Proprietà: 27 risultati

Eccezionale opportunità di investimento - Attico di 4,5 locali con terrazza panoramica di 59 m² - ArdonEccezionale opportunità di investimento - Attico di 4,5 locali con terrazza panoramica di 59 m² - Ardon Ideale per gli investitori alla ricerca di un immobile ad alto rendimento e pronto per essere abitato, questo attico di 4,5 locali (119 m² ponderati) offre un rendimento netto sul capitale proprio fino all'11%. Situato in un piccolo e moderno condominio costruito nel 2018 secondo gli standard Minergie, nel centro del villaggio di Ardon e vicino a tutti i servizi (negozi, scuole, trasporti pubblici), questo immobile combina una posizione strategica, una costruzione di alta qualità e un forte appeal locativo. In secondo luogo, questo appartamento potrebbe anche essere l'ideale per una famiglia alla ricerca di uno spazio abitativo confortevole, luminoso e perfettamente ottimizzato. Una cornice unica tra vigneti e montagne L'appartamento gode di una vista...

Spaziosa superficie commerciale con uffici + deposito di 180 m² e 3 posti auto sotterranei a Crissier In esclusiva! Raro sul mercato! Disponibilità: immediata L’ufficio può essere affittato a 4’000 CHF al mese, garantendo un rendimento netto del 5% per un investitore + deposito di 520 CHF al mese con un rendimento dell’8,9% Questo ufficio molto luminoso con spazi generosi offre un ambiente di lavoro piacevole e una grande flessibilità di disposizione, con la possibilità di creare spazi indipendenti. La sua posizione strategica nel cuore del centro commerciale di Crissier garantisce un’eccellente visibilità e un facile accesso per clienti e collaboratori. Completamente climatizzato e riscaldato. Complesso amministrativo, molto ben posizionato, che raggruppa diverse società attive in tutta la Svizzera, costruito nel 1989. Questa bella superficie di uffici luminosa e modulabile offre prestazioni ideali per diversi tipi di attività: uffici, studi medici o...

Magnifico appartamento di 4 locali in vendita nel cuore di Carouge, in un bellissimo edificio residenziale costruito nel 1992 secondo gli standard Minergie.Il residence è composto da 26 lotti e dispone di un bellissimo ingresso con citofoni, un ascensore nuovo, cantine, una lavanderia e un garage sotterraneo. Il quartiere è tranquillo e residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e alle porte di Ginevra. Il riscaldamento a radiatori è prodotto da una caldaia centrale a gas e l'edificio dispone di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. L'ampio appartamento di 4 locali si trova al 4° piano e gode di una confortevole superficie abitabile di 99 m2, completata da 2 balconi per un totale di 12 m2; la superficie ponderata è quindi di 105 m2, che è generosa per un 4 locali. Grazie alla sua ottima esposizione (est-ovest), l'appartamento è luminoso. L'isolamento acustico e termico è molto buono. L'appartamento è in...

IDEALE PER INVESTITORE! Locale commerciale con il fondo di commercio di un ristorante-birreria in vendita nel centro di Aubonne In esclusiva! Raro in vendita! Disponibilità: immediata! Il ristorante potrebbe essere affittato per 4’000 CHF al mese, garantendo un rendimento netto del 6,3% per un investitore. In vendita muri e fondo di commercio in un piccolo condominio; ristorante-birreria completamente attrezzato e arredato (il ristorante non è in affitto ma gestito dal proprietario attuale) nel centro di Aubonne. Situato al piano terra, con una bella decorazione in stile parigino, offre le condizioni ideali per l’attività di ristorante. Questa bella superficie può ospitare circa 70 coperti. L’edificio è classificato come monumento storico. Riscaldamento a gas, con radiatori. Le spese mensili ammontano a 1’400 CHF, che coprono l’elettricità e le spese condominiali. Posizione strategica : - Vicinanza immediata a Morges, Etoy e Rolle (negozi, ristoranti, hotel, zona...

Spazioso appartamento di 3,5 locali con vista lago Raro in vendita! Con vista lago e accesso diretto al lago! Questo immobile è presentato con foto dello stato attuale e con una proiezione 3D non vincolante della cucina per illustrare il suo potenziale dopo la ristrutturazione! La residenza «Les Marines», è composta da graziosi piccoli edifici costruiti nel 1989, in una posizione eccezionale e privilegiata, con vista lago, all’ingresso di Villeneuve verso Montreux, con vista eccezionale sul Castello di Chillon, il lago e le Alpi; tutte le comodità si trovano nelle immediate vicinanze, così come la piscina di Villeneuve; Montreux è raggiungibile in pochi minuti; la residenza è immersa in un ambiente verdeggiante perfettamente curato. L’accesso all’edificio è facile; dispone di un cancello telecomandato che conduce direttamente al parcheggio sotterraneo con posti auto per gli ospiti, da cui si accede all’appartamento tramite ascensore. Un citofono permette di riconoscere...

Opportunità eccezionale: casa unifamiliare indipendente, ristrutturata con vista panoramica!Raro in vendita! Da visitare senza indugio! Disponibilità: da concordare! Scoprite questa affascinante casa unifamiliare indipendente, costruita nel 1958, che offre uno spazio abitativo confortevole su 3 livelli, con terrazza e giardino su un terreno di 430 m2. Inondata di luce naturale, questa casa di 5,5 locali ha una superficie utile di 180 m2 ed è stata completamente ristrutturata per soddisfare le esigenze moderne. Seminterrato riscaldato da 2 radiatori. Caratteristiche eccezionali : - Cucina molto ben attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Miele e Siemens. - 3 camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio che può essere utilizzata come camera aggiuntiva. - Bagno moderno con doccia italiana, WC in stile giapponese e finestra per una ventilazione naturale. - Luminoso soggiorno di 28 m² con stufa svedese rotante, ideale per i momenti di relax in famiglia. - Impianto...

Monolocale con balcone, vista aperta e vicinissimo al centroRaro in vendita ! Disponibilità : immediata ! Grazioso appartamento di 35 m² con 1 camera e mezzo al 3° piano con ascensore, costruito nel 1989. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per offrire un ambiente pratico ed elegante. La zona giorno, luminosa e perfettamente organizzata, affascina per la sua atmosfera accogliente e le finiture curate: pavimenti in parquet, tonalità chiare e belle aperture che lasciano entrare la luce naturale durante tutto il giorno. Il balcone di 5 m² prolunga armoniosamente la stanza principale e diventa un vero e proprio spazio di relax, ideale per godersi le giornate di sole o condividere un momento conviviale all'aria aperta. Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 1'100 CHF al mese. Riscaldamento a gas con radiatori. Le spese mensili ammontano a 150 CHF e coprono i costi di manutenzione e...

Grazioso appartamento di 4,5 locali con 161 m² e 2 posti auto, ottima posizione con vista sul lagoIN ESCLUSIVA ! Raro in vendita ! Disponibilità: da concordare ! Piccolo condominio con magnifico appartamento di 4,5 locali di 161 m² su due piani, costruito nel 2011 in modo impeccabile. I materiali scelti e le finiture, come la cucina, i pavimenti piastrellati in tutti i bagni e gli impianti di illuminazione integrati, sono di prima scelta. Ideale per viverci o per un investimento che garantisce un rendimento locativo sicuro e duraturo con un affitto di 4.500 CHF al mese. Riscaldamento a gas a pavimento che garantisce un comfort termico ottimale. Le spese mensili ammontano a 800 CHF e coprono i costi di manutenzione e i servizi del condominio, nonché il fondo di ristrutturazione. Posizione : Situato in un quartiere ricercato con tutti i servizi. Questo appartamento molto moderno di 127 m² è esposto a sud e la sua esposizione e le grandi vetrate lo rendono molto luminoso con una...

Halle industriale con uffici di 525 m2 in affitto a Payerne Disponibilità: gennaio 2026 Cerchiamo un’altra azienda per prendere in affitto il locale. Descrizione: - Anno di costruzione 2023 – 2025 - Superficie: 525 m2 - Altezza: 10,50 m - Piano terra - Accesso da terra tramite 2 grandi porte sezionali - Piano terra: 3 uffici + cucina attrezzata + toilette - 1° piano: 2 uffici + sala conferenze - 9 posti auto - Riscaldamento a gasolio - Ampere: 400 all’uscita dell’armadio - Installazione di lampade LEB - Permesso di costruzione del 06.06.2025 altezza 11 m2 - ECA valore: 1’689’749.00 - Fibra ottica - Buona luminosità - Compressore - Acqua purificata - 400 Ampere elettricità Tutte le attività tranne sport e svago. Accesso: - Autostrada: 1500m (2 min) - Stazione CFF: 1500m (3 min) Affitto mensile: da discutere Contatto: MattMorawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44 Halle industrielle avec bureaux de 525 m2 à louer à PayerneDisponibilité : janvier...

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità.Una rara opportunità di acquistare una villa che combina spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²) Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³ Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curato Orientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'anno Terrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annesso Disposizione: Piano terra: Ingresso con armadi a muro WC ospiti con doccia e lavabo Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino Cucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone Primo piano ...

Appartamento esclusivo di 4,5 locali a Gordola con vista mozzafiato sul Lago Maggiore! Appartamento esclusivo di 4,5 locali a Gordola con vista mozzafiato sul Lago Maggiore! Questo appartamento eccezionale a Gordola offre un’opportunità rara di combinare lusso, comfort e una vista mozzafiato. La combinazione perfetta di un’architettura di alta qualità, di un arredamento moderno e di una delle più belle viste panoramiche sul Lago Maggiore rende questa proprietà un vero e proprio gioiello. Grazie alla sua posizione ideale, potrete godere di un’intimità assoluta pur avendo a portata di mano tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Disposizione delle stanze: Soggiorno e sala da pranzo luminosi e spaziosi con cucina moderna a vista e isola centrale Accesso diretto al giardino privato (100 m²) con vista panoramica mozzafiato sul Lago Maggiore Grande patio coperto – ideale per un idromassaggio o un angolo salotto 3 camere da letto luminose, di cui una camera da...

Attico eccezionale nel cuore di Martigny - Terrazza unica di oltre 258 m²!Attico eccezionale nel cuore di Martigny - Terrazza unica di oltre 258 m²! In un attraente PPE costruito nel 2000 e composto da 18 lotti; posizione eccezionale, in un vicolo cieco, proprio vicino al centro del paese, a tutti i negozi, alla scuola, alla piscina comunale e all'ospedale; tutto a portata di mano! Scoprite questo magnifico attico di 5,5 locali che offre 150 m² di superficie netta abitabile e una terrazza assolutamente eccezionale di oltre 100 m² - uno spazio esterno raro che si affaccia sulla città e offre un ambiente di vita incomparabile con vista sui vigneti e sul Château de la Batiaz! Caratteristiche principali : Appartamento come nuovo, perfettamente mantenuto! Riscaldamento e acqua calda a pompa di calore. Finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche in tutto l'appartamento. Accesso diretto tramite ascensore o scala privata Residenza sicura con citofono e ascensore...