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Appartamento con 3 locali in vendita in Genève - 174 m²

Elegante duplex a 5 minuti dal lago

Locali3
Superficie abitabile174 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'750'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1201 Genève

Dati generali

Riferimento
Q856-47WK-48
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2015
Locali
3
Piano
3° piano
Superficie abitabile
174 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A pochi passi dal Lago di Ginevra e vicino al Woodward Hotel, questo elegante duplex si trova al terzo e quarto piano di un edificio contemporaneo che offre servizi di qualità.

Distribuito su due livelli, l'appartamento offre una luminosa area di accoglienza grazie a grandi finestre a bovindo. Comprende un elegante soggiorno, una sala da pranzo e una cucina di design di Boffi, dotata di elettrodomestici Miele.

Al piano superiore si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato e un camerino su misura, che offre un'area notte intima e confortevole.

La proprietà dispone anche di una lavanderia indipendente, di un bagno per gli ospiti e di un accesso diretto all'appartamento tramite ascensore dal parcheggio sotterraneo.

La residenza offre un servizio di portigerie e sicurezza attivo 24 ore su 24. Un parcheggio privato nel seminterrato completa questa proprietà.

L'edificio è dotato di un sistema di energia geotermica che fornisce riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.

La stazione ferroviaria di Ginevra dista circa cinque minuti, con un collegamento diretto per l'aeroporto in meno di dieci minuti.

Un'opportunità rara per chi cerca eleganza, tranquillità e una sede esclusiva nel cuore di Ginevra.

A pochi passi dal Lago di Ginevra e vicino all'Hôtel Woodward, questo elegante duplex si trova al terzo e quarto piano di una residenza contemporanea che offre servizi di alta qualità.

Disposto su due livelli, l'appartamento presenta un'area reception luminosa arricchita da grandi finestre che permettono abbondante luce naturale. Lo spazio comprende un elegante soggiorno, una zona pranzo e una cucina Boffi di design dotata di elettrodomestici Miele.

Il piano superiore ospita una spaziosa camera da letto con bagno privato e un camerino su misura, creando una zona notte privata e confortevole.

Caratteristiche aggiuntive includono una lavanderia separata, un WC per gli ospiti e l'accesso diretto con ascensore dal parcheggio sotterraneo all'appartamento.

La residenza offre servizi di portigerie e sicurezza 24 ore su 24. Un parcheggio privato sotterraneo completa la proprietà.

L'edificio è dotato di un sistema di energia geotermica che fornisce riscaldamento in inverno e raffreddamento in estate, garantendo un comfort termico tutto l'anno.

La stazione ferroviaria principale di Ginevra dista circa cinque minuti, con un collegamento ferroviario diretto all'aeroporto in meno di dieci minuti.

Un'opportunità rara per chi cerca eleganza, tranquillità e una location esclusiva nel cuore di Ginevra.
À quelques pas du lac Léman et à proximité de l'Hôtel Woodward, ce duplex raffiné se situe aux 3e et 4e étages d'un immeuble contemporain offrant des prestations de qualité.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement propose un espace de réception lumineux grâce à de larges baies vitrées. Celui-ci comprend un salon élégant, une salle à manger et une cuisine design signée Boffi, équipée d'appareils Miele.

À l'étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec sa salle de bain attenante et un dressing sur mesure, offrant un espace nuit intime et confortable.

Le bien dispose également d'une buanderie indépendante, d'un WC visiteurs et d'un accès direct à l'appartement par ascenseur depuis le parking souterrain.

La résidence propose un service de conciergerie et de sécurité 24h/24. une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

L'immeuble est équipé d'un système énergétique par géothermie assurant le chauffage en hiver et un rafraîchissement en été, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La gare de Genève se situe à environ cinq minutes, avec une liaison ferroviaire directe vers l'aéroport en moins de dix minutes.

Une opportunité rare pour ceux qui recherchent élégance, tranquillité et un emplacement exclusif au coeur de Genève.

Just a short walk from Lake Geneva and close to Hôtel Woodward, this refined duplex is located on the 3rd and 4th floors of a contemporary residence offering high-quality amenities.

Arranged over two levels, the apartment features a bright reception area enhanced by large windows that allow abundant natural light. The space includes an elegant living room, a dining area, and a designer Boffi kitchen equipped with Miele appliances.

The upper level hosts a spacious bedroom with an en-suite bathroom and a custom-made dressing room, creating a private and comfortable sleeping area.

Additional features include a separate laundry room, a guest WC, and direct elevator access from the underground parking to the apartment.

The residence offers 24-hour concierge and security services. One private underground parking space complete the property.

The building is equipped with a geothermal energy system providing heating in winter and cooling in summer, ensuring year-round thermal comfort.

Geneva's main train station is approximately five minutes away, with a direct rail connection to the airport in under ten minutes.

A rare opportunity for those seeking elegance, tranquility, and an exclusive location in the heart of Geneva.

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