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In esclusiva – Delizioso 2 locali con balcone – In SI

Locali2

Piano4° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 670'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

1206 Genève

Dati generali

Riferimento

85956670

Disponibilità

Immediata

Locali

2

Piano

4° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

A pochi passi dalla stazione di Champel, dal Parc Bertrand e da tutti i servizi, questo appartamento di 2 locali gode di una posizione particolarmente attraente, tra vita urbana, verde e ottima connettività.

Situato in un condominio ben mantenuto con ascensore, l’immobile offre una superficie piacevole e funzionale, prolungata da un generoso balcone di oltre 10 m² – un vero e proprio plus per un appartamento di questa tipologia.

Attualmente in locazione fino al 31.12.2027, rappresenta un’interessante opportunità per un acquirente in cerca di un investimento immobiliare di qualità, in un quartiere costantemente richiesto.

Caratteristiche principali:

Superficie PPE: 42.9 m²
Balcone: 10.7 m²
Superficie ponderata: 48.25 m²
Prezzo al m² ponderato: ca. CHF 14’300.-
Spese mensili: CHF 562.-
Status giuridico: Società Immobiliare – SI
Possibilità di affittare un posto auto

Una posizione ambita, un balcone raro per questo formato e un immobile già in locazione: un’opportunità discreta nel cuore di Champel.

Dossier completo e visita su richiesta.

Comodità

Esterno

Balcone/i

Interno

Ascensore

Vista

Panoramico

È la proprietà dei miei sogni!

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Signor

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Comptoir Immobilier Genève

de Rive 7

1204 Genève

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