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Nuovo

Casa su progetto con 5 locali in vendita in Barbolet - 138 m²

Tre ville contemporanee THPE con giardino privato

Locali5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'790'000.-
DisponibilitàImmediata
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Barbolet, 1213 Onex

Dati generali

Riferimento
LRAM20261
Disponibilità
Immediata
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
4
Locali
5
Camere
3
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistemi sanitario ad acqua calda
Termo-pompa, Solare
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie utile lorda
138 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno
2

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Situato al chemin du Barbolet a Onex, questo progetto immobiliare comprende tre ville contemporanee THPE che godono di un’architettura moderna, di servizi di qualità e di una posizione residenziale ambita.

Progettate per soddisfare le attuali esigenze di comfort e di efficienza energetica, le ville offrono spazi funzionali distribuiti su tre livelli e spazi esterni privati accuratamente arredati.

Distribuzione

Piano terra

Il piano terra ospita:

  • Un ingresso hall
  • Un WC visitatori
  • Una cucina aperta
  • Un soggiorno / sala da pranzo
  • Accesso diretto alla terrazza e al giardino privato

piano

Il piano è interamente dedicato alla zona notte e comprende:

  • Una suite per genitori con bagno privato
  • Due camere da letto
  • Una stanza da bagno familiare
  • Un corridoio di distribuzione
  • Un balcone

Sotterraneo completamente scavato

Il seminterrato offre spazi complementari particolarmente apprezzati nella vita quotidiana:

  • Un ampio spazio polifunzionale di oltre 20 mq
  • Un bagno con doccia, lavandino e WC
  • Una lavanderia / cantina
  • Un locale tecnico
  • Un corridoio di distribuzione

Grazie alla presenza di un bagno e ai suoi generosi volumi, questo spazio offre la possibilità di realizzare una quarta camera, uno studio, una sala giochi, un’area fitness o un salotto TV, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Prestazioni

Costruite secondo gli standard THPE (Très Haute Performance Énergétique), le ville beneficiano in particolare dei seguenti equipaggiamenti:

  • Pompa di calore
  • Riscaldamento a pavimento
  • Pannelli fotovoltaici
  • Pannelli solari termici
  • Finestre con triplo vetro
  • Tende elettriche motorizzate
  • Pre-equipaggiamento per la stazione di ricarica elettrica
  • Due posti auto per villa
  • Spazio comune per biciclette dotato di 8 supporti

Superfici

  • Superficie utile: da 138 m2
  • Superficie abitabile: ca. 126 m²

Prezzo di vendita

  • Villa A: CHF 1’890’000.-
  • Villa B: CHF 1’790’000.-
  • Villa C: CHF 1’850’000.-

Situazione

Il progetto gode di un ambiente residenziale tranquillo pur rimanendo nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione.

Documentazione e visite

I piani dettagliati, la descrizione della costruzione e tutta la documentazione del progetto sono disponibili su richiesta.

Restiamo a vostra completa disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare una visita del sito.

Situé au chemin du Barbolet à Onex, ce projet immobilier comprend trois villas contemporaines THPE bénéficiant d'une architecture moderne, de prestations de qualité et d'un emplacement résidentiel recherché.

Conçues pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique, les villas offrent des espaces fonctionnels répartis sur trois niveaux ainsi que des extérieurs privatifs soigneusement aménagés.

Distribution

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée accueille :

  • Un hall d'entrée
  • Un WC visiteurs
  • Une cuisine ouverte
  • Un séjour / salle à manger
  • Un accès direct à la terrasse et au jardin privatif

Étage

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend :

  • Une suite parentale avec salle de douche privative
  • Deux chambres à coucher
  • Une salle de bains familiale
  • Un hall de distribution
  • Un balcon

Sous-sol entièrement excavé

Le sous-sol propose des espaces complémentaires particulièrement appréciés au quotidien :

  • Un vaste espace polyvalent de plus de 20 m²
  • Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • Une buanderie / cave
  • Un local technique
  • Un hall de distribution

Grâce à la présence d'une salle d'eau et à ses volumes généreux, cet espace offre notamment la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace fitness ou un salon TV selon les besoins des futurs propriétaires.

Prestations

Construites selon les standards THPE (Très Haute Performance Énergétique), les villas bénéficient notamment des équipements suivants :

  • Pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires thermiques
  • Fenêtres à triple vitrage
  • Stores électriques motorisés
  • Pré-équipement pour borne de recharge électrique
  • Deux places de parking par villa
  • Espace vélos commun équipé de 8 supports

Surfaces

  • Surface utile : dès 138 m2
  • Surface de plancher : env. 126 m²

Prix de vente

  • Villa A : CHF 1'890'000.–
  • Villa B : CHF 1'790'000.–
  • Villa C : CHF 1'850'000.–

Situation

Le projet bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et principaux axes de communication.

Documentation et visites

Les plans détaillés, le descriptif de construction ainsi que l'ensemble de la documentation du projet sont disponibles sur demande.

Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite du site.

Comodità

Dintorni
  • Quartiere residenziale
  • Verdeggiante
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Uso esclusivo del giardino
  • Giardino
  • Vegetazione
  • Parcheggio
  • Costruito su un terreno uniforme
Interno
  • Cucina aperta
  • WC ospiti
  • Non ammobiliato
  • Invetriatura tripla
  • Luce naturale
Dotazione
  • Doccia
  • Vasca da bagno
Pavimento
  • A scelta
Stato
  • Nuovo
Esposizione
  • Sud
  • Ovest
Luce del sole
  • Ottimale
Stile
  • Moderno
Standard di costruzione
  • Prestazioni elevate (THPE 2005)

Distanze

 
Stazione
1.47 km
25'
15'
5'
Trasporti pubblici
96 m
2'
-
1'
Asilo
347 m
7'
7'
2'
Scuola primaria
394 m
8'
5'
2'
Scuola secondaria
738 m
17'
17'
4'
Scuola Secondaria II
738 m
17'
17'
4'
Negozi
862 m
14'
9'
3'

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