Appartamento with 3 rooms on sale in Gelterkinden - 63 m²

Attraente appartamento mansardato con 3 stanze in posizione centrale e tranquilla a Gelterkinden – incluso posto auto

Questo appartamento ben curato con 3 stanze si trova in un quartiere residenziale tranquillo ma centrale, a breve distanza a piedi dalla stazione ferroviaria di Gelterkinden e da vari negozi. Il condominio è stato costruito nel 1970 ed è stato mantenuto con cura nel corso degli anni. Recentemente è stata installata una nuova porta d’ingresso (2024), mentre nel 2010 sono state sostituite finestre e persiane.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2012 e si trova in ottime condizioni. Si distingue per la sua disposizione pratica, le stanze luminose e l’atmosfera abitativa piacevole.

Punti di forza dell’appartamento

• Helles, grosser Wohnzimmer (16.8 m²) con accesso diretto al soleggiato balcone a sud (3.5 m²)
• Moderne Küche (8 m²) mit Markengeräten inkl. Geschirrspüler
• Spaziosa camera da letto per genitori (16.1 m²) con esposizione a sud
• Ruhiges Kinder-/Arbeitszimmer (11.2 m²)
• Renoviertes Badezimmer (4.5 m²) mit Badewanne
• Pratico ingresso (6 m²)
• Separates Kellerabteil (10 m²)
• Parcheggio auto all’aperto incluso nel prezzo
• Gemeinsame Waschküche mit Tumbler und Trocknungsraum
• Kabelfernsehen vorhanden
• Geringe Nebenkosten
  
  

Posizione

L’appartamento si trova in un quartiere residenziale ben curato con una piacevole atmosfera di vicinato.

Secondo la planimetria, l’immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria – ideale per i pendolari. Centri commerciali, ristoranti, scuole e altri servizi sono anch’essi facilmente raggiungibili.

Nonostante la sua posizione centrale, l’appartamento è estremamente tranquillo.

Ristrutturazioni

• 2024: Eingangstüre
• 2010: Läden & Fenster
• 2012: Bad & Küche

Attraktive Investitionsmöglichkeit

L’appartamento è attualmente affittato. Per questo motivo l’appartamento è ideale anche per investitori che cercano un immobile redditizio e senza complicazioni.

Conclusione

Questo affascinante appartamento mansardato con 3 stanze offre una combinazione perfetta di posizione centrale, qualità costruttiva elevata, dotazioni moderne e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Che si tratti di una casa per single, coppie o famiglie piccole, o di un investimento redditizio: questa offerta è davvero convincente. Saremo lieti di

mostrarvi l’appartamento di persona. Attendiamo con piacere la vostra richiesta.