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Appartamento con 4 locali in vendita in Genève - 110 m²

Appartamento con un Ottimo Potenziale – Florissant

Locali4
Superficie abitabile110 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'730'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1206 Genève

Dati generali

Riferimento
1.1206.1730-3
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1965
Locali
4
Superficie abitabile
110 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un ambiente residenziale tranquillo, vicino a negozi, trasporti pubblici, scuole e al centro città, questo appartamento offre ampi spazi abitativi e un eccezionale potenziale di ristrutturazione. Riconfigurando la disposizione esistente, è possibile creare una seconda camera da letto modernizzando l'intera proprietà.

Caratteristiche degli appartamenti
- Atrio d'ingresso
- Salotto spazioso e luminoso
- Cucina separata
- 1 camera da letto
- Bagno
- WC ospiti
- Balcone

Punti salienti
- Parcheggio coperto incluso nel prezzo di acquisto
- Cantina privata
- Appartamento tranquillo situato al piano superiore
- Numerosi mobili di stoccaggio incorporati

Potenziale
- Possibilità di creare una seconda camera da letto convertendo la cucina attuale in una cucina open space collegata al soggiorno.
- Budget stimato per la ristrutturazione di CHF 120.000, inclusa la creazione della seconda camera da letto, l'installazione della nuova cucina e la completa ristrutturazione del bagno.

Un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano personalizzare la propria casa in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Ginevra.
Situé au calme, à proximité des commerces, des transports publics, des écoles et du centre-ville, cet appartement offre de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation. Grâce à une redistribution des espaces, il est possible de créer une deuxième chambre tout en modernisant l'ensemble du bien.

Caractéristiques de l'appartement :
- Hall d'entrée
- Grand séjour lumineux
- Cuisine séparée
- 1 chambre
- Salle de bains
- WC visiteurs
- Un Balcon

Les atouts :
- Place de parking intérieure comprise dans le prix
- Cave
- Appartement situé en étage au calme
- Nombreux rangements encastrés

Potentiel :
- Possibilité de créer une 2ᵉ chambre en remplaçant la cuisine actuelle par une cuisine ouverte sur le séjour.
- Budget de rénovation estimé à CHF 120'000.–, comprenant la création de la deuxième chambre, l'installation de la nouvelle cuisine et la rénovation complète de la salle de bains.

Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant personnaliser son appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

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