In esclusiva: appartamento in affitto con rendimento nel cuore di Champel.
Locali4
Superficie abitabile102 m²
Piano1° piano
DisponibilitàImmediata
Posizione
1206 GenèveDati generali
Riferimento
AMA-0605-S
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1978
Ultime ristrutturazioni
2016
Locali
4
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
7
Superficie abitabile
102 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in uno dei quartieri più ricercati di Champel, a pochi passi da tutti i servizi e dalla stazione del Léman Express di Ginevra-Champel, questo bel appartamento di 4 locali, esposto est/ovest, attualmente in affitto, offre un ambiente di vita equilibrato tra la vita urbana e la vicinanza alla natura.
Situato all’interno di una proprietà ben mantenuta, l’immobile si distingue per le sue ampie superfici abitative funzionali e luminose, i suoi spaziosi balconi con vista panoramica sul Jura e il suo accesso diretto al piano interrato
. Superficie di circa 102 m² PPE, al primo piano con ascensore, l’appartamento è organizzato in modo chiaro e razionale, con le seguenti superfici abitative:
- Spaziosa entrata di circa 7,6 m²
- Ampio soggiorno di circa 28,5 m², con balcone di circa 13 m² esposto sud/ovest, con vista panoramica senza ostacoli. Bagno indipendente
- Spaziosa cucina chiusa di circa 14 m², ristrutturata e completamente attrezzata, con accesso al balcone. – Corridoio notte di circa 4,6 m² con armadio a muro e separato dallo spazio giorno.
- Bagno con WC
- Bagno con doccia
- Camera da letto principale di circa 15 m² con armadio a muro e accesso al balcone continuo esposto est/sud. –
Camera da letto per bambini o ospiti di circa 10,5 m² con armadio a muro e accesso al balcone continuo esposto est/
sud.
Le stanze abitative godono di ampie aperture, garantendo un’atmosfera piacevole durante tutto il giorno.
L’appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è attualmente in buone condizioni di funzionamento. Solo il bagno con doccia necessita di una ristrutturazione.
In aggiunta:
- Una cantina
- Un posto auto in un garage sotterraneo chiuso, incluso nel prezzo
L’appartamento è attualmente in affitto fino al 01.12.2028, tramite un contratto di locazione rinnovabile ogni 3 anni. L’affitto mensile dell’appartamento, che comprende le spese di riscaldamento e acqua calda e il parcheggio sotterraneo, ammonta a 3’943 CHF. Un’opportunità coerente per un investimento ponderato. Contattateci per maggiori informazioni o per una visita
Situato all’interno di una proprietà ben mantenuta, l’immobile si distingue per le sue ampie superfici abitative funzionali e luminose, i suoi spaziosi balconi con vista panoramica sul Jura e il suo accesso diretto al piano interrato
. Superficie di circa 102 m² PPE, al primo piano con ascensore, l’appartamento è organizzato in modo chiaro e razionale, con le seguenti superfici abitative:
- Spaziosa entrata di circa 7,6 m²
- Ampio soggiorno di circa 28,5 m², con balcone di circa 13 m² esposto sud/ovest, con vista panoramica senza ostacoli. Bagno indipendente
- Spaziosa cucina chiusa di circa 14 m², ristrutturata e completamente attrezzata, con accesso al balcone. – Corridoio notte di circa 4,6 m² con armadio a muro e separato dallo spazio giorno.
- Bagno con WC
- Bagno con doccia
- Camera da letto principale di circa 15 m² con armadio a muro e accesso al balcone continuo esposto est/sud. –
Camera da letto per bambini o ospiti di circa 10,5 m² con armadio a muro e accesso al balcone continuo esposto est/
sud.
Le stanze abitative godono di ampie aperture, garantendo un’atmosfera piacevole durante tutto il giorno.
L’appartamento è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è attualmente in buone condizioni di funzionamento. Solo il bagno con doccia necessita di una ristrutturazione.
In aggiunta:
- Una cantina
- Un posto auto in un garage sotterraneo chiuso, incluso nel prezzo
L’appartamento è attualmente in affitto fino al 01.12.2028, tramite un contratto di locazione rinnovabile ogni 3 anni. L’affitto mensile dell’appartamento, che comprende le spese di riscaldamento e acqua calda e il parcheggio sotterraneo, ammonta a 3’943 CHF. Un’opportunità coerente per un investimento ponderato. Contattateci per maggiori informazioni o per una visita
