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Equilibrio tra tranquillità, luce e comfort abitativo

Locali5.5
Superficie abitabile131 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'260'000.-
Disponibilità01.12.2026
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Weitblick 9, 6038 Gisikon

Dati generali

Riferimento
VI-00025770-1
Disponibilità
01.12.2026
Anno costruzione
2009
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Piano
1° piano
Superficie abitabile
131 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’edificio che ospita l’appartamento qui proposto si trova in posizione tranquilla e soleggiata a Gisikon. L’ambiente circostante è caratterizzato da un’ampia zona verde, da una piacevole vicinanza e da un’ottima accessibilità. Particolarmente attraente: la scuola si trova a pochi passi dall’immobile. Qui, un’abitazione confortevole si combina con la vicinanza pratica alle infrastrutture, a Lucerna e alle principali arterie di traffico.

L’immobile, ben curato, è stato costruito nel 2009 e comprende solo sette appartamenti. Un ascensore e un atrio aperto garantiscono un accesso comodo. Tutte le aree sono accessibili anche con sedia a rotelle. Direttamente all’ingresso principale si trova un parco giochi, ideale per le famiglie.

Questa attraente abitazione di 5,5 locali, situata al 1° piano, entusiasma con un layout aperto e luminoso. Il generoso spazio abitativo e da pranzo costituisce il cuore dell’immobile e si combina armoniosamente con la moderna cucina e la zona bar. Ampie superfici vetrate assicurano una grande quantità di luce diurna e conducono direttamente al balcone soleggiato. Da qui si gode di una bella vista panoramica, in particolare la sera con il tramonto invita a soffermarsi. Un camino offre ulteriori possibilità di creare un’atmosfera accogliente.

L’ingresso è caratterizzato da armadi a muro funzionali. Quattro camere da letto con pavimenti in parquet offrono la possibilità di un utilizzo flessibile. La grande stanza da bagno è dotata di vasca e doccia. L’offerta è completata da un WC separato per gli ospiti con collegamento per un’installazione di lavaggio.
Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort abitativo piacevole in tutti gli ambienti. L’

offerta comprende anche un ripostiglio in cantina e due posti auto in garage sotterraneo.
Un’abitazione che convince per luce, spazio e posizione.

Venite a vedere di persona durante una visita senza impegno. Sono lieto di ricevere la vostra richiesta.
Die Überbauung mit der hier angepriesenen Wohnung liegt ruhig und sonnig in Gisikon. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Besonders attraktiv: Die Schule befindet sich nur wenige Schritte oberhalb der Liegenschaft. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit praktischer Nähe zu Infrastruktur, Luzern und den wichtigsten Verkehrsachsen.

Die gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 2009 umfasst lediglich sieben Wohnungen. Ein Lift sowie ein offenes Treppenhaus sorgen für eine komfortable Erschliessung. Sämtliche Bereiche sind rollstuhlgängig. Direkt beim Haupteingang befindet sich ein Spielplatz - perfekt für Familien.

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert mit einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und verbindet sich harmonisch mit der modernen Küche samt Bar. Umfangreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den sonnigen Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Ausblick - besonders die Abendstimmung mit Sonnenuntergang lädt zum Verweilen ein. Ein Cheminée-Anschluss bietet zusätzliches Potenzial für gemütliche Stunden.

Das Entrée empfängt mit praktischen Einbauschränken. Vier Schlafzimmer mit Parkettböden bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das grosse Badezimmer überzeugt mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC mit Anschluss für einen Waschturm. Die Bodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort.

Zum Angebot gehören ein Kellerabteil sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage.
Ein Zuhause, das durch Licht, Raum und Lage überzeugt.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio

Distanze

 
Asilo
126 m
Scuola primaria
257 m
Scuola secondaria
1.7 km
Negozi
375 m