Appartamento con 5.5 locali in vendita in Gerlafingen - 100 m²

Spazioso appartamento di 5.5 locali con vista panoramica in posizione centrale

Gerlafingen si trova nel distretto di Wasseramt, nel cantone di Soletta, e unisce la comodità di brevi tragitti con un’ottima accessibilità regionale. Il comune dispone di proprie strutture scolastiche, che vanno dall’asilo all’istruzione secondaria superiore, ed è collegato alla rete ferroviaria in direzione di Soletta e Burgdorf tramite la stazione. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi dall’appartamento. La sua posizione offre quindi le condizioni ideali per famiglie, lavoratori e chiunque apprezzi un luogo di residenza ben collegato e con un carattere di villaggio.

L’appartamento di 5.5 locali offre circa 97 m² di superficie abitabile e si trova al 3° piano di un condominio con ascensore, costruito nel 1969. La disposizione intelligente crea una piacevole suddivisione degli spazi e offre molto spazio di stoccaggio, anche grazie agli armadi a muro.

Oltre a tre camere da letto, è disponibile una spaziosa camera da letto matrimoniale. Due bagni separati – uno con doccia e uno con vasca – garantiscono ulteriore comfort anche nella vita di tutti i giorni.

Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampio soggiorno-sala da pranzo. Adiacente si trova la cucina chiusa. Dal soggiorno si accede al balcone, da cui si gode di una bella vista sulle Alpi bernesi in caso di cielo sereno.

L’appartamento è stato mantenuto in buone condizioni e si presenta curato. Nel 2019 è stato rinnovato l’impianto di riscaldamento a olio dell’edificio.

L’appartamento dispone di una cantina privata. La lavanderia comune e le stanze di asciugatura si trovano al piano interrato dell’edificio.

Un posto auto esterno e uno in garage completano l’offerta. Entrambi i posti auto possono essere acquistati, se necessario, ma non sono obbligatori.

L’appartamento è attualmente affittato.

Questo immobile Nova Casa offre:

• Spazioso appartamento di 5.5 locali su circa 97 m² di superficie abitabile
• Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und öffentlichem Verkehr
• Durchdachter Grundriss mit vier Schlafzimmern
• Viel Stauraum dank praktischer Einbauschränke
• Zwei Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne
• Heller und geräumiger Wohn- und Essbereich
• Balkon mit schöner Aussicht auf die Berner Alpenkette
• Comodo accesso all’appartamento con ascensore
• Gepflegter Zustand dank laufendem Unterhalt
• Im Jahr 2019 rinnovata il riscaldamento a olio
• Eigenes Kellerabteil
• 1x Aussenparkplatz (eskl. CHF 20’000.- ohne Übernahmepflicht)
• 1x Tiefgarage (eskl. CHF 35’000.- ohne Übernahmepflicht)
• Aktuell vermietet und damit auch als Anlageobjekt interessant
• Nahe Autobahnanschluss
• Nahe Sportanlagen (piscina all’aperto, calcio, hockey su prato, ecc.)

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