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Appartamento con 3 locali in vendita in Genève - 42 m²

Esclusività - Lotto di due appartamenti di 3 locali ristrutturati con balconi (5° e 6° piano) - Attualmente affittato

Locali3

Superficie abitabile42 m²

Piano6° piano

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1208 Genève

Dati generali

Riferimento

1.1208.1750-2

Disponibilità

Da convenire

Bagno

1

Anno costruzione

1930

Ultime ristrutturazioni

2020

Locali

3

Piano

6° piano

Numero di livelli del bene

7

Superficie abitabile

42 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

In un bellissimo edificio degli anni '30 idealmente situato nel cuore di Malagnou, offriamo in vendita due appartamenti sovrapposti, completamente ristrutturati nel 2020 e perfettamente mantenuti.

Caratteristiche generali:
- 2 appartamenti (3 stanze), uno sopra l'altro (5° e 6° piano)
- Superficie totale abitativa: 80 m² + 9,1 m² di balconi
- Affascinante edificio degli anni '30 con carattere

Disposizione di ogni appartamento:
- Atrio d'ingresso con bagno separato
- Salotto luminoso con cucina aperta e zona pranzo
- Balcone che offre uno spazio esterno piacevole
- Camera da letto separata

Ristrutturazioni:
- 2020: Ristrutturazione completa – finestre, cucina, bagno, impianto elettrico, impianto idraulico, tubi di scarico, impianti igienici, rivestimenti su misura, elettrodomestici (frigorifero, forno, ecc.)
- 2023: Nuove porte d'ingresso rinforzate
- 2025: Ridipinta completa dell'appartamento al quinto piano

Dettagli dell'appartamento:
- 5° piano: 40,1 m² + 4,3 m² balcone – Attualmente affittato a CHF 2.050 al mese inclusi i costi
- 6° piano: 39,6 m² + balcone 4,8 m² – Attualmente affittato a CHF 2.200 al mese inclusi i costi

Queste proprietà rappresentano un'opportunità rara in un quartiere molto ambito come investimento sicuro per l'affitto.

È la proprietà dei miei sogni!

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NSR Group

8 rue du Simplon

1207 Genève

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