Patrick Darbois Immobilier

Magnifica villa indipendente, in ottimo stato di manutenzione, con 2 appartamenti nelle vicinanze del centro di VeveyVILLA INDIPENDENTE DI CARATTERE CON DUE APPARTAMENTI Eleganza, comfort e redditività locativa in un contesto privilegiato Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Vevey, vicino a tutti i servizi, questa splendida villa indipendente di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Costruita nel 1910 e ampliata nel 1930, la proprietà è stata sottoposta a regolare manutenzione e a numerosi lavori di ristrutturazione tra il 1991 e il 2025, combinando oggi il fascino del passato con il comfort moderno. Situata su un magnifico terreno alberato e fiorito di 1.154 m², la villa è composta da 2 appartamenti indipendenti di 5 e 5,5 locali, offrendo una soluzione ideale per una famiglia che desidera unire abitazione principale e reddito da locazione. Il giardino, ricco di alberi da frutto e curato nei minimi dettagli, offre un ambiente...

Spazioso appartamento di 3,5 locali a piedi nell’acqua Raro in vendita; splendido appartamento di 3,5 stanze situato ai piedi dell’acqua nella residenza Les Marines; ideale per viverci o per fare un investimento redditizio e duraturo. La residenza «Les Marines», è composta da graziosi piccoli edifici costruiti nel 1989, che godono di una posizione eccezionale e privilegiata, con i piedi nell’acqua, all’ingresso di Villeneuve verso Montreux, con una vista eccezionale sul Castello di Chillon, il lago e le Alpi; tutte le comodità si trovano nelle immediate vicinanze, così come la piscina di Villeneuve; Montreux è raggiungibile in pochi minuti; la residenza è immersa in un ambiente di verde perfettamente curato. L’accesso all’edificio è facile; dispone di un cancello telecomandato che conduce direttamente al parcheggio sotterraneo con posti auto per gli ospiti, da cui si raggiunge l’appartamento con l’ascensore. Un citofono permette di riconoscere i visitatori...

Spazioso attico di 5 locali con balcone, posto auto coperto e ampia cantinaRaro in vendita! Splendido attico di 5 locali a Onex situato in chemin Victor-Duret. Situato in posizione ideale a due passi dai negozi, dalle scuole e dai mezzi pubblici, questo magnifico attico di 5 locali gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, all'interno di un residence recente a misura d'uomo costruito nel 2001. Situato su una strada pedonale, al riparo da ogni fastidio, l'edificio conta solo tre piani ed è dotato di ascensore. Costruito su un generoso terreno di 1'460 m², offre un ambiente di vita piacevole e familiare. Situato al 3° e ultimo piano, questo appartamento affascina per i suoi ampi spazi, la sua luminosità e la vista aperta su un incantevole parco alberato. Ha una superficie abitabile di 118 m² e una superficie ponderata di 122,5 m². Gli spazi abitativi si affacciano su un piacevole balcone di 9 m² esposto a sud-ovest, ideale per godersi il sole a fine...

Spaziosa superficie di uffici di 147 m² a Mies IN ESCLUSIVA! Raro in vendita! Disponibilità: 1 maggio 2026 Elegante complesso artigianale e amministrativo, molto ben posizionato, situato al piano superiore e che raggruppa una quindicina di imprese, è stato costruito nel 1988. Questa bella superficie di uffici luminosa e modulabile offre servizi ideali per vari tipi di attività: uffici, studi medici o dentistici, laboratori, ecc. Lo spazio gode di una facciata sud-ovest che garantisce una buona luminosità, di un doppio soffitto fonoassorbente con illuminazione integrata e di un pavimento in piastrelle bianche di facile manutenzione. Ideale per un investimento che garantisce un reddito locativo duraturo con un affitto di 3’100 CHF / mese (inclusi 300 CHF di spese) Riscaldamento centralizzato, con radiatori. Le spese mensili ammontano a 369 CHF, che coprono le spese di manutenzione e i servizi condominiali, nonché il fondo di ristrutturazione. Una posizione strategica: ? Immediata...

Spazioso appartamento di 3,5 locali con ampi balconi, cantina e posto auto esterno, nelle immediate vicinanze del centro del paese di Crans-MontanaSituato a Crans-Montana, nelle immediate vicinanze del centro del paese, questo appartamento gode di una posizione privilegiata in Route de Lens 38, offrendo un facile accesso a tutti i servizi, ai negozi e alle infrastrutture della località. Situato in un affascinante chalet costruito nel 1970, regolarmente mantenuto e ristrutturato nel corso degli anni - gli ultimi lavori risalgono al 2000 - questo immobile unisce autenticità e comfort. Lo chalet ospita un totale di 9 unità, garantendo un'atmosfera tranquilla e residenziale. Il riscaldamento è assicurato da radiatori alimentati da una caldaia a gasolio. Questo appartamento di 3,5 locali, venduto completamente arredato, affascina per la sua generosa superficie abitabile di circa 90 m². È impreziosito da due ampi balconi per un totale di oltre 15 m², che offrono un piacevole...

Spazioso attico di 3,5 locali come nuovo, con ampia terrazza di 40 m², cantina, posto auto e garage, in grado di garantire un rendimento del 10% sul capitale proprio in caso di locazioneAppartamento attico di 3,5 locali con terrazza - Les Evouettes (VS) Situato a Les Evouettes, in un ambiente tranquillo e comodo, questo magnifico appartamento attico di 3,5 locali saprà conquistare sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di un immobile di qualità. Costruito nel 2016, il moderno edificio di soli 8 appartamenti offre servizi di pregio: citofoni, ascensore accessibile alle persone con mobilità ridotta, locale per biciclette, cantine, garage box e posti auto esterni, di cui uno dedicato alle persone con mobilità ridotta. Situato in posizione ideale, l'edificio si trova a soli 2 minuti dalla stazione ferroviaria CFF, nelle immediate vicinanze della scuola elementare e di tutti i negozi di Le Bouveret. Spazi luminosi e generosi Situato all'attico, questo appartamento...

Spazioso appartamento di 4,5 locali situato al piano rialzato, attualmente affittato, con balcone e vista panoramica sul lago; cantina e posto auto copertoSpazioso appartamento di 4,5 locali con vista panoramica sul lago - Centro di Neuchâtel Situato in posizione ideale nel cuore di Neuchâtel, in rue des Parcs 53, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole), questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, centralità e una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel. Situato in un edificio di pregio risalente al 1908, completamente ristrutturato nel 1989 (solai, tetto, facciate), l'edificio è perfettamente mantenuto e comprende 15 appartamenti. Dispone di citofoni, ascensore, locale per le biciclette e una lavanderia comune completamente attrezzata. Ristrutturazioni recenti: - 2025: miglioramento dell'isolamento del seminterrato (cantine e garage) Il riscaldamento tramite radiatori e la...

Appartamento di lusso nel centro di NeuchâtelAppartamento di lusso di 4,5 locali con vista panoramica sul lago - Centro di Neuchâtel Situato in posizione ideale nel cuore di Neuchâtel, in rue des Parcs 53, a due passi dalla stazione e da tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici, scuole), questo appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, centralità e una vista mozzafiato sul lago di Neuchâtel. Situato in un edificio di pregio risalente al 1908, completamente ristrutturato nel 1989 (solai, tetto, facciate), l'edificio è perfettamente mantenuto e si compone di 15 appartamenti. Dispone di citofoni, ascensore, locale per le biciclette e una lavanderia comune completamente attrezzata. Il riscaldamento tramite radiatori e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da una caldaia a gas. Situato al 1° piano, questo luminoso appartamento di 123 m² gode di un ampio balcone di 6 m² esposto a sud, che offre una magnifica vista...

Appartamento di lusso di 3,5 locali, con una superficie abitabile ponderata di 96,40 m² con terrazza e giardino, venduto su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains.Appartamento di 3,5 locali di alto livello, con terrazza e giardino, in vendita su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains. Un nuovo stile di vita a Yverdon-les-Bains! IL VOSTRO FUTURO A CASA INIZIA QUI! Situato in rue des Fleurettes, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, il residence OXYGÈNE propone un complesso esclusivo di 6 appartamenti di lusso. Concepito come una vera e propria oasi di benessere, questo progetto coniuga architettura contemporanea, luminosità ottimale e comfort duraturo. Ampie terrazze, spaziosi balconi e giardini privati estendono armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno, offrendo una continuità naturale tra interno e ambiente. I punti di forza di OXYGÈNE: - Eccezionale luminosità naturale - Spazi esterni privati (terrazze, balconi o giardini) - Residenza a...

Bellissima residenza di 6 appartamenti di alto standing venduti su piani Un nuovo modo di vivere a Yverdon-les-Bains! IL VOSTRO FUTURO INIZIA QUI! Situata in rue des Fleurettes, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, la residenza OXYGÈNE offre un insieme esclusivo di 6 appartamenti di lusso. Pensato come un vero e proprio rifugio di benessere, questo progetto coniuga architettura contemporanea, luminosità ottimale e comfort duraturo. Ampie terrazze, spaziosi balconi e giardini privati estendono armoniosamente gli spazi abitativi verso l’esterno, offrendo una continuità naturale tra interno ed esterno. Gli essenziali di OXYGÈNE: ? Eccezionale luminosità naturale ? Spazi esterni privati (terrazze, balconi o giardini) ? Residenza a dimensione umana – solo 6 appartamenti ? Progettazione energetica performante ? Accessibilità PMR e comfort quotidiano ? Posto auto coperto e cantina privata per ogni appartamento Un’accessibilità ottimale: La residenza gode di un...

Spazioso appartamento di 3,5 locali di alto livello, con una superficie abitabile ponderata di 95 m² con terrazza e giardino, venduto su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains.Appartamento di 3,5 locali di alto livello, con terrazza e giardino, in vendita su progetto, nel cuore di Yverdon-les-Bains. Un nuovo stile di vita a Yverdon-les-Bains! IL VOSTRO FUTURO A CASA INIZIA QUI! Situato in rue des Fleurettes, in un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, il residence OXYGÈNE propone un complesso esclusivo di 6 appartamenti di lusso. Concepito come una vera e propria oasi di benessere, questo progetto coniuga architettura contemporanea, luminosità ottimale e comfort duraturo. Ampie terrazze, spaziosi balconi e giardini privati estendono armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno, offrendo una continuità naturale tra interno e ambiente. I punti di forza di OXYGÈNE: - Eccezionale luminosità naturale - Spazi esterni privati (terrazze, balconi o giardini) -...

Spazioso appartamento attico di 5,5 locali - 175 m² - Ristrutturato - Château-d'OEx.Spazioso appartamento attico di 5,5 locali - 175 m² - Ristrutturato - Château-d'OEx. Situato in un quartiere residenziale molto ambito di Château-d'OEx, questo elegante appartamento attico di 5,5 locali gode di un ambiente tranquillo e privilegiato, a soli 10 minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi. Château-d'OEx è rinomato per la sua eccezionale qualità di vita, essendo uno dei comuni meno inquinati della Svizzera, e dispone anche di un ospedale, un vantaggio raro per una località alpina. Un residence di charme perfettamente curato! L'appartamento si trova al 2° e ultimo piano di uno chalet in condominio di 9 alloggi, costruito nel 1990 e mantenuto con grande cura. Il residence dispone in particolare di: - Ascensore - Lavanderia comune attrezzata con due lavatrici e due asciugatrici (uso gratuito) - Locale per le biciclette - Armadio per sci o...