Charmante 3-Zimmer Wohnung in zentraler aber ruhiger Lage!

Attraktive 3-Zimmer-Dachwohnung an zentraler, ruhiger Lage in Gelterkinden – inkl. Parkplatz

Questa curata 3-camera-appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo ma centrale, a pochi passi dalla stazione di Gelterkinden e da diversi negozi. L’edificio residenziale è stato costruito nel 1970 e nel corso degli anni è stato mantenuto con cura. L’ultimo intervento è stato l’installazione di una nuova porta d’ingresso (2024), mentre finestre e negozi sono stati rinnovati nel 2010.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in ottime condizioni. Si caratterizza per la sua pratica suddivisione degli spazi, per le sue stanze luminose e per la piacevole atmosfera che si respira.

Punti salienti dell’appartamento

• Helles, grande Wohnzimmer (16,8 m²) mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon (3,5 m²)
• Moderne Küche (8 m²) mit Markengeräten inkl. Geschirrspüler
• Grosszügiges Elternschlafzimmer (16.1 m²) mit Südausrichtung
• Ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer (11.2 m²)
• Renoviertes Badezimmer (4.5 m²) mit Badewanne
• Praktischer Eingangsbereich (6 m²)
• Separates Kellerabteil (10 m²)
• Autoabstellplatz im Freien im Preis inbegriffen
• Gemeinsame Waschküche mit Tumbler und Trocknungsraum
• Kabelfernsehen vorhanden
• Geringe Nebenkosten
  
  

Lage

L’appartamento si trova in un quartiere residenziale ben curato con una piacevole vicinanza.

Secondo la planimetria, la proprietà si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, ideale per chi si sposta per lavoro. I centri commerciali, i ristoranti, le scuole e altri servizi sono facilmente raggiungibili.

Nonostante la posizione centrale, l’appartamento è molto tranquillo.

Ristrutturazioni

• 2024: Eingangstüre
• 2010: Läden & Fenster
• 2012: Bad & Küche

Attraktive Investitionsmöglichkeit

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Damit eignet sich die Wohnung ideal auch für Anleger, die ein unkompliziertes und solides Renditeobjekt suchen.

Fazit

Diese charmante 3-Zimmer-Dachwohnung bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage, guter Bauqualität, moderner Ausstattung und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis. Ob als Eigenheim für Singles, Paare oder kleine Familien – oder als renditestarke Kapitalanlage: Dieses Angebot überzeugt auf ganzer Linie.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.