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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Goldach - 170 m²

Appartamento giardino di 170 m² con spazio separato per ufficio / studio

Locali4.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'442'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Dati generali

Riferimento
5710_WHG1_EG_4.5
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
4.5
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
170 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Benvenuti nel vostro nuovo appartamento a Goldach. Questo appartamento di nuova costruzione, con finiture di alta qualità, unisce un ampio spazio abitativo a molteplici possibilità di utilizzo e offre spazio per concetti di vita individuali. Sui circa 170 m² di superficie abitativa vi aspetta un layout ben pensato con stanze luminose, un’atmosfera abitativa piacevole e uno standard di finiture moderno. Le altezze dei soffitti generose e la struttura aperta creano un’atmosfera abitativa che di solito si trova solo nelle case unifamiliari. Un particolare highlight è la stanza aggiuntiva, accessibile separatamente tramite la scala. Che si tratti di un home office, uno studio, un atelier, una camera per ospiti, una sala fitness, una stanza per i giovani o un locale per attività commerciali, questo spazio offre possibilità che le abitazioni tradizionali in condominio offrono raramente. Per molti acquirenti, la possibilità di utilizzo corrisponde praticamente a un appartamento di 5,5 stanze. Il giardino di circa 257 m² amplia lo spazio abitativo all’esterno e offre molto spazio per rilassarsi, godersi il tempo libero e creare qualcosa. Qui si trovano spazi di ritiro per tutta la famiglia e aree attraenti per trascorrere momenti conviviali con amici e ospiti. L’appartamento si trova in un edificio residenziale moderno, completamente finito e pronto per l’immediato trasferimento. Grazie alla ventilazione controllata dell’abitazione, si gode di un clima abitativo piacevole tutto l’anno. L’impianto fotovoltaico sul tetto supporta un approvvigionamento energetico sostenibile, mentre il garage sotterraneo è già predisposto per l’elettromobilità. I vantaggi in breve: – Circa 170 m² di superficie abitativa – Stanza aggiuntiva accessibile separatamente con molteplici possibilità di utilizzo – Ampio giardino di circa 257 m² – Edificio residenziale di nuova costruzione, pronto per l’immediato trasferimento – Ventilazione controllata dell’abitazione – Impianto fotovoltaico – Preparazione per l’elettromobilità nel garage sotterraneo – Layout ben pensato e spazioso – Attraente combinazione di abitazione, lavoro e tempo libero Una casa per persone che cercano più spazio, più flessibilità e più possibilità.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldach. Diese hochwertig ausgebaute Neubauwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, angenehmer Wohnatmosphäre und modernem Ausbaustandard. Die grosszügigen Raumhöhen und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, separat über das Treppenhaus zugängliche Raum. Ob als Homeoffice, Praxis, Atelier, Gästezimmer, Fitnessraum, Jugendzimmer oder für stilles Gewerbe – dieser Bereich eröffnet Möglichkeiten, die klassische Eigentumswohnungen nur selten bieten. Für viele Käufer entspricht die Nutzungsmöglichkeit damit faktisch einer 5.5-Zimmer-Wohnung. Der rund 257 m² grosse Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Gestalten. Hier entstehen Rückzugsorte für die ganze Familie ebenso wie attraktive Bereiche für gesellige Stunden mit Freunden und Gästen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau und ist vollständig ausgebaut sowie sofort bezugsbereit. Dank kontrollierter Wohnraumlüftung profitieren Sie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung, während die Tiefgarage bereits für die Elektromobilität vorbereitet ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Rund 170 m² Wohnfläche - Zusätzlicher, separat zugänglicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - Grosszügiger Garten mit ca. 257 m² Fläche - Hochwertiger Neubau, sofort bezugsbereit - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Photovoltaikanlage - Vorbereitung für Elektromobilität in der Tiefgarage - Durchdachter und grosszügiger Grundriss - Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit Ein Zuhause für Menschen, die mehr Platz, mehr Flexibilität und mehr Möglichkeiten suchen.

Comodità

Pavimento
  • Pavimento in ghisa

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