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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Genève - 127 m²

Raro duplex loft con carattere nel cuore di Ginevra

Locali4.5
Superficie abitabile127 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 2'345'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1201 Genève

Dati generali

Riferimento
GE-GT-APPE14
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1919
Locali
4.5
Superficie abitabile
127 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In un edificio storico risalente al 1919, questo superbo duplex di 4,5 stanze rivela un'atmosfera unico, tra il fascino del vecchio e lo spirito di un loft contemporaneo.

Occupando gli ultimi due livelli dell'edificio, al terzo e quarto piano, offre circa 127 m² di DPI e seduce con i suoi volumi, la sua luce naturale e le magnifiche travi a vista che conferiscono all'insieme un'identità forte e calda.

Il piano principale ospita un ampio soggiorno illuminato dalla luce, composto da un ampio soggiorno e una nuova cucina perfettamente integrata. Una prima camera da letto e un bagno con lavanderia completano questo livello con funzionalità funzionali.

Al piano superiore, l'area notte continua con una seconda camera da letto con un proprio bagno. Un soppalco arricchisce questo livello e offre grandi possibilità di allestimento: ufficio, camerino, area lettura o area ospiti, a seconda delle esigenze.

Situata in una strada tranquilla e piacevole, a pochi passi dai Quais des Bergues, dal lago, dai negozi e da tutti i servizi del centro città, questa rara proprietà combina un indirizzo centrale, un carattere storico e un'arte urbana di vivere.

Un duplex di carattere, ideale per gli amanti di luoghi atipici, luminosi e ispiratori nel cuore di Ginevra.
Au sein d'un immeuble historique datant de 1919, ce superbe duplex de 4,5 pièces dévoile une atmosphère singulière, entre charme de l'ancien et esprit loft contemporain.

Occupant les deux derniers niveaux de la bâtisse, aux 3e et 4e étages, il offre environ 127 m² PPE et séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et ses magnifiques poutres apparentes, qui apportent à l'ensemble une identité forte et chaleureuse.

Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour généreux et d'une cuisine équipée neuve, parfaitement intégrée. Une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec espace buanderie complètent ce niveau avec fonctionnalité.

À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle de bain. Une mezzanine vient enrichir ce niveau et offre de belles possibilités d'aménagement : bureau, dressing, espace lecture ou coin invité, selon les besoins.

Situé dans une rue calme et agréable, à quelques pas des Quais des Bergues, du lac, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien rare conjugue adresse centrale, cachet historique et art de vivre urbain.

Un duplex de caractère, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, lumineux et inspirants au coeur de Genève.

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