Appartamento con 4.5 locali in vendita in Genève - 115 m²

Esclusività: Appartamento all’interno di una residenza Minergie di lusso

Locali4.5

Superficie abitabile115 m²

Piano4° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1202 Genève

Dati generali

Riferimento

11467 - BON

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

1961

Ultime ristrutturazioni

2021

Locali

4.5

Piano

4° piano

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

A distanza

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie abitabile

115 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Appartamento di 4.5 locali all’interno di una residenza Minergie di lusso

In posizione ideale nel quartiere molto ricercato delle Organizzazioni Internazionali, a pochi passi dalle istituzioni, dal centro città, dall’aeroporto e da tutti i servizi, questo appartamento traversale gode di una posizione privilegiata, che unisce accessibilità e serenità. Si trova in una residenza di lusso Minergie, classificata e perfettamente mantenuta.

Questo appartamento sviluppa una superficie di circa 136 m². I suoi balconi prolungano armoniosamente gli spazi abitativi e notturni e offrono una notevole luminosità durante tutto il giorno, nonché delle splendide viste panoramiche.

Distribuzione:

Ingresso con guardaroba
WC visitatori
Cucina completamente attrezzata, con angolo pranzo e accesso al balcone (ristrutturata nel 2021)
Soggiorno spazioso, inondato di luce e aperto verso l’esterno
Suite padronale con bagno e WC privato, e accesso al balcone
Una camera con bagno e accesso esterno
Un ridotto

Allegati e attrezzature:

Finestre a doppio vetro
Tende interne (cambiate nel 2023)
Tende elettriche esterne (cambiate nel 2023)
Cantina
Lavanderia comune
Deposito per biciclette
Box chiuso
Parcheggio esterno nel parcheggio privato della residenza

Servizi della residenza:

Bellissimo tetto-terrazza attrezzato
Due piscine con vista panoramica aperta
Parcheggi in zona blu nelle immediate vicinanze

4.5 Room Apartment in a Prestigious Minergie Residence

Idealmente situato nel quartiere delle Organizzazioni Internazionali, molto ricercato, in prossimità delle principali istituzioni, del centro città, dell’aeroporto e di tutti i servizi, questo appartamento con due esposizioni gode di una posizione privilegiata che combina accessibilità e tranquillità. Si trova all’interno di una prestigiosa residenza, classificata e impeccabilmente mantenuta, con certificazione Minergie.

L’appartamento offre circa 136 mq di spazio abitabile. I balconi si estendono armoniosamente sia nella zona giorno che in quella notte, garantendo un’eccezionale illuminazione naturale durante tutto il giorno e una vista libera e mozzafiato.

Layout:

Entrance hall with built-in wardrobe
WC per ospiti
Cucina completamente attrezzata con zona pranzo e accesso al balcone (ristrutturato nel 2021)
Spacious, light-filled living room opening onto the outdoors
Master suite con bagno privato e WC, e accesso al balcone
One bedroom with shower room and outdoor access
Storage room

Allegati e Caratteristiche:

Finestre a doppio vetro
Interior blinds (replaced in 2023)
Tende elettriche esterne (sostituite nel 2023)
Cantina
Shared laundry room
Biciclette deposito
Private garage box
Parcheggio esterno nel parcheggio privato della residenza

Residence Amenities:

Beautiful landscaped rooftop terrace
Two swimming pools with panoramic views
Blue zone parking spaces available nearby

Appartement de 4.5 pièces au sein d’une résidence Minergie de standing

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Organisations Internationales, à proximité immédiate des institutions, du centre-ville, de l’aéroport et de toutes les commodités, cet appartement traversant bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant accessibilité et sérénité. Il est implanté dans une résidence Minergie de standing, classée et parfaitement entretenue.

Cet appartement développe une surface d’environ 136 m². Ses balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et de nuit et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que de superbes vues dégagées.

Distribution :

Hall d’entrée avec vestiaire
WC visiteurs
Cuisine entièrement équipée, avec coin salle à manger et accès au balcon (rénovée en 2021)
Spacieux séjour, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur
Suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, et accès au balcon
Une chambre avec salle de douche et accès extérieur
Un réduit

Annexes et équipements :

Fenêtres à double vitrage
Stores intérieurs (changés en 2023)
Stores extérieurs électriques (changés en 2023)
Cave
Buanderie commune
Local à vélos
Box fermé
Place de stationnement extérieure dans le parking privé de la résidence

Prestations de la résidence :

Magnifique toit-terrasse aménagé
Deux piscines offrant une vue panoramique dégagée
Places de stationnement en zone bleue à proximité immédiate

4.5 Room Apartment in a Prestigious Minergie Residence

Ideally located in the highly sought-after International Organizations district, in immediate proximity to major institutions, the city center, the airport, and all amenities, this dual-aspect apartment enjoys a prime location combining accessibility and tranquility. It is set within a prestigious, listed, and impeccably maintained Minergie-certified residence.

The apartment offers approximately 136 sqm of living space. Its balconies extend both the living and sleeping areas harmoniously, providing exceptional natural light throughout the day as well as beautiful, unobstructed views.

Layout:

Entrance hall with built-in wardrobe
Guest WC
Fully equipped kitchen with dining area and access to the balcony (renovated in 2021)
Spacious, light-filled living room opening onto the outdoors
Master suite with en-suite bathroom and WC, and access to the balcony
One bedroom with shower room and outdoor access
Storage room

Annexes and Features: