Appartamento with 3.5 rooms on sale in Fully - 94 m²

In vendita a Fully, nello stesso edificio residenziale di 10 appartamenti in PPE, due appartamenti di 3.5 locali situati al Chemin de Pré-Fleuri 9A. L’edificio si trova in una zona tranquilla, vicino al centro, ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici. Ogni appartamento gode di una bella superficie di 94 m², di un ampio balcone di 20 m² esposto a sud con vista libera sulle montagne, di una cantina, di un garage/box chiuso e di posti auto esterni. Possibilità di acquisto: Appartamento n°29a – 1° piano 3.5 locali Superficie di circa 94 m² Ampio balcone di 20 m² 2 posti auto esterni 1 garage/box chiuso Appartamento attualmente in affitto Prezzo: CHF 520’000.- Possibilità di affitto:
L’appartamento è attualmente in affitto. In futuro, l’affitto potrebbe essere rivalutato a circa CHF 1’950.- / mese, il che permetterebbe di raggiungere un interessante rendimento lordo. Appartamento n°33a – 2° piano 3.5 locali Superficie di circa 94 m² Ampio balcone di 20 m² 2 posti auto esterni 1 garage/box chiuso Appartamento attualmente in affitto Prezzo da concordare: CHF 559’000.- Possibilità di affitto:
Anche questo appartamento è attualmente in affitto. In futuro, una nuova locazione a circa CHF 1’950.- / mese permetterebbe di migliorare il rendimento lordo e di ottimizzare il potenziale locativo dell’immobile. Posti auto in aggiunta al prezzo di vendita: Garage/box: CHF 35’000.-
2 posti auto esterni: CHF 25’000.- Caratteristiche dell’edificio: Costruzione Minergie fuori etichetta Riscaldamento a pompa di calore Spese basse Ascensore Garage accessibile con ascensore Quartiere tranquillo e ricercato Vicinanza immediata ai servizi Vista libera sulle montagne Interessante opportunità di investimento locativo Questi appartamenti rappresentano un’ottima opportunità, sia per un investitore che desidera un reddito locativo immediato, sia per un acquirente che cerca un alloggio spazioso a Fully. Dossier completo, planimetrie e informazioni supplementari su richiesta.