Villetta singola con 6 locali in vendita in Ebikon - 84 m²

Perfetta casa unifamiliare con appartamento separato e vista mozzafiato a Ebikon

Situata in una delle migliori zone di Ebikon, vicino a Lucerna, si presenta questa straordinaria casa unifamiliare con spazio e comfort a sufficienza per i proprietari più esigenti. Costruita nel 2003 e completamente ristrutturata nel 2020, questa proprietà combina i moderni comfort con un’architettura senza tempo e offre una vista spettacolare sulla regione circostante fino al Monte Pilatus.

La spaziosa casa dispone di una superficie abitabile di circa 333,1 m² su tre piani. L’ampio soggiorno è caratterizzato da ampi spazi luminosi e aperti e da una terrazza che si fonde perfettamente con le zone relax. Il camino integrato nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente nelle giornate più fredde. La moderna cucina abitabile è dotata di tutti i comfort e soddisfa ogni esigenza.

La casa offre ampi spazi abitativi con sufficiente privacy e comfort e le grandi vetrate permettono alla luce di inondare gli ambienti. Numerosi bagni completano l’esperienza abitativa.

L’appartamento studio integrato è stato progettato in modo impeccabile, con cucina e bagno privati e anch’esso gode di una splendida vista su Ebikon e dintorni. Lo studio può essere utilizzato come ufficio privato o messo a disposizione per l’affitto. È anche ideale per un’assistente domestica, in quanto l’accesso al resto della casa è perfetto. Area

officina nella comoda autorimessa sotterranea.

Accogliente cantina per le serate con gli amici.

Inoltre, c’è un’accogliente dependance per feste nella parte superiore della proprietà.

Area esterna e vista

L’area esterna è un vero e proprio punto forte di questa proprietà. Con un terreno di 1.260 m², il giardino offre spazio a sufficienza per rilassarsi e godersi la natura ed è l’ideale per gli amanti del giardinaggio.

Il giardino ben curato e splendidamente progettato, situato nella parte posteriore della casa e disposto su più livelli a causa della pendenza, offre una vista meravigliosa sul verde fino al







margine del bosco. Per una parte di questo terreno è disponibile un ulteriore spazio edificabile per la costruzione di una casa. Una bella terrazza esterna di quasi 100 m² invita a trascorrere le calde serate estive all’aperto. Da qui si gode di una vista fino al Monte Pilatus. Una piscina riscaldata al coperto garantisce un’esperienza di nuoto quotidiana e offre un piacevole refrigerio nelle giornate calde. Inoltre, sono disponibili cinque posti auto interni e cinque esterni per garantire comfort e comodità. Posizione Ebikon è considerata una zona residenziale attraente grazie alla sua vicinanza a Lucerna e alle buone connessioni di trasporto. La posizione offre una combinazione ideale tra la tranquillità della campagna e la vicinanza ai servizi urbani. Diversi negozi, ristoranti e istituzioni scolastiche sono facilmente raggiungibili. Nonostante l’atmosfera tranquilla e appartata, la connessione con i mezzi pubblici è eccellente, il che significa che Lucerna e altri importanti centri urbani sono facilmente raggiungibili. Questa proprietà si distingue per la sua posizione esclusiva e le sue dotazioni. Condizioni di acquisto particolari: Per la proprietà sono disponibili diverse opzioni di vendita, che possono essere discusse di persona prima di procedere con una visita. È disponibile una brochure speciale che illustra le varie opzioni. Opzione importante: per il terreno è disponibile un ulteriore diritto di edificazione approvato di quasi 242,82 m². Non esiti a contattarmi per ulteriori informazioni – mi può contattare via e-mail o telefonicamente al numero 0041(0)79 873 19 33.