Appartamento 4.5 locali a Gordola

Locali4.5

Superficie abitabile137 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'380'000.-

DisponibilitàImmediata

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Posizione

6596 Gordola

Dati generali

Riferimento

1661717 - Apartment_Gordola

Disponibilità

Immediata

Bagni

Anno costruzione

2016

Locali

4.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie cantina

5 m²

Giardino

100 m²

Superficie abitabile

137 m²

Superficie netta

120 m²

Superficie terrazza

24 m²

Superficie utile lorda

125 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Esclusivo appartamento di 4,5 locali a Gordola con vista mozzafiato sul Lago Maggiore!

Questo eccezionale appartamento a Gordola offre un'opportunità rara di combinare lusso, comfort e una vista mozzafiato. La combinazione perfetta di un'architettura di alta qualità, di un arredamento moderno e di una delle più belle viste panoramiche sul Lago Maggiore rende questo immobile un vero e proprio gioiello.

Grazie alla sua posizione ideale, si gode la massima privacy pur avendo a portata di mano tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.

Disposizione delle stanze:

Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con cucina moderna a vista e isola centrale

Accesso diretto al giardino privato (100 m²) con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore

Grande patio coperto - ideale per un idromassaggio o un angolo salotto

3 camere da letto luminose, di cui una camera da letto principale esclusiva con grandi finestre e vista diretta sul lago

2 bagni moderni (uno con doccia, uno con vasca da bagno)

Vestibolo separato

Cantina privata con lavatrice/asciugatrice

Materiali di alta qualità e dettagli ben pensati come l'aria condizionata e le zanzariere integrate

Particolarità:

Vista panoramica spettacolare a 180° sul Lago Maggiore e sulla valle di Magadino

Massima privacy in una piccola residenza esclusiva con solo tre appartamenti

Possibilità di utilizzo come residenza secondaria

2 posti auto coperti e cantina inclusi

Dati tecnici:

Anno di costruzione: 2016

Superficie abitabile: 137 m²

Terrazza: 24 m²

Superficie del giardino: 100 m²

Cantina: ca. 5 m²

Riscaldamento: riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Finestre: tripli vetri (ambienti abitativi), doppi vetri (camere da letto)

Spese mensili: ca. CHF 450.-

Prezzo d'acquisto:

CHF 1’380’000.- (comprese 2 posti auto coperti e una cantina)

Non perdere questa occasione unica! Prendete un appuntamento per una visita oggi stesso.

Contatto:

Michael Sadowski

+41 79 173 11 62

Patrick Darbois Immobilier SA

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Appartement exclusif de 4,5 pièces à Gordola avec une vue imprenable sur le lac Majeur !

Cet appartement exceptionnel à Gordola offre une occasion rare d'allier luxe, confort et vue imprenable. La combinaison parfaite entre une architecture de grande qualité, des équipements modernes et l'une des plus belles vues panoramiques sur le lac Majeur fait de ce bien immobilier un véritable joyau.

Grâce à son emplacement idéal, vous bénéficiez d'une intimité maximale tout en ayant à proximité immédiate toutes les commodités importantes pour vos besoins quotidiens.

Agencement des pièces :

Salon et salle à manger lumineux et spacieux avec cuisine ouverte moderne et îlot central

Accès direct au jardin privé (100 m²) avec une vue panoramique imprenable sur le lac Majeur

Grand patio couvert - idéal pour un jacuzzi ou un coin salon

3 chambres lumineuses, dont une chambre principale exclusive avec baies vitrées et vue directe sur le lac

2 salles de bains modernes (une avec douche, une avec baignoire)

Vestiaire séparé

Buanderie privée avec lave-linge/sèche-linge

Matériaux de haute qualité et détails bien pensés tels que la climatisation et les moustiquaires intégrées

Particularités :

Vue panoramique spectaculaire à 180° sur le lac Majeur et la vallée de Magadino

Intimité maximale dans une petite résidence exclusive comprenant seulement trois logements

Possibilité d'utilisation comme résidence secondaire

2 places de parking couvertes et cave incluses

Données techniques :

Année de construction : 2016

Surface habitable : 137 m²

Terrasse : 24 m²

Surface du jardin : 100 m²

Cave : env. 5 m²

Chauffage : chauffage au sol avec pompe à chaleur

Fenêtres : triple vitrage (pièces à vivre), double vitrage (chambres)

Frais mensuels : env. CHF 450.-

Prix d'achat :

CHF 1 380 000.- (incluant 2 places de parking couvertes et une cave)

Ne manquez pas cette occasion unique ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.

Contact :

Michael Sadowski

+41 79 173 11 62

Patrick Darbois Immobilier SA

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Comodità

Dintorni

Bambini benvenuti

Esterno

Balcone/i
Calmo/tranquillo
Posteggio coperto
Parcheggio
Garage

Interno

Accesso persone disabili
Ascensore
Animali benvenuti

Dotazione

Lavatrice
Asciugatrice
TV via cavo

Luce del sole

Ottimale

Vista

Lago
Montagne

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