Appartamento con 4.5 locali in vendita in Gentilino, Collina d'Oro - 108 m²

Nella splendida cornice di Collina d’Oro - Montagnola, una delle zone residenziali più ricercate del Luganese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali a Gentilino, completamente ristrutturato nel 2021 e pronto da abitare.

Ha una superficie commerciale di 120 mq, con un bellissimo terrazzo coperto ed abitabile di mq 12.

Gentilino offre la tranquillità di un nucleo immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano. Negozi, ristoranti e trasporti pubblici si raggiungono comodamente a piedi, così come l’asilo, la scuola elementare e TASIS The American School in Switzerland, la scuola internazionale di Montagnola che accoglie allievi dall’infanzia fino alla maturità.

• Una posizione ideale per le famiglie, in un Comune che applica inoltre un moltiplicatore d’imposta del 60%, tra i più contenuti del Cantone.

L’appartamento ha degli spazi abitabili ben definiti con :

• il soggiorno che si apre sulla sala da pranzo e parzialmente sulla cucina moderna, rinnovata nel 2021,
• collegato con il terrazzo coperto di circa 12 m², anch’esso rinnovato e dotato di tenda da sole, con vista aperta sul verde e sulle colline limitrofe,
• la zona giorno ampia e luminosa comprende:

• • una camera matrimoniale e
  • 2 ulteriori camere, ideali come stanze per i figli, (studio o camera per gli ospiti).
  • 2 bagni, di cui uno con vasca e doppio lavabo,
  • un disimpegno e un pratico ripostiglio completano gli spazi interni.

La ristrutturazione ha interessato anche i pavimenti oggi in grès porcellanato, mentre i serramenti con vetri doppi garantiscono comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una lavanderia privata all’interno dell’appartamento, oltre a quella condominiale e una cantina particolarmente spaziosa di circa 20 m².

Con l’appartamento è in vendita 1 posto auto nell’autorimessa condominiale.

L’immobile è disponibile da subito.

Prezzo appartamento: CHF 990'000.-
Posto auto in autorimessa: CHF 60'000.-
Prezzo complessivo: CHF 1'050'000.-

Il tuo nuovo appartamento a Gentilino - Collina d'Oro, ideale per ogni famiglia alla ricerca di confort, sicurezza ed eleganza