta. Qui potete fare il tour!

Iscriviti ora per una visita in loco! Siamo lieti di ricevere la sua richiesta.

Vendita: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg

Committente: A+G Beteiligungen AG, Etzelkofen
Architettura e direzione lavori: BW Architekten AG, Kirchberg